嫣然兒童醫院很可能續租現有場地，房東表示需先還清房租再談其他

近日，北京嫣然天使兒童醫院拖欠租金一事，受到了社會各界的關心和關注。

這是我國第一家民辦非營利性兒童綜合醫院，由李亞鵬、王菲等八位創始人于2012年共同發起創辦，法定代表人是李亞鵬。

醫院位于北京市朝陽區望京東園519號樓。

在嫣然天使兒童醫院成立之前，李亞鵬和王菲早在2006年就發起了嫣然天使基金，該基金是在紅十字基金會管理下設立的專項基金，用于資助貧困家庭唇腭裂患者實施全額免費手術。

先天性唇腭裂不同于其他疾病，需要長期、多次進行手術治療，包括后期的矯正治療、訓練康復等。

2009年，嫣然慈善晚宴共籌得善款2956萬元，李亞鵬和王菲夫婦有了“自建醫院”的計劃，所籌資金全部留作醫院啟動款。

2012年5月27日，經過多年的籌備，北京嫣然天使兒童醫院正式開業，當日便接收6名患兒入院進行唇腭裂治療。

如果不是近期的欠租風波，可能很多人都不太了解嫣然天使兒童醫院。

李亞鵬用一段31分鐘的視頻，帶大家了解了整個事情的過程。視頻畫面中，醫院側墻上的招牌已經被強行拆除。

門口的玻璃上張貼著房東的告知信，上面寫著：嫣然醫院自2022年1月起未按照合同約定支付房租、物業費等，截至2025年9月已欠超過兩千萬元。

李亞鵬的那一句“我的情懷大過我的能力，嫣然天使兒童醫院也許會成為歷史”，令無數網友為之動容。

得知嫣然兒童醫院面臨困難后，網友們自發發起捐款，決心幫助醫院繼續走下去。

大家的態度很明確，嫣然兒童醫院決不能倒閉，應該繼續承擔起救治唇腭裂兒童的責任。

嫣然兒童醫院沒有公開募集捐款的資格，而嫣然天使基金的資金只能用于唇裂手術相關救助，不能用于醫院房租、工資等日常運營，二者是兩個不同的機構。

眾人拾柴火焰高，這幾天大家除了在網絡上捐款之外，不少北京市民專程趕到嫣然兒童醫院實地捐款。

定向捐贈在用途上相對靈活，可以用于房租等運營支出。

在這樣的情況下，嫣然天使兒童醫院以后的路該怎么走呢？我覺得不外乎幾種可能。

第一，就是按照李亞鵬之前所說的，站好最后一班崗，嫣然兒童醫院從此成為歷史。這是最不得已的選項，不到萬不得已應該不會是這種結果。

第二，更換新地址，繼續為唇腭裂兒童提供手術等康復服務。

第三，重新與房東協商房租，繼續留在原地址。

我想說的是，無論是第二種還是第三種，嫣然兒童醫院想要繼續做下去，都需要和房東協商完成續租。

此前，法院已判定雙方續簽的合同于2023年10月10日解除。

李亞鵬的視頻發生后，房東也遭到了輿論的裹挾。

房東張某的律師對“房租翻倍”的說法有不同解釋，所謂“翻倍”是把前后兩個十年租約的價格直接對比，前一份租約后期月租金約44萬元，續約后調整為每月80萬元。

房東方面表示，早年以明顯低于市場的價格出租給醫院，屬于帶有公益支持性質的合作。

2019年續約時，房租雖上調至每天每平方米5.24元，仍低于周邊同地段7元左右的市場價。

就算嫣然兒童醫院想要換新的地方也不是一朝一夕的事，醫院不同于其他單位，除了醫療設備之外，已經預約好的手術、康復治療等都無法停下來。

只能是一邊尋找新址，一邊維持醫院的正常運轉，等新址落成后再搬遷。

醫院現在的想法仍希望在與房東達成一致的情況下，“和周圍相比，較公允的市場價格”基礎上，繼續使用現有場地。

無論是搬遷，還是在原地址經營，都需要和房東先商量續租，而商量續租的前提則是要先付清判決書中所拖欠的款項。