2026深圳匯豐銀行大廈 甲級寫字樓出租 前海自貿區 桂灣地鐵站

深圳HyQ 前坊（匯豐銀行大廈），甲級寫字樓出租，前海自貿區核心，

開發商租賃中心電話151-1226-5215陳經理（官方已認證電話、無中介費、中介勿擾）

【匯豐銀行大廈】

出租面積：300-500-800-2600平米

租賃價格：128元/㎡

交付標準：簡裝

地鐵出口：5號線【桂灣站】無縫直連

建筑高度：118米

大廈層數：地上25層，地下4層

建筑面積：48,219.17㎡

標準層面積：約2,400-2,600㎡

電梯系統：12部客梯，2部消防梯兼貨梯

物業管理費：40元/㎡/月（含空調費）

空調供應時間：周一至周五8：00-20：00

加時空調（周六、周日及節假日）：

租賃建筑面積≤500㎡，按照500㎡計算，加時空調0.4元/㎡/小時；

租賃建筑面積>500㎡，不足1000㎡按照1000㎡計算，加時空調0.3元/㎡/小時

停車費：1000元/個/月

樓內租戶：匯豐銀行、匯豐前海證券、匯豐科技、港交所、通商律所，針對整層以上各行業龍頭進行邀約制。

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HyQ 前坊寫字樓項目優勢：

一、國際化強大業主背景：世界500強企業強大背書，為項目長期持續運營提供堅實穩定保障。

二、便利交通：B1無縫接駁地鐵5號線桂灣站，5分鐘步行圈可覆蓋1，5，9，11號線前海灣站，卓悅INTOWN、壹方匯、萬象前海、K11、前海康萊德酒店。

三、完善項目配套：3萬平底商配套

4樓多功能共享空間涵蓋共享會議室、運動空間、戶外花園等

6樓共享母嬰室、醫療室、藥房

16樓配備整層員工餐廳、商務酒廊

HyQ 前坊-開發商租售中心/招商處電話151-1226-5215陳經理，歡迎來電咨詢。

深圳匯豐銀行中心項目亮點推薦：

一、【超高電梯比】：

優越梯配比，高峰無須侯梯。項目配有12部客梯服務18個辦公樓層，平均單梯服務約1.5個樓層，輕松滿足高峰時段乘梯需求。

低密度樓宇，舒適辦公體驗。項目預期打造以少量大面積優質客戶為主的精致辦公綜合體

二、【現租戶均為行業龍頭及整層以上租戶】：

大廈為樓內租戶提供高質量，低密度的舒適辦公體驗。

無遮擋海景，雙側戶外露臺。全樓西側無遮擋寬闊海景視野，各層雙側開放式戶外露臺，4層及16層大面積戶外花園露臺，樓與自然和諧共融。

無走道隔墻，適配大型租戶。項目交付狀態無走廊及單元隔墻，大面積租戶入駐可直享整層超高使用率，無需負擔拆除及復原費用。

深圳匯豐銀行大廈-開發商營銷中心/官方認證電話151-1226-5215陳經理（中介勿擾），

因為平時客戶較多，看房請提前預約，避免臨時無人接待，感謝您的配合，

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