南通業(yè)主投訴：認定違章搭建，卻不拆！

近日， 南通瀾宸花苑小區(qū)的違章搭建問題 ，在投訴平臺上持續(xù)引爆。

網(wǎng)友大師兄、常樂反映：瀾宸花苑47幢，41幢，24幢，33幢，41幢業(yè)主破壞小區(qū)綠化，搞違章搭建，頂樓還加蓋一層建筑。損害小區(qū)集體業(yè)主利益。一個月前就已經(jīng)反映到街道綜合行政執(zhí)法部門，并且給與回復說業(yè)主答應自行拆除。但是一個月過去了，不但沒有拆除，也沒有恢復原有的綠化。變本加厲，繼續(xù)施工。請相關(guān)部門對這些不法行為嚴厲查處。

瀾宸花苑小區(qū)有好戶業(yè)主違章建筑，城管執(zhí)法隊已認定是違章搭建，卻不執(zhí)行拆除！！

針對上述集中投訴，街道辦事處近日給出了回應：

1、瀾宸花苑47幢，41幢，24幢，33幢業(yè)主建設的院墻依據(jù)綠化備案圖，在院墻線范圍內(nèi)，未占用公共綠化。

2、針對樓頂違章建設問題，執(zhí)法隊于2026年1月29日約談47幢業(yè)主，下一步將依法推進查處流程；

3、41幢業(yè)主建設樓頂光伏設施，已經(jīng)相關(guān)部門備案；

4、24幢違章建設正在協(xié)調(diào)相關(guān)部門拆除專有設施；

5、33幢樓頂違章建設已被拆除。

根據(jù)平臺記錄顯示，針對該小區(qū)的違建投訴，自去年開始便頻繁出現(xiàn)。

除了地面和樓頂?shù)倪`建，瀾宸花苑的安全隱患更令人揪心。

這位大師兄此前爆料，小區(qū)地庫車位被個別業(yè)主私自改變使用性質(zhì)，違規(guī)改造成房間用于居住，漠視公共安全的行為。

也有網(wǎng)友理性發(fā)聲：我看瀾宸花苑已經(jīng)拆了好多違建了，剩下的得政府再加大力度做通工作吧！強拆程序都走不通，也不現(xiàn)實。

瀾宸花苑的違建亂象，還不是個例。

梳理“啄木鳥”平臺投訴記錄，南通多個小區(qū)的違建問題早已怨聲載道。

1、南園路11號小區(qū)4-1**室在院子里又開始搭建違章建筑，弄橫梁，方鋼！之前社區(qū)上門停了，現(xiàn)在又重新開始了！

2、段家壩路53號城山隱15幢存在違章搭建，從早到晚都在裝修，對周邊居民具有擾民影響！

3、小石橋花苑2幢1**室北有違章搭建，并將該室的北窗和排污管池都鎖在了里面。里面還堆放了易燃物品，同時切除了排污管，致使該室無法通風和排污

4、投訴世倫名郡4-33**室的業(yè)主，在樓頂違章搭建，我多次嘗試與其溝通，拒不拆除！！

違建之風若因處置不力而助長，形成“破窗效應”，未來治理成本將倍增。

希望相關(guān)職能部門能拿出鐵腕，嚴懲違建行為！對此，你怎么看呢？歡迎評論區(qū)留言~

要提及當年南通主城市場上低密洋房+別墅的項目，那么融信瀾宸便是其中的代表之一了。

整個小區(qū)體量不大，容積率僅約1.2，洋房為一梯兩戶設計，建面約120m2的戶型一樓南側(cè)還自帶入戶花園，吸引了很多購房者。

融信瀾宸聯(lián)排別墅2020年開盤時，總價300萬起，目前二手房掛牌價153-300萬不等。

需要注意的是，該小區(qū)交付時曾被曝大量問題：工程做工粗糙、地板紋路不一、水電、管道設計不合理......

交付與樣板間完全“貨不對板”，不僅把別墅負二面積拿去做了車位，連廚房和衛(wèi)生間的瓷磚都沒有貼。

更有很多業(yè)主請了專業(yè)的驗房團隊過來把關(guān)，現(xiàn)場畫面真的是慘不忍 睹！

值得一提的是，融信在南通開發(fā)了兩個項目： 融信瀾宸和 海納春江。

其中海納春江去年已更換新物業(yè)，社區(qū)治理迎來新氣象。

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編輯：星姐

主編：芷兒

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