2025年12月30日,柳州市自然資源和規(guī)劃局發(fā)布了“柳州市第四十七中學(xué)校園規(guī)劃總平調(diào)整”批前公示。據(jù)公示,柳州市四十七中將拆除兩棟危房,新建 教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)綜合樓等,建成后學(xué)校總班級(jí)數(shù)由原來(lái)的18個(gè)班擴(kuò)大到24個(gè)班,學(xué)生人數(shù)1200人 。
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柳州市第四十七中學(xué)位于柳州市龍屯路車(chē)輛廠(chǎng)職工生活區(qū)內(nèi),用地東側(cè)為紅線(xiàn)18米寬的規(guī)劃城市道路,北側(cè)為輛廠(chǎng)職工生活區(qū)內(nèi)部道路;規(guī)劃總用地面積為23116.05㎡,其中含城市規(guī)劃道路面積736.73 ㎡ ,校園實(shí)際凈用地面積為22379.32 ㎡ ,約合33.57畝。
學(xué)校現(xiàn)狀18個(gè)教學(xué)班,生均用地較大,校園現(xiàn)狀建筑多為六、七十年代建的低層紅磚房。為消除重大安全隱患,恢復(fù)學(xué)校正常教育教學(xué)秩序,達(dá)到義務(wù)教育優(yōu)質(zhì)均衡發(fā)展標(biāo)準(zhǔn),擬拆除兩棟Dsu級(jí)危房博文樓、博明樓及附屬建筑,新建教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)綜合樓、教學(xué)輔助用房及連廊,總建筑面積5290 ㎡ ,計(jì)容建筑面積5290 ㎡ 。
主要建設(shè)內(nèi)容包括新建教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)綜合樓、教學(xué)輔助用房、連廊以及室外供配電、給排水、道路鋪裝、綠化、消防、拆除工程等附屬配套設(shè)施,建成后學(xué)校總班級(jí)數(shù)為24個(gè)班,學(xué)生人數(shù)1200人。
學(xué)校周邊沿城市道路一側(cè)均建通透式花格圍墻。新建建筑群體建議簡(jiǎn)潔、明快,個(gè)性鮮明,造型獨(dú)特,并富有現(xiàn)代氣息,以提升學(xué)校的文化氛圍,營(yíng)造健康向上有文化內(nèi)涵的校園環(huán)境。
新建1、2,滿(mǎn)足《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》要求。
調(diào)整說(shuō)明:
柳州市四十七中規(guī)劃調(diào)整內(nèi)容:1、拆除現(xiàn)狀Dsu級(jí)危房博文樓、博明樓及附屬建筑,拆除總建筑面積3979㎡。現(xiàn)狀3、4、5、6,保留總建筑面積7637㎡;
2、規(guī)劃新建1、2、教學(xué)輔助用房及連廊。規(guī)劃建筑位于校園南側(cè),其中新建1、2,建筑高度20.5米,1,2,教學(xué)輔助用房建筑面積667㎡;連廊為1層,建筑高度5米,建筑面積91㎡,連接規(guī)劃1。規(guī)劃新建總建筑面積5290 ㎡ ,計(jì)容建筑面積5290 ㎡ ;
3、建筑基地面積由3354 ㎡ 調(diào)整為3706 ㎡;
4、總建筑面積由11616 ㎡ 調(diào)整為12927 ㎡;
5、建筑密度由15%調(diào)整為16%;
6、容積率由0.5調(diào)整為0.56;
7、綠地率由32.8%調(diào)整為15%;
除以上調(diào)整外,其余保證不變,滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范要求。
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【來(lái)源/柳州市自然資源和規(guī)劃局,九伍二柒綜合整理】
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