來了！關(guān)于東小口新盤龍樾海序的最新消息

有粉絲朋友發(fā)來消息說在商場看到了項目的展臺，上去問了兩句。

先說好，畢竟項目現(xiàn)在還處于初期，粉絲所敘述的內(nèi)容也不一定完全準確，只能說按當下我們聽到的給大家復述。

再生資源回收站有望搬遷

這事兒應(yīng)該是這幾天大家比較關(guān)注的，這個再生資源回收站就在龍樾海序地塊的西南側(cè)。

我們得到得消息是因為這個回收站占了規(guī)劃的黑泉東路規(guī)劃用地，搬遷是早晚的事兒。

并且，之前溝通的結(jié)果是未來1-2年內(nèi)會完成搬遷。

這事兒，如果是真的那就沒啥影響，我們也會持續(xù)關(guān)注這件事。

其次，傳出項目會所的規(guī)劃功能有書吧、咖啡、室內(nèi)球場等。

至少，我們能明確一點，小區(qū)做了會所。而且如果考慮規(guī)劃室內(nèi)球場這類大場地，說明會所規(guī)模不小，比如基礎(chǔ)的健身房我覺得應(yīng)該是必有的。

最后來說最重要的事兒，戶型。

現(xiàn)在項目傳出的小道兒消息是由60多平米不到70平米的兩居，以及70多平米不到80平米的小三居。

我之前說過，要做到這么小面積的兩居與三居，必須得使用率高，前提叫必須要是好房子。

所以，如果這個面積是真的，那么龍樾海序是好房子這事兒肯定穩(wěn)了。

我之前也說過，東小口其實沒必要做太大，因為能實現(xiàn)邊上的海淀小區(qū)平換過來就行。

通過我的邏輯您再去算數(shù)：

假如東小口60多平米70平米兩居賣400萬；

附近高流通的海淀區(qū)域內(nèi)的育新花園兩居普遍價格400萬左右…

所以，我覺得東小口的主力戶型應(yīng)該還有總價500來萬的100平米上下三面寬三居！

因為，富力桃園的90平米左右兩居現(xiàn)在的價格應(yīng)該在500多萬到600萬之間…

還是一個平換邏輯。

剩下的關(guān)于品質(zhì)的，比如園林標準、精裝等，確實沒打聽出來，等有信兒了咱可以再結(jié)合預估價格寫文。

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