上回我們說(shuō)了位于龍灣永中街道永昌社區(qū)、永興街道永民村綠城明月蘭庭樓盤(pán)首開(kāi)的事(詳見(jiàn)溫州市區(qū)綠城這個(gè)新盤(pán),賣(mài)了0套?),已經(jīng)近兩個(gè)月過(guò)去,截止本文發(fā)文時(shí),溫州房管網(wǎng)上綠城明月蘭庭依然顯示的是已銷(xiāo)售0套。。
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圖源:溫州房管網(wǎng)
近日,溫州又一個(gè)樓盤(pán)綠城臻月云境首開(kāi),該項(xiàng)目位于甌海婁橋上匯村,總套數(shù)516套,首開(kāi)共68套商品房住宅,該項(xiàng)目由綠城房地產(chǎn)建設(shè)管理集團(tuán)有限公司(綠城管理)代管。
這幾年,綠城管理在溫州賣(mài)牌子、賣(mài)管理賣(mài)的還是很爽的,有不少類(lèi)似綠城明月蘭庭這樣用綠城牌子的樓盤(pán),可以說(shuō)這兩三年,在溫州看到的綠城開(kāi)頭的樓盤(pán),幾乎都是這樣類(lèi)似的方式。
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如位于龍灣的新項(xiàng)目綠城玖璋,開(kāi)發(fā)商為溫州濱創(chuàng)置業(yè)有限公司,該公司持股80%的大股東是溫州綠晟置業(yè)有限公司,而溫州綠晟置業(yè)有限公司98.32%的股份由溫州本地民營(yíng)企業(yè)持股,該項(xiàng)目同樣由綠城管理代管。
又如同樣位于龍灣的綠城桂語(yǔ)青瀾,開(kāi)發(fā)商不是綠城,施工方不是綠城,設(shè)計(jì)單位也不是綠城,用綠城牌子,由綠城管理代管。
寫(xiě)到這,筆者不由想到了又一個(gè)用綠城牌子位于瑞安的綠城桂語(yǔ)榕庭項(xiàng)目,該項(xiàng)目開(kāi)發(fā)商瑞安綠璟置業(yè)有限公司,為純私人老板民營(yíng)企業(yè),目前已官司纏身,公司及法定代表人也被限高了!該項(xiàng)目同樣施工方不是綠城,設(shè)計(jì)單位不是綠城,用綠城牌子,由綠城管理代管。
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此前,瑞安綠城桂語(yǔ)榕庭的業(yè)主們反映,他們小區(qū)從2024年12月交付到2025年8月上旬,裝修漏水、地下室網(wǎng)絡(luò)信號(hào)差、電梯故障頻發(fā)等問(wèn)題一直得不到解決,非常影響業(yè)主們正常生活。
此前業(yè)主們稱(chēng)綠城桂語(yǔ)榕庭還存在墻體滲水、地面滲水、消防門(mén)閉合不上、瓷磚脫落等諸多問(wèn)題,當(dāng)時(shí)有業(yè)主整理成PPT文檔控訴,整整18頁(yè),很多問(wèn)題從交付至2025年8月上旬一直沒(méi)有整改。
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注:以上二圖為18頁(yè)P(yáng)PT文檔節(jié)選部分,所述時(shí)間截止2025年8月上旬
2025年9月,平陽(yáng)鰲江鎮(zhèn)綠城留香園小區(qū)的安置戶(hù)向《溫州零距離》反映,該小區(qū)存在鋁合金窗戶(hù)安裝不規(guī)范問(wèn)題,門(mén)窗與墻體間隙過(guò)大,施工方僅以泡沫膠填充,部分位置甚至使用塑料袋填充,導(dǎo)致多戶(hù)出現(xiàn)嚴(yán)重漏水,并存在安全隱患。
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安置戶(hù)在進(jìn)一步查詢(xún)相關(guān)資料后,還發(fā)現(xiàn)小區(qū)代建單位發(fā)生變更、產(chǎn)品質(zhì)量報(bào)告存在錯(cuò)誤、門(mén)窗施工單位資質(zhì)缺失等諸多問(wèn)題。該項(xiàng)目屬平陽(yáng)縣重大民生工程,由中梁代建,綠城管理代管。
近些年,全國(guó)各地綠城代管項(xiàng)目質(zhì)量維權(quán)投訴頻現(xiàn)。話說(shuō),類(lèi)似這樣用綠城牌子,代為管理,施工方不是綠城,連代建都沒(méi)有,品質(zhì)、質(zhì)量能一樣嗎?溫州很多這種綠城稱(chēng)呼開(kāi)頭類(lèi)似樓盤(pán),筆者幾乎沒(méi)發(fā)現(xiàn)是由綠城代建的!
這么賣(mài)牌子,綠城的招牌會(huì)不會(huì)賣(mài)爛了?
而近年,綠城中國(guó)在全國(guó)多地也頻頻爆發(fā)業(yè)主因質(zhì)量問(wèn)題投訴維權(quán)!
且看下回分解。
資料來(lái)源:企查查、溫州房管網(wǎng)等
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