深℃丨銀川城區(qū)到底有多少人？

猛將兄/文

銀川有多少人，這個數(shù)據(jù)很好掌握，每年發(fā)布的《國民經(jīng)濟和社會發(fā)展統(tǒng)計公報》中就有詳細記錄——2024年年底時，銀川常住人口共計291.47萬人，其中城鎮(zhèn)人口242.94萬人。

那么銀川城區(qū)有多少人呢？

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有的網(wǎng)友直接用銀川常住人口減去兩縣一市的人口，（291.47-32.72-35.66-29.4）得到一個數(shù)字:193.69萬人。但這其實是三區(qū)常住人口數(shù)，和真正意義的城區(qū)人口還有區(qū)別。

根據(jù)中華人民共和國國務院2008年發(fā)布的《統(tǒng)計上劃分城鄉(xiāng)的規(guī)定》，城區(qū)被明確為在市轄區(qū)和不設區(qū)的市，區(qū)、市政府駐地的實際建設連接到的居民委員會所轄區(qū)域和其他區(qū)域。所以，如果要統(tǒng)計銀川城區(qū)人口，還要減去豐登鎮(zhèn)、良田鎮(zhèn)、掌政鎮(zhèn)、大新鎮(zhèn)、鎮(zhèn)北堡鎮(zhèn)、興涇鎮(zhèn)和通貴鄉(xiāng)、月牙湖鄉(xiāng)的常住人口。

第七次人口普查時，如果僅算三區(qū)人口，那么數(shù)據(jù)為190.2萬。我國統(tǒng)計部門根據(jù)七普數(shù)據(jù)公布了683個城市（包括直轄市、計劃單列市、省會城市、普通地級市及縣級市）的城區(qū)人口數(shù)據(jù)，其中銀川市排名全國第61位，具體數(shù)據(jù)為——

151.92萬！

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城區(qū)人口的多少，完全取決于市轄區(qū)的數(shù)量。舉例說明，在2000年第五次人口普查時，銀川常住人口為117.75萬，城區(qū)人口只有28.38萬——畢竟當時的統(tǒng)計人數(shù)只有城區(qū)和新城區(qū)。相比之下，當時人口只有67.49萬的石嘴山市，因為有大武口區(qū)、石嘴山區(qū)和石炭井區(qū)，城區(qū)的人口達到了31.43萬，比銀川還要多。

這其實也能說明銀川作為首府城市的發(fā)展速度之快。

猛將兄兒時，一路向東，清楚的記得過了唐徠渠就是告別了農(nóng)田，進入了老城區(qū)，走到紅花渠就是出了銀川城，1路車的終點站是南門，那就是到了銀川的城邊。

如今呢？

一條鳳凰街，就能橫貫興慶區(qū)、金鳳區(qū)和賀蘭縣，導航如同話癆一樣的在提醒你在哪個區(qū)域。

一個大連路以北，如今也是高端小區(qū)林立，幾乎成了銀川住宅小區(qū)的天花板。

就像我之前寫的稿子所提到的，當一個城市的區(qū)域邊界線不再那么清晰的時候，這就說明這座城市的建設發(fā)展已經(jīng)成了一定的規(guī)模和氣候。

03

最近，銀川市多部門聯(lián)合印發(fā)《關于支持促進銀川市提升新建住宅品質(zhì)服務管理措施》，通過多項舉措推動銀川市房地產(chǎn)市場高質(zhì)量發(fā)展，引導房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)打造高品質(zhì)住宅，精準滿足居民多樣化住房需求。

從2025年開始，中國住房建設正式邁入從“住有所居”向“住有優(yōu)居”的關鍵轉型期，2025年政府工作報告首次將“好房子”概念納入國家戰(zhàn)略導向，明確“安全、舒適、綠色、智慧”的核心內(nèi)涵，更強調(diào)好房子應承載人民群眾安居樂業(yè)的幸福感與對美好生活的向往。

說白了，就是開發(fā)商有責任，也有義務要建設更新更好更有品質(zhì)的住宅，滿足居民的需求。

就以大連路以北為例。

曾經(jīng)的城市邊緣，過去空曠的區(qū)域如今是豪車扎堆，高樓林立。越是新建小區(qū)，越得遵循“好房子”的建設標準。

比如——

閱云灣

▲實拍圖

閱云灣出自寧夏住宅集團，該集團始終以“筑就適配本土需求的理想人居”為己任，在長期實踐中不斷探索符合寧夏地域特色、滿足市民生活期待的產(chǎn)品路徑。

就在1月26日，寧夏住宅集團·閱云灣還啟動“中國好房子實踐者”產(chǎn)品發(fā)布會。

本次發(fā)布會以“六好體系”為核心，從空間、品質(zhì)、服務、科技等多維度，系統(tǒng)解構新時代寧夏“好房子”的標準，為本土人居理想交出一份切實可行的答案。

同時聚焦“好房子”，涵蓋政策解讀、設計哲思、科技賦能與品質(zhì)兌現(xiàn)，全方位解構“好房子”的價值譜系與實踐路徑。

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隨著閱云灣“中國好房子實踐者”產(chǎn)品發(fā)布會暨“六好體系”白皮書的正式發(fā)布，閱云灣“中國好房子實踐者”的產(chǎn)品定位更加清晰。

寧夏住宅集團相關負責人表示，未來將以閱云灣項目為起點，持續(xù)深化“好房子”實踐，將“六好體系”的成功經(jīng)驗復制到更多項目中，為銀川乃至西北地區(qū)的人居品質(zhì)升級貢獻力量。

有專業(yè)人士認為，隨著閱云灣“六好體系”的發(fā)布，不僅為銀川房地產(chǎn)市場樹立了品質(zhì)標桿，更為行業(yè)轉型提供了可借鑒的實踐路徑。

在“好房子”成為行業(yè)共識的背景下，閱云灣的探索與實踐，將推動銀川人居市場向更高質(zhì)量、更具溫度的方向發(fā)展。

再回到我們最初的觀點：當年銀川城區(qū)人口的快速增長，是房地產(chǎn)發(fā)展的黃金時代。如今城區(qū)人口繼續(xù)穩(wěn)定增長的關鍵因素之一，則是需要更多能夠沉住氣、靜下心的地產(chǎn)企業(yè)，能夠持續(xù)給人們帶來更多更好的產(chǎn)品。

唯有愛上這座城市，真的能扎根于此，才會有更多的人氣！

□制作：老彭

□校對：英子 搖搖

□審核：老六 金子

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