廣西這位美女，一年賣出一億元房產，提成得多少

最近，廣西地產集團發推文，該公司一位女性置業顧問，2025年累計簽約1.04億元，成為億元銷冠。

廣西地產集團成立于2011年，是由廣西鐵路投資集團與廣西交通投資集團投資成立的國有企業。該集團在南寧、柳州、桂林等地，開發了和順青云臺、和順江山、和順江畔、樾園等項目。

南寧樾園項目

這位一年賣出一億元房產的美女，叫譚貴芝，是柳州和順江山的置業顧問。她不僅是2025年的億元銷冠，還是廣西地產集團誕生的首位億元銷冠。

如今，大家都知道樓市趨冷、房子難賣。南寧有些地段的樓盤，一個月賣不了10套房。她一年成交這么多，有什么“秘訣”？

譚貴芝為客戶計算置業表

譚貴芝認為，她始終秉持“狀態對了，事情就順了”的從容心態，將長期主義深植于職業理念中。她將每次溝通都視為價值傳遞的過程，即便客戶暫時無購房計劃，都真誠對待。

經統計，譚貴芝的年度近三成成交金額，來自老業主轉介紹，成功構建起 “成交—服務—轉介紹”的良性循環。

為了破解高壓困局，譚貴芝建立了科學的目標拆解體系，將業績目標細化為“接待一組客戶、梳理一個需求、促成一次帶看”的具體任務，用小成就感累積底氣。面對客戶拒絕，她從不糾纏，而是禮貌回應并保持適度聯系。

和順江山外觀

此外，“休息”二字被無限壓縮。為了更好地服務客戶，她主動為自己加碼工作難度，全年365天幾乎無休。加班更是家常便飯，晚上十點下班早已成為常態。

查詢得知，和順江山位于柳州市城中區環江濱水大道，屬高端小區，房價1.5萬元/平方米左右，最高達1.8萬元。住宅以大平層為主，動輒200多平方米，在柳州而言，是妥妥的“高價貨”。

和順江山樣板房

粗略算了下，按平均200萬一套計算，賣出1億房子，就成交了50套房。相當于每月賣出4套房、每周賣出一套房。

業內人士認為，這位美女能賣出總價這么高的房產，與樓盤的品質、開發商的口碑有關。和順江山榮獲“自治區建設優質結構工程”，成為行業觀摩標桿。此外，廣西地產集團推行業主開放日制度，讓業主參與監督工程質量，自然也能獲贊。

細致施工注重質量

2025年，廣西地產集團實現簽約同比增長7.9%，回款同比增長20.46%，住宅去化超額完成年度目標。

在早些年，南寧樓市不乏億元銷冠。嘉和城、保利冠江墅等項目，也曾出現過一年賣出一億房產的精英。只是，這些樓盤有別墅產品，而和順江山是平層住宅，兩者沒有可比性。何況，現在的億元銷冠“含金量”更不是當年能比。

提成與能力掛鉤

很多人好奇的是，賣出一億元房子，置業顧問能得多少提成？一般來說，有底薪的置業顧問銷售傭金在0.1%到0.5%之間。當然，房子地段不同、售價不同、房企業不同，提成和獎勵也不同。

此外，為了激勵銷售人員，有的樓盤還會給予階梯式獎勵，即俗稱的“跳點”。例如，賣出一套房傭金是0.2%，賣出10套房是0.3%。房子賣得越多，提成的點數就多。

行業人士估算，賣出1億房子，提成可能在50萬—150萬之間。注意，這是稅前收入，別忘了還要交納個人所得稅的。