調(diào)整！襄陽(yáng)多個(gè)地塊規(guī)劃有變！涉及住宅、商業(yè)用地等！

襄陽(yáng)多個(gè)地塊規(guī)劃將調(diào)整！

近日，市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布多個(gè)地塊規(guī)劃調(diào)整的批前公示，涉及住宅用地、商業(yè)用地、工業(yè)用地等。

具體來(lái)看——

中心城區(qū)FC0104片區(qū)10－7地塊

為加快推進(jìn)中南板材市場(chǎng)項(xiàng)目的規(guī)劃、供地、開(kāi)發(fā)等工作，樊城區(qū)政府申請(qǐng)調(diào)整地塊規(guī)劃。

擬調(diào)整地塊位于樊城區(qū)星火路以南，星月巷以西。

區(qū)位圖

具體調(diào)整內(nèi)容為：

10－7地塊用地性質(zhì)為二類城鎮(zhèn)住宅用地（二類居住用地）不變，建設(shè)用地面積調(diào)整為38366㎡，建筑密度由不大于20％調(diào)整為不大于22％，建筑限高由100米調(diào)整為80米。

配建社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施300㎡、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站300㎡、老年日間照料中心350㎡、文化活動(dòng)中心300㎡、公廁50㎡，可配套不超過(guò)3％的便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施。

調(diào)整前后

該項(xiàng)規(guī)劃調(diào)整已于2026年2月6日通過(guò)專家評(píng)審會(huì)審查，2026年2月9日通過(guò)市政府國(guó)土空間規(guī)劃項(xiàng)目專題會(huì)審議。

襄城經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)(余家湖工業(yè)園區(qū))D04－02等地塊

為支持重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)，襄城區(qū)政府申請(qǐng)調(diào)整地塊規(guī)劃。

擬調(diào)整地塊位于襄城區(qū)207國(guó)道以東、天河路以南。

區(qū)位圖

具體調(diào)整內(nèi)容為：

（1）將D04－02地塊東側(cè)控制的電力線保護(hù)區(qū)與D04－03地塊（防護(hù)綠地）整合為一宗防護(hù)綠地，地塊編號(hào)為D04－03地塊，建設(shè)用地面積調(diào)整為0.84公頃；

（2）將D04－02地塊（一類工業(yè)用地）剩余用地分割為D04－02－1地塊和D04－02－2地塊。

其中D04－02－1地塊建設(shè)用地面積調(diào)整為13.54公頃；D04－02－2地塊建設(shè)用地面積調(diào)整為8.91公頃，用地性質(zhì)調(diào)整為二類工業(yè)用地，建筑限高由35米調(diào)整為24米。

調(diào)整前后

該項(xiàng)規(guī)劃調(diào)整于2025年12月25日通過(guò)專家會(huì)審查，2026年1月29日通過(guò)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)審查，2026年2月9日通過(guò)市政府國(guó)土空間規(guī)劃項(xiàng)目專題會(huì)審議。

中心城區(qū)XZ0202片區(qū)(連山湖區(qū)域)D－02等地塊

為方便道路周邊市民出行和增加道路交叉口通行能力，高新區(qū)管委會(huì)申請(qǐng)調(diào)整地塊規(guī)劃。

擬調(diào)整地塊位于園林路以東、富康大道以南。

區(qū)位圖

其中，涉及到住宅及商業(yè)用地的有：

根據(jù)已建成的連山溝路（7＃路）和規(guī)劃路（12＃路）道路紅線對(duì)兩條道路原規(guī)劃紅線及沿線地塊用地范圍進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整。

調(diào)整后C－02地塊（商業(yè)用地）建設(shè)用地面積調(diào)整為3.66公頃；

C－06地塊（商業(yè)用地）建設(shè)用地面積調(diào)整為1.34公頃；

C－07地塊（二類城鎮(zhèn)住宅用地）建設(shè)用地面積調(diào)整為4.02公頃；

C－09地塊（商業(yè)用地）建設(shè)用地面積調(diào)整為1.25公頃；

C－13地塊（二類城鎮(zhèn)住宅用地）建設(shè)用地面積調(diào)整為2.25公頃；

調(diào)整前后

D－02地塊（二類城鎮(zhèn)住宅用地）建設(shè)用地面積調(diào)整為3.92公頃；

D－08地塊（二類城鎮(zhèn)住宅用地）建設(shè)用地面積調(diào)整為2.64公頃；

D－09地塊（二類城鎮(zhèn)住宅用地）建設(shè)用地面積調(diào)整為2.5公頃；

E－06地塊（二類城鎮(zhèn)住宅用地）建設(shè)用地面積調(diào)整為2.55公頃；

E－09地塊（二類城鎮(zhèn)住宅用地）建設(shè)用地面積調(diào)整為2.93公頃。（更多調(diào)整內(nèi)容詳見(jiàn)上圖）

該項(xiàng)規(guī)劃調(diào)整已于2026年1月29日通過(guò)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局規(guī)劃業(yè)務(wù)會(huì)審查。

來(lái)源：襄陽(yáng)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局