2026年1-2月濟南房地產企業銷售業績TOP10

? 戳這里，試用獲取最新濟南市場數據

? 戳這里，加入地產/物業/投拓/產城

2026年1-2月份，濟南商品住宅市場整體成交面積48.1萬㎡，2月單月銷量約15.4萬平方米，同比去年下滑42%。成交均價略高于去年同期水平；土拍市場方面，2月全市無宅地供應與成交。讓我們來看一下2026年2月濟南房企與項目表現如何：

更多房地產企業研究報告，“中指云”獲取

https://u.fang.com/ytcrnn/

房企排行榜

特別聲明：房地產企業銷售數據統計是以2026年1-2月銷售的商品房為統計口徑，項目銷售數據以商品住宅為統計口徑，主要依據在 濟南的銷售監測數據，并同時參考企業提供的相關數據，對少數沒有在監測范圍內的項目，由企業提供相關文件，經審核，也納入統計范圍，集中網簽的已售罄項目不納入榜單。本報告僅供參考，不對使用報告及其內容所引發的任何直接或間接損失承擔責任。

▍中指解讀

2026年1-2月份，濟南房地產企業銷售金額TOP10企業合計銷售金額為39.9億元，銷售面積TOP10企業合計銷售面積23.0萬平。中海地產表現最為突出，以8.7億元銷售額和4.6萬平方米銷售面積，穩居銷售金額榜和銷售面積榜雙料冠軍；保利置業以7.1億元銷售額和2.9萬平方米銷售面積，摘得金額榜和面積榜雙料亞軍；中建八局以4.1億元銷售額和2.8萬平方米的銷售面積，獲得金額榜和面積榜雙料季軍。

數據來源：

2026年1-2月份，濟南商品住宅項目銷售金額排行榜 TOP10合計銷售金額為22.0億元，入榜門檻為1.6億元。前三甲項目銷售額均突破2.3億元，其中第一位是中海玖昌源邸，銷售金額為4.6億；第二位是中海·時光之境，銷售金額為2.4億；濟南能源保利·明湖印排名第三，銷售金額為2.3億。

數據來源：

2026年1-2月份，濟南商品住宅項目銷售面積TOP10合計銷售面積為11.3萬平。其中，國悅尊府榮登銷售面積冠軍寶座，銷售面積2.5萬平；華潤城峯天萃項目成交1.2萬平，位于第二名；濟南能源保利·明湖印項目位于第三名，成交1.1萬平。

數據來源：

2026年1-2月份，濟南商品住宅項目銷售套數排行榜TOP10合計銷售834套。國悅尊府項目以171套的銷售業績排在銷售套數排行榜首位，表現突出；高鐵熙悅府以89套位居第二；華潤城峯天萃排名第三，成交85套。

房地產市場解讀

圖：2022年-2026年2月濟南城區商品住宅成交情況

數據來源 ：

市場監測：https://www.cih-index.com/

2026年1-2月濟南城區住宅市場總體弱于去年，共成交商品住宅48.1萬㎡；2月單月成交1.5萬㎡。從銷售價格來看，2月份商品住宅銷售價格14108元/平方米，價格略有所下降。

圖：2026年1月濟南城區商品住宅分區域成交情況

數據來源：

市場監測：https://www.cih-index.com/

2026年2月份濟南各區域商品住宅市場呈現顯著分化，成交量方面，歷城區以2.4萬平方米的成交量（占比15.6%）居全市首位；槐蔭區（1.9萬平方米）和高新區（1.8萬平方米）分列二、三位。

成交價格方面，歷下區以23806元/平方米的成交均價成為價格高地；市中區次之，均價約19464元/平方米；長清區在主城區中價格最低，均價約7688元/平方米。

人居夢想“好房子”展示專區

報告下載
（電腦端復制鏈接）

年度盤點丨十大關鍵詞，看樓市政策趨勢

https://u.fang.com/yoqebz/

《求是》刊文，房地產的幾個罕見提法

https://u.fang.com/yopmkp/

三部門發文，換房退個稅政策延期

https://u.fang.com/yopmko/

超3000億元，專項債收地發力

https://u.fang.com/yopmkn/

央行重磅發聲，降息落地

https://u.fang.com/yopmkl/

?企業研究

大浪淘沙見真金：2025房企業績透視

https://u.fang.com/yoqdqc/

2025年全國房地產企業拿地TOP100排行榜

https://u.fang.com/yoqdd7/

2025年中國房地產代建企業排行榜

https://u.fang.com/yopmkm/

老舊住房更新潮起：代建別錯過這波風口

https://u.fang.com/yosivb/

?房地產市場

2025中國房地產市場總結&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr86/

2025年中國住房租賃市場總結與展望

https://u.fang.com/yorqzm/

“十五五”中國房地產市場趨勢展望

https://u.fang.com/yorbbm/

2025年1-12月全國房地產開發經營數據解讀

https://u.fang.com/yopmkt/

?指數研究

中國房地產指數系統30年

https://u.fang.com/yorr85/

中國房地產指數系統百城價格指數報告（2025年12月）

https://u.fang.com/yoqdd6/

2025年三季度中國寫字樓租金指數研究報告

https://u.fang.com/yosiva/

2025年三季度中國百城地價指數報告

https://u.fang.com/yosiv9/

?物業研究

2025中國物業管理市場總結&2026趨勢展望

https://u.fang.com/yorr7x/

2025中國物業服務上市公司ESG測評研究報告

https://u.fang.com/yorr7w/

2025年中國物業服務價格指數研究報告

https://u.fang.com/yorr7v/

中指研究院官網·中指云平臺

www.cih-index.com

為行業提供：

●4萬+房地產報告每日更新，涵蓋住宅市場、房企研究、土地市場、物業研究、政策解讀、指數研究等諸多領域；

●2300個城市地產數據、225萬宗土地的推出成交信息、40萬個住宅項目和5萬棟商用物業的交易數據；

●中國城市投資吸引力排名，百城房價，查城市、查房企、查地產數據、查房地產政策；

●京津冀、長三角、珠三角、成渝、長江中游等核心城市群集中供地、土地拍賣快訊。