3盤拿地2個月案名曝光！還有融創純新盤即將入市！

2026年西安樓市的“上新季”火力全開！

5個純新盤即將登場：經開雙盤、高鐵新城國企新作、融創港務區新品、航天基地低密大盤等，從剛需首套到改善進階，適配不同家庭的置業需求。

1、鳳熙云錦映樾、鳳熙云錦樾溪

這是2025年12月，陜西銘錦瀾房地產開發有限公司，在鳳城二路與開元路以北摘得3宗地塊，均為住宅/商服用地。

其中，JK3-21-126即為鳳熙云錦樾溪項目，占地約28.46畝，容積率4.5，樓面價約2401元/㎡。

JK3-34-354即為鳳熙云錦映樾項目，占地約33.825畝，容積率2.97，樓面價約2687元/㎡。

2盤僅一路之隔，其對面是在售的鳳熙云著項目，據此前鳳熙云著項目釋放的效果圖來看，這2個項目地塊標注為二期用地。

這也是今年經開核心值得期待的項目，雖然容積率不具優勢，但是占據主城成熟配套。

鳳熙云錦映樾東側緊鄰未央區三星小學，學校門口就是地鐵8號線市第三醫院站，向西一站是2號線換乘站。

目前項目現場有綠墻圍著，據悉計劃在5月同步開工。

2、白樺林和煦

項目位于北三環以北、文景路以西。和鳳熙云錦映樾、鳳熙云錦樾溪項目是同一天拿地。

占地約59.697畝，容積率2.38，樓面價約5954元/㎡。項目總投資14.4億元，建設住宅+商業+公建配套。

從案名上，即為經發地產“白樺林系”全新力作。

從位置上，項目西側緊鄰在售的白樺林曉項目，對面商業合生匯（在建），以及名校+的經開第八學校，東側緊鄰城市綠地；

就近有地鐵2號線和4號線的站點，以及紅會醫院北院區、文景山公園、西安北站等，通勤出行高效。

3、融創春藤知嶼

融創在2026年的純新盤最新發布，位于港興二路以北、和暢路以東。這是融創在2023年8月所摘地塊，當時樓面價7576元/㎡。

項目占地約45畝，容積率2.5，總建面約10.32萬㎡，規劃8棟17-18層小高層。

全盤僅建面約143㎡四室戶型，第四代住宅設計，戶戶帶露臺；社區打造咖啡、健身、教育、餐飲四大主題空間。

從位置上，處于港務區奧體東板塊，門口即地鐵14號線新寺站，對面就是奧體中央公園，南距陜師大陸港小學約400米，近華潤萬象匯、砂之船奧萊，交大一附院陸港院區等配套，項目目前已全面封頂。

4、金地云璽臺

該項目是航天基地的百畝低密四代宅，占地約103.8畝，容積率1.96。

事實上，項目案名首次亮相是在2025年11月，在當年9月份由西安尚承置業有限公司以4.59億元摘得，溢價率2.23%，樓面價約8462元/㎡。

金地云璽臺是金地代建項目，占據少陵塬首排核心位置，超百畝體量，規劃了14棟樓（7棟11-17F的小高，7棟23-25F的高層），主打山景資源與高端居住體驗。

從配套上看，項目西側緊挨著航天城第五、第七小學，北側不遠處是地鐵15號線黃子坡站，以及星河運動公園，周邊還有少陵塬、攬月閣等。

2026年西安純新盤的競爭，早已從“拼地段”升級為“拼產品、拼配套、拼兌現”。

這5個項目覆蓋經開、港務、航天三大熱門板塊，從剛需到改善，從地鐵盤到生態盤，感興趣可以持續關注。