商業(yè)資管新發(fā)力點(diǎn)：場(chǎng)景+運(yùn)營(yíng)雙驅(qū)，共拓商圈煥新活力

作者 | 峰會(huì)組委會(huì)

精細(xì)化運(yùn)營(yíng)、場(chǎng)景創(chuàng)新已是當(dāng)前商業(yè)資管的核心方向，本次峰會(huì)將于2026年1月21-22日在北京鈺珵大廈啟幕！峰會(huì)以“更新，產(chǎn)融共贏促增長(zhǎng)”為主題，核心聚焦“商業(yè)場(chǎng)景迭代”“資產(chǎn)價(jià)值提效”等核心議題，商業(yè)領(lǐng)域核心協(xié)辦力量將齊聚現(xiàn)場(chǎng)，憑借在商圈更新、商業(yè)運(yùn)營(yíng)中的實(shí)戰(zhàn)積淀，為峰會(huì)帶來商業(yè)資產(chǎn)增值的多元思路。

共創(chuàng)伙伴

01

中海商業(yè)（COOC中海商務(wù)）

COOC中海商務(wù)，為中海商業(yè)旗下國(guó)際化全域商辦資產(chǎn)管理旗艦，已成為目前國(guó)內(nèi)最大的單一業(yè)權(quán)寫字樓發(fā)展運(yùn)營(yíng)品牌，在運(yùn)營(yíng)中海系甲級(jí)寫字樓70座，輕資產(chǎn)項(xiàng)目16個(gè)，布局倫敦、香港、北京、上海、深圳、成都等全球近30個(gè)經(jīng)濟(jì)活躍城市，現(xiàn)已形成了以甲級(jí)辦公產(chǎn)品為載體、涵蓋上下游資管、金融服務(wù)的商務(wù)生態(tài)鏈。

02

洛陽(yáng)正大置業(yè)

洛陽(yáng)正大國(guó)際廣場(chǎng)是正大集團(tuán)與洛陽(yáng)市政府合作開發(fā)的重點(diǎn)大型城市綜合項(xiàng)目，位于洛陽(yáng)市中軸線開元湖東西兩側(cè)的地塊內(nèi)。總建筑面積約102萬㎡，集購(gòu)物中心、商務(wù)辦公、文化劇院、市民之家、商務(wù)酒店、高端住宅于一體的大型城市綜合體。項(xiàng)目總投資70億元，先后斬獲LEED社區(qū)金級(jí)認(rèn)證、2021年RICS年度可持續(xù)發(fā)展成就冠軍獎(jiǎng)，2018-2019年度國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)、2020-2021年度國(guó)家優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)，已成為洛陽(yáng)地標(biāo)綜合體和城市新名片。

03

成都中海國(guó)際中心

成都中海國(guó)際中心是位于成都金融城核心區(qū)，作為大型甲級(jí)寫字樓集群，是成都重要的商務(wù)地標(biāo)，作為成都頂級(jí)的單一業(yè)權(quán)寫字樓集群，項(xiàng)目以國(guó)際化的高標(biāo)準(zhǔn)著稱，是中西部首個(gè)獲得國(guó)際BOMA COE運(yùn)營(yíng)認(rèn)證的樓宇，吸引了甲骨文、匯豐、寶馬、微軟等眾多世界500強(qiáng)及知名企業(yè)入駐，是成都乃至西部地區(qū)世界500強(qiáng)企業(yè)最集中的商務(wù)地標(biāo)之一，經(jīng)過十余年深耕運(yùn)營(yíng)，已基本形成成熟的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟(jì)生態(tài)圈。

04

中電建物業(yè)管理有限公司

中電建物業(yè)管理有限公司（簡(jiǎn)稱“中電建物業(yè)”）成立于2003年，重組于2013年，注冊(cè)資本5000萬元，是中國(guó)電建旗下的專業(yè)化物業(yè)服務(wù)企業(yè)，具有國(guó)家一級(jí)物業(yè)管理資質(zhì)，通過ISO三大管理體系認(rèn)證。

中電建物業(yè)秉承“陽(yáng)光、真誠(chéng)、擔(dān)當(dāng)”的價(jià)值觀，以“讓服務(wù)更精彩”為服務(wù)理念，逐步構(gòu)建起涵蓋住宅、寫字樓、城市綜合體、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、文旅康養(yǎng)、營(yíng)地及海外業(yè)務(wù)等多元業(yè)態(tài)的管理格局。近年來，創(chuàng)新推出“七彩”服務(wù)體系，通過紅色黨建引領(lǐng)、橙色活力社群、綠色環(huán)保運(yùn)營(yíng)等七大模塊，為業(yè)主提供全場(chǎng)景服務(wù)賦能。此外，獨(dú)創(chuàng)的社群標(biāo)準(zhǔn)化運(yùn)營(yíng)體系，獲得國(guó)家版權(quán)認(rèn)證，推動(dòng)服務(wù)走向規(guī)范化和專業(yè)化。

截至2025年底，中電建物業(yè)已進(jìn)駐全國(guó)46個(gè)核心城市，在管項(xiàng)目約270個(gè)，管理面積超過2690萬平方米，連續(xù)五年穩(wěn)居行業(yè)前五十強(qiáng)，并同期蟬聯(lián)“中國(guó)紅色物業(yè)優(yōu)秀企業(yè)”稱號(hào)，持續(xù)以高標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)為業(yè)主創(chuàng)造幸福人居與美好環(huán)境。

05

信悅資管

信達(dá)地產(chǎn)信悅資管公司隸屬于中國(guó)信達(dá)集團(tuán)，是信達(dá)地產(chǎn)把握不動(dòng)產(chǎn)存量時(shí)代機(jī)遇、探索公司“第二發(fā)展曲線” 的重要戰(zhàn)略布局，致力于打造信達(dá)地產(chǎn)旗下經(jīng)營(yíng)性問題資產(chǎn)投資、改造、處置的核心平臺(tái)（資產(chǎn)管理），以及面向金融機(jī)構(gòu)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的全過程服務(wù)商（輕資產(chǎn)服務(wù)）。

當(dāng)前，信悅資管公司已初步具備多業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)能力，擁有多平臺(tái)的體系格局。圍繞資產(chǎn)管理，已擁有私募基金、商業(yè)運(yùn)營(yíng)、公寓運(yùn)營(yíng)、產(chǎn)業(yè)辦公、酒店管理、醫(yī)療康養(yǎng)、物業(yè)管理等專業(yè)平臺(tái)，同時(shí)整合嫁接其他經(jīng)營(yíng)類不動(dòng)產(chǎn)空間運(yùn)營(yíng)類、產(chǎn)業(yè)投資類、顧問咨詢類合作資源，發(fā)揮專業(yè)平臺(tái)價(jià)值，在積極參與中國(guó)信達(dá)分子公司化解行業(yè)不良風(fēng)險(xiǎn)的同時(shí)，自身業(yè)務(wù)得到了較快發(fā)展。

06

保利發(fā)展北京公司

保利（北京）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司成立于2002年5月，為保利發(fā)展控股集團(tuán)股份有限公司在北京業(yè)務(wù)的運(yùn)作平臺(tái)。目前已開發(fā)60余精品項(xiàng)目，覆蓋范圍包括北京、張家口、包頭，總開發(fā)體量達(dá)1222萬平米、年均銷售額200-300億。保利北京重視資本對(duì)產(chǎn)業(yè)的賦能，積極探索不動(dòng)產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)鏈的拓展和延伸，進(jìn)一步釋放發(fā)展活力。以扎實(shí)的不動(dòng)產(chǎn)投資、開發(fā)、運(yùn)營(yíng)、資本運(yùn)作能力為基礎(chǔ)，提供基于行業(yè)生態(tài)系統(tǒng)的綜合服務(wù)。將能夠提升人居綜合質(zhì)量的 “不動(dòng)產(chǎn)開發(fā)”與能夠提供一站式精品服務(wù)體系的“資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)”相結(jié)合，打造雙核并驅(qū)的城市運(yùn)營(yíng)商平臺(tái)。

峰會(huì)議程

第十屆（2026）中國(guó)不動(dòng)產(chǎn)資產(chǎn)管理峰會(huì)暨第四屆智慧低碳產(chǎn)融峰會(huì)，期待與您共探產(chǎn)融新價(jià)值～關(guān)注我們蹲峰會(huì)動(dòng)態(tài)及行業(yè)資訊，即刻報(bào)名鎖定會(huì)議席位及獎(jiǎng)項(xiàng)申報(bào)~

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