無錫這里，正在拆遷！

最近，有關(guān)南長街旁大片老私房啟動拆遷的消息引發(fā)關(guān)注，房觀第一時間前往現(xiàn)場實地探訪。

拆遷范圍位于南長街圣塘里西南側(cè)，據(jù)附近居民說，這一片叫“鴨子灘”，之前是一片老私房。

遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，項目 外圍已經(jīng)加了圍擋，圍擋內(nèi)的房屋大多電線交錯，外墻斑駁，清晰可見歲月留下的痕跡。

走進(jìn)內(nèi)部，大部分房屋已經(jīng)搬空，不少進(jìn)度較快的建筑已被拆除，只剩下部分殘垣。

據(jù)周邊居民透露，目前該片區(qū)大部分居民已經(jīng)搬遷完畢，僅剩下少數(shù)人家還在此生活。現(xiàn)場也還能看到“禁停電動車”的提示牌和零星的居住痕跡。

實探過程中，房觀發(fā)現(xiàn)， 河對岸的一塊地也已經(jīng)拆得僅剩兩棟紅磚房，據(jù)附近工作人員說， 可能是文保建筑。

鴨子灘不遠(yuǎn)處，永勝橋地塊舊城區(qū)改建項目也在加快拆遷進(jìn)程。

項目位于永樂路與向陽路交叉口東南側(cè)， 南長街旁，彩旸廣場南側(cè)，總面積約44162.5㎡。

值得一提的是，項目內(nèi)部分房屋因無錫地鐵5號線一期工程（南長街站）建設(shè)需要，已經(jīng)征收過一波，此次征收的是涉及塘南路、塘南永勝橋前巷、塘南永勝橋中巷范圍內(nèi)的24戶住宅，面積約3800㎡！

據(jù)此前公告，永勝橋地塊舊城區(qū)改建項目征收基準(zhǔn)價格價格為12890元/㎡。

實際補(bǔ)償金額可進(jìn)一步疊加，包括每戶3萬元搬遷獎勵、每戶2次每次最高不超過2000元的搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)、固定設(shè)施移裝費(fèi)、每戶5000元過渡補(bǔ)助費(fèi)等。

安置方面，居民可以選擇位于新吳區(qū)永樂路與興源路交叉口東南側(cè)的定銷商品房——南站花園二期（暫定名），建面約78-135㎡四大戶型可選，指導(dǎo)價11600元/㎡。目前已開工建設(shè)，預(yù)計2027年12月底交房。

項目內(nèi)部的房屋已經(jīng)在有序拆遷，但外面臨街商鋪還在正常營業(yè)。

隨著一片片老屋逐漸走入歷史，曾經(jīng)充滿市井煙火氣的“鴨子灘”，即將退出歷史舞臺，取而代之的，或許是更現(xiàn)代的街區(qū)面貌。

老城拆遷，拆的是舊屋，連動的卻是整個區(qū)域的生活脈絡(luò)。不少住了一輩子的老鄰居陸續(xù)搬離，但他們帶不走的是與南長街相伴的往日時光。

而在不遠(yuǎn)處永勝橋地塊的征收現(xiàn)場，搬遷告示與補(bǔ)償方案，正為這段變遷寫下一個具體的注腳。

未來，這里或許會融入南長街的整體風(fēng)貌，也可能以新的形態(tài)延續(xù)這片土地的生機(jī)。唯一不變的是，這座城市始終在時序更迭中，一邊告別，一邊前行。

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