北京
近日，位于“三山五園”地區的兩園四期安置房項目順利實現全面主體結構封頂，標志著該棚戶區改造重點民生工程建設取得重要階段性成果。項目建成后，將用于安置圓明園與頤和園之間8個自然村929戶居民，進一步改善區域居住條件。
兩園四期安置房項目自開工以來，建設體量大、樓棟多，且裝配式施工比例高。項目團隊圍繞工程特點，持續優化施工組織，強化節點管控，穩步推進建設進度。2024年11月15日完成首根支護樁施工，正式拉開項目建設序幕；2025年3月啟動CFG樁施工，5月完成首塊筏板澆筑，6月實現主體結構“正負零”突破，并于近期完成全部主體結構封頂。
在施工組織方面，項目采用分區作業、錯峰運輸的方式，合理劃分裝配式住宅、配套設施及幼兒園施工區域，并結合地下車庫施工進度統籌安排材料堆放與轉運，有效提升施工效率。通過前置策劃和動態調配資源，標準層施工部分實現“4天一層”的建設節奏，為工程整體推進提供了有力支撐。
針對地下水位較高等施工難點，項目團隊在車庫集水坑內增設減壓井，實施持續抽排措施，有效控制地下水位。同時，對地下結構防水工藝進行優化，采用多重防水做法，提高地下室防滲性能，保障工程質量。
項目堅持裝配式建筑技術應用，PC構件采用裝配式空心板疊合剪力墻結構體系，整體裝配率達到63%。通過對構件節點和施工工藝進行專項優化，進一步提升了混凝土澆筑密實度和結構連接可靠性。
在安全管理方面，項目部建立常態化安全培訓和檢查機制，圍繞消防、用電、設備等重點內容開展專項排查，落實隱患整改閉環管理。同時，針對雨季、高溫等特殊時段，完善應急處置和巡查機制，加強高風險作業區域管控，確保施工過程安全可控。
目前，項目已進入主體結構封頂后的下一階段建設。后續將有序推進二次結構、機電安裝及裝飾施工，為居民早日回遷創造條件。
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