四川
近日，有網友在問政平臺發帖稱：鴻通文德中央大鏡接房物業亂收費問題，相關部門回復了……
網友：尊敬的南充市委市政府，南充市發改委，南充市房管局，南充市市場監督局，我于2025年2月購買鴻通文德中央大鏡29棟2203的房產一處，通知我們1月接房，接房以后物業按2.2一平方收取了一年物業費，不是發文從3月1號開始物業費一級標準不超過1.96.請問鴻通春天物業收了我一年的物業費都是按2.2一平方收的，請問各位領導南充鴻通文德中央大鏡不屬于南充三區嗎，為什么物業亂收費沒有人管，不交物業費就不讓我們接房，請問既然下發了指導文件，為什么南充鴻通春天物業不按文件執行物業費，望相關部門盡快了解情況處理落實給我們一個答復。
南充市房管局
網友:您好!
收悉您在麻辣社區平臺上發布《關于鴻通中央大境接房物業亂收費》的帖子后，我處賡即進行核查，現回復如下：
收悉該問題后，我處賡即聯系項目負責人核實情況，負責人稱企業堅決執行南充市發改委、南充市房管局聯合出臺的《關于進一步規范市轄三區前期物業服務和保障性住房物業服務收費管理促進物業服務高質量發展的通知》（南發改收費規【2026】1號）文件規定，從3月1日起執行新標準，絕不會亂收費。因1月份未確定調費具體標準，后續還要進行公示程序，暫無法按照新標準預收物業費，因此在業主接房時仍按原標準進行了預收。但同時已告知所有業主從3月1日起將按照調整后的新標準執行，對預收的3月及之后的物業費將按照新標準計算，超出部分業主可自行選擇退款或順延方式。
我處已再次要求項目負責人向業主做好收費標準調整流程和新標準起收時間的解釋。
感謝您的理解。
南充市房地產管理局順慶辦事處
2026年2月25日
來源:網友、麻辣社區
崛起南充整理發布
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