甘肅
今天，2025蘭州土拍大戲迎來收官時刻！
核心焦點依舊聚集在熱到發燙的城關核心，而這場壓軸大戲的主角，則是蘭州的“拿地王”——中海！
就在剛剛，蘭州中海宏洋房地產開發有限公司以80560萬元一舉拿下了蘭州城關下徐家灣三宗合約131.525畝黃金宅地。
宗地位置示意 制圖@指蘭針
宗地信息 制表@指蘭針
在寸土寸金的城關核心區，如此大體量的地塊出讓，堪稱大盤級別。
下徐家灣這三宗地塊位居城關核芯區，是蘭州黃河風情線上為數不多的瞰景寶地，南眺黃河，北倚白塔山公園，珍稀屬性一目了然。
此次，中海實力扛鼎，敲響了下徐家灣板塊煥新的開場鑼，用真金白銀的投入體現央企擔當，以硬核實力做城市更新的領航者。
如今的中海，早已以「深耕領先+戰略領先+產品領先」，穩坐城市TOP1寶座。
加之遙遙領先的拿地面積、穩居第一的新項目儲備、一路領跑的銷售業績，其霸主地位更是無人能及！
01/重倉拿地：中海實力改寫蘭州格局
當行業處在調整期時，有的房企旌旗招展、異軍突起，也有的折戟沉沙、鎩羽而歸。
但，強者恒強之！
2025年，中海火力全開，銷售金額直接突破50億，銷量穩坐蘭州頭把交椅，領銷一城！
12月年終購房季啟動以來，蘭州中海各項目熱度飆升，截至目前，看房客戶已超3000組，累計成交房源290多套，銷售金額直破4.2億，戰績斐然。
更重要的是，中海不僅實現了逆勢熱銷，更在持續拿地重倉蘭州，這份底氣，正是企業硬實力的終極體現。
而這場“豪賭”的序幕，早在2024年12月便已拉開。
彼時，中海在8天內兩度出手，將安寧核心區3宗地塊收入囊中，打造了中海·未來之境、江灣境、天鉆三大項目，直接撐起了2024年蘭州年終土拍市場的半邊天。
今年5月，中海再度落子城關雁灘，以114.583畝巨幅宅地打造天空之鏡項目，從拿地到首開一路高歌猛進。
臨近年底，中海的拿地節奏愈發迅猛：11-12月又在安寧中央商務區、城關下徐家灣連奪4宗宅地。
從2024年12月至今，短短一年時間，中海已在蘭州安寧、城關兩地相繼拿下8宗地塊，拿地總面積合約439.845畝，摘地面積穩居蘭州第一。
隨著新的土儲轉化為全新的推向市場的作品，中海也將成為2025-2026年蘭州樓市在售主力項目最多的房企。
這份拿地魄力并非局限于蘭州。
放眼全國，2025年1-11月，中海以870億元位居百強房企拿地金額榜top1，且連續三年穩居“拿地王”寶座。
在房地產行業深度調整的周期中，中海的戰略定力與硬核實力，已成為行業公認的定海神針，其定位和產品設計，更達到了制霸行業的高度。
這，也是中海持續重倉蘭州、加碼核心區的有力注解。
02/硬核實力：中海深耕蘭州的底氣所在
房地產操盤，拿對地成功一半；做對產品、做出好產品則成功另一半。
但現實是，大家都在和卷產品死磕時，做好產品就是難上加難。
當下房企所謂的卷產品，大多都是為卷而卷，采取的是產品跟隨的模仿策略，真正有模塊原創、產品創新，體系創新的房企還是鳳毛麟角。
在這個背景下，中海將產品做到了極致，展現了“千人千面”的實力，真正意義上做到了斷層式領先。
它不做簡單的產品跟隨者，而是深入研究土地基因與客戶需求，在空間打造、戶型設計、社區配套等維度持續創新。
從蘭州首個四代宅未來之境拿地一年即清盤，到江灣境熱銷接棒，中海的每個項目都讓人眼前一亮。
中海·天鉆，更是為蘭州高凈值人群提供了一種獨一無二的上層生活。
項目占位黃河灣區，擁有一線河景資源，建面約268㎡的河景露島大宅，更是擁有約41.95m的連續景觀面，真正做到了“入家見景”。
頂級地段+頂級產品+頂級定位，成就了一個不可復制的中海·天鉆，它無疑是中海獻給蘭州的一份厚禮。
而中海·天空之鏡，則打造了城關首個實景呈現的下沉式庭院會所，所見即所得。
在不確定性成為最大顧慮的當下，所見即所得本身就是一種稀缺資產。
當多數項目仍在依靠圖紙與效果圖描繪未來時，中海·天空之鏡便以完整呈現的實景下沉式庭院會所，將長期價值一次性兌現于眼前。
每一個項目的斷層式領先盡顯中海實力，重倉加碼更是中海持續深耕的體現。
可以說，蘭州主城核心，正在進入“中海時間”！
14年深耕，造就了一個更懂蘭州、更懂蘭州人的中海。這種讀懂土地、讀懂人的能力，是中海“做一成一”的根本。
行至山巔，方覺天地之曠。在蘭州，無需多言，中海已成絕對頂流。
蘭州，這座永遠向前、敢于爭先的競技場，所有浮于表面的光環都會迅速褪色，它是一塊最苛刻的價值試金石，檢驗著每一個闖入者的成色與耐力。
而中海，這個與蘭州深度綁定14年的名字，為我們提供了一個觀察價值的絕佳范本——如何以其獨步的煉金術，始終淬煉出與城市共鳴的標桿作品。
03/戰略眼光：中海持續引領蘭州的密碼
傳奇的起點，立于云霄。
而遠見，是比機會更早一步的布局！
中海與蘭州的故事，從一開始就寫滿了戰略前瞻性。
2011年首入蘭州，中海便錨定安寧區——彼時的安寧雖非絕對核心，卻有著蘭州科教城的潛力。
隨后，當七里河西客站南廣場還處于潛力與未知交織的階段，中海又以先行者姿態躬身入局，成為首批深耕該板塊的房企。
彼時，南廣場缺乏成熟配套與居住氛圍，市場認知度有限，但中海堅信“交通樞紐+城市更新”的雙重價值，以中海·樾境等項目為板塊注入活力。
如今，西客站南廣場拆遷啟動，未來交通、商業、居住配套將會全面升級，區域價值也將有質的飛躍，中海的“提前布局”終成“價值兌現”。
再到入駐主城核心城關，中海，自始至終都堅持核心占位、板塊領先和產品領先。
入蘭14載，中海在蘭州打造了19座標桿紅盤，贏得了10萬+業主的認可。
從于安寧開篇，繼而轉戰七里河、城關，它的每一次落子，都做到了對土地思考的領先，對客戶需求深度匹配的領先。
此次落子城關下徐家灣，更是中海戰略眼光的終極體現。
下徐家灣這三宗土地不僅肩負著城市更新的重任，更以“城關核心+黃河沿岸”的稀缺屬性，成為了蘭州樓市的王炸。
從安寧核心區到西客站南廣場，再到城關核心板塊，中海的每一步都踩在城市發展的鼓點上。
這份比城市更早看見未來的戰略高度，讓中海不僅占據市場先機，更成為蘭州改善人群的置業風向標。
過去14年，中海以實力贏得口碑；當下，中海以非凡的魄力重倉蘭州；未來，隨著更多優質項目的落地，中海將持續刷新蘭州人居高度。
2026年的中海高光仍將延續，蘭州樓市的中海時代，已然開啟！
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