250米雙子塔！武漢知名地標項目還未建成，232套房產就掛牌拍賣？

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作為武漢市江漢區漢正街中央服務區（金融島板塊）的核心地標，2025年2月28日，綠地漢正中心舉行了“重啟暨招商啟動儀式”，這標志著項目正式從“停滯”狀態進入“加速”軌道。同時，項目引入了“低空經濟”等新經濟元素，試圖通過產業資源導入，為這座地標注入新的活力。

然而，作為項目重啟后的重要配套動作，2026年2月27日至28日，綠地漢正中心將有232套房產（總建面約2.55萬平方米）在京東網司法拍賣網絡平臺公開拍賣，起拍價約3.85億元，折合單價約1.5萬元/平方米。

此次拍賣涉及1號樓（52層）的10-11層、2號樓（54層）的11-16層、18-20層、22-29層、37層、40-42層以及3號樓（8層）的3層。這一資產處置行為，一方面是為了解決項目前期的債務與抵押問題，另一方面也是通過市場化手段加速資產去化，為后續的商業運營和資金回籠提供支持。

綠地漢正中心位于江漢區沿河大道1號，地處漢口核心區域，一線臨江，緊鄰兩江交匯點，與“南岸嘴”隔江相望。該項目規劃為250米高的雙塔地標，總建筑面積約40萬平方米，由濱江商業中心、甲級寫字樓、高端酒店及服務式公館等業態組成。

作為“兩江四岸”工程的重要組成部分，項目坐擁極致的江景資源，是武漢城市形象展示的重要窗口。

據了解，項目自2018年啟動建設，原定于2022年12月30日交付，但因多重因素導致進度滯后。重啟后，項目將重點推進商業配套的完善，其中約7.15萬平方米的沿江商業體將成為區域消費的新標桿。

當然，這樣的項目也面臨著交付時間延后、資產去化壓力以及商業運營挑戰等現實問題。你認為，未來該項目能否真正實現“兩江交匯新地標”的愿景？歡迎評論區留言。

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