社群力即競爭力：一場生活節如何為越秀地產構筑品牌護城河？

在城市發展的宏大敘事中，關于“人”的故事，往往由那些微小而具體的連接所書寫。當成都玉林街道的煙火氣里生長出獨立書店與蓬勃社群，當廣州東山口的歷史街區因主理人的聚集而活力四射，當成都麓湖的社區實踐以“居民自驅力”為內核持續探索，我們看到的，是一種趨勢：城市的魅力與未來，正愈發取決于其能否從內部生長出溫暖而堅韌的社會肌理。2025年12月28日，持續近一個月的越秀地產廣州首屆社群生活節“耍耍生活節”溫暖落幕。這場由社群發起、“政企商民”協同共創的社區盛典，以“線線相連，共織美好”為主題，鏈接全廣20多個街道/社區的居民、主理人、品牌伙伴與專業創作者共創共演，完成了一次關于“現代都市人與人關系”的深刻重述，上演了一場“重拾附近”的溫暖敘事。

“YUE友”，是越秀地產廣州區域各街道居民中“熱愛生活、樂于分享和積極參與社區共創共治”的一群行動者的集體代名詞?！八ＫＩ罟潯钡呐e辦，正是這股社群力量的一次溫暖匯聚與集中展示。作為在廣州擁有十數萬業主家庭的城市共建者，越秀地產廣州區域的“YUE友”們正以持續的行動，為都市中如何重建有溫度的鄰里關系，書寫著自己的時代注腳。越秀地產廣州區域從2022年開始涉足社群板塊的探索。先后在創新城、白云以及海珠進行了專項嘗試。截止2024年，越秀地產廣州區域共組建了83個社群，舉辦了944場活動， 14475名成員因熱愛相聚。2025年3月，越秀YUE友啟動了【百萬主理人扶持計劃】，截止目前，已在廣州成功孵化180余位主理人，聯合發起千余場活動，吸引超過30000人次參與，并形成一套 “平臺支持、主理人主導、業主共創” 的可持續生態：從主理人大會、訓練營的系統賦能，到“席地湖畔”等共創空間的落地，再到由業主自主選舉產生的社群理事會參與治理，標志著其不止于構建建筑，更致力于培育豐盛的精神家園。

織補“附近”：一場關于“線”的在地性藝術創作

“附近”的消失，是現代都市普遍的隱痛。本屆生活節發起的一場以“線”為核心理念的在地性環境藝術創作，正是對此最溫柔而直接的反撥。它由廣州YUE友的活躍的手工、美術、生活美學類社團聯合發起，由年輕藝術家招昕指導，在街道等多方政府機構的支持下開展，其意義超越了具體的物料與形式，旨在以“線”的纏繞與連接，映射并重建人與人之間的關系。

創作始于一個微小的動作，卻迅速演變為一場集體的儀式。當第一根象征著邀請的線被固定，更多的雙手便自然接過。在沉默而專注的協作中，對話開始流動，信任悄然滋生。這場創作最終并未指向一個具象的物體，而是將共同的情感與時間，“編織” 進了社區環境的肌理之中，使之轉化為一處充滿精神溫度的地標。它生動詮釋了 “好鄰居就是最好的風水”——當善意與共創成為空間的底色，社區便擁有了滋養心靈的永恒氣場。

從“我”到“我們”：主理人點燃社區篝火

社區活力的持續，不能僅靠活動，而需要內生力量的不斷生長。這正是“主理人”的價值所在。他們是分享者，更是點燃者。本屆生活節特設的“社群共創沙龍會”環節，各片區主理人代表在社群理事會的牽頭下，共聚一堂，不僅展示成果，更共同審議章程、謀劃未來。

這意味著，社區話語權與共建責任正被系統性地交還居民手中。 “一個人的熱愛，感染一群人的熱愛” ，在這里從感性口號，落地為可運作、可發展的民主議事與集體行動框架，確保了社區活力的內生性與持續性，讓星火匯聚成照亮社區的篝火。

交易的情感價值：當消費成為支持與認同

區別于傳統商業市集，“YUE友市集”是社區情感與價值交換的立體舞臺。這里交易的，不僅是商品，更是主理人與品牌伙伴的生活方式、審美趣味與社群號召力。

這個場域構建了一個獨特的 “共情經濟”循環：交易基于了解和認同，消費成為對鄰居夢想的具體支持。借鑒 “市集+社交” 的融合理念，逛的不僅是市集，更是“一起來坐坐”的親切邀請，旨在自然與鄰里間營造一個松弛、開放的分享式社交場景。它讓社區經濟超越了冰冷的買賣，深化為基于信任與共同趣味的相互支持。這不僅是嘉年華，更是對未來社區商業形態及自發性社群品牌的一次溫暖實驗。

一場戲劇的集體隱喻：尋找心之所向的“家園”

由各社區文藝社團跨項目聯合排練、最終呈現的音樂劇《綠野仙蹤》，是整個生活節精神的藝術升華。本場音樂劇以經典戲劇《綠野仙蹤》為主線，串聯了包括越秀廣州區域及天河·和樾府兒童合唱團、越秀·觀樾英語社、越秀大學城成人及少兒舞蹈社、越秀·天悅·云山府兒童藝術團、以及越秀·天悅·金沙音樂社等多個社區業主的精彩表演。劇情中，主人公桃樂絲與伙伴追尋智慧、愛心與勇氣的旅程，恰似YUE友們通過社群尋找連接與歸屬的歷程。

劇情結尾，驚喜呈現了一場由越秀地產廣州區域社群主理人和業主們帶來的 “【ATTITUDE有范兒】態度大秀” 。大家以2026年“馬”年為主題，用各類創意服裝道具展示對未來的美好期待。該環節別出心裁地以“騎樂馬術”的駿馬作為開場，并聯動海珠灣在地知名服裝品牌“朵以”共同攜手，為居民打造了一場充滿意義與趣味的新年時裝秀。當故事內核與現代表達交融，它構成了對所有參與者的溫柔告白：真正的 “夢想家園” ，不在于物理空間的奢華，而在于通過社群共創所構建的情感共同體與精神歸屬感。這場演出，不僅展示了社群的文化創造力，更完成了從“居住”到“歸屬”的深刻價值敘事。

連接產生美好：從社區實驗到城市范本

本屆生活節的成功，在于它并非單方面奉獻，而是一次多方深度共創的成果。它聯動超過20個社區的內部力量，吸引了外部品牌伙伴與專業創作者的知識注入，更得到了在地街道、政府部門的指導與支持。這種 “企業搭臺、政府引導、居民共創、多方賦能” 的模式，生動具象化了“共建共治共享”的現代社區治理理念。

它證明，激活存量社區的生命力，關鍵在于激發“人”的能動性，構建有機的社群生態。這場實驗為破解現代都市的鄰里疏離難題，提供了一個充滿溫度與可操作性的“軟性更新”樣本。

從“造城者”到“共同體織網人”：越秀廣州的煥新實踐與價值創造

從這場“耍耍生活節”回望，越秀地產廣州區域的實踐，植根于其參與城市深度煥新的長期主義基因。無論是像“修文物”一樣珍存“世界大觀”的歷史記憶，修復月亮橋，還是以“造城者”的視野推動里仁洞、大學城等片區的連片開發與配套落地，抑或是通過“POD公園導向開發”模式系統性修復湖區生態，越秀始終在踐行一個核心承諾：不僅建造物理空間，更負責任地參與城市生命體的塑造與更新。

在房地產行業向“存量提質”深刻轉型的今天，這一承諾已從硬件建設，延伸至更復雜的“社會軟件”構建。這意味著，企業的核心競爭力，正從提供“好房子”的物理空間，向持續營造“好生活”的社會生態延伸。其核心工作，是編織連接——連接人與人，連接資源與需求，連接個體情感與社區共同體。這本質是在為城市積累最寶貴的“社會資本”。越秀地產的角色，也因此從傳統的空間建造者與“造城者”，深化為社區共同體的“織網人”與活力“賦能者”。

做第一個伸出手的人，打造廣州的“玉林街道”

“耍耍生活節”的落幕，是一個新承諾的開始。越秀地產廣州區域與所有YUE友，愿意繼續做 “第一個走下樓、第一個向鄰居伸出邀請之手” 的人。

明年，隨著 “YUE友”社群之家的陸續開業，通過常態化的跨盤聯動、不斷打磨社區議事機制，以及共創更多社區節日，持續激發居民自主的巨大力量。我們夢想，與所有居民、商家、政府及眾多擁有創造力的社區文化伙伴一道，將我們的社區，打造為廣州的“玉林街道”——一個充滿煙火氣、創造力與歸屬感的生命共同體。這不僅是社區的煥新，更是城市溫度的升華。

線線相連，共織美好。當活動的歡騰散去，那些被點亮的熱情、被強化的連接、被認同的價值，如同深植于社區土壤的種子。我們深信，只要持續伸出連接的手，不斷織補消失的“附近”，我們終將共同抵達那個心之所向的故鄉——一個人情豐沛、善意涌動的城市。