剛開年，濱海樓市就開始價格沖刺！

一開年，濱海各大樓盤就靠價格開沖了！

一方面，新盤低價加推新貨。

中新和溪園，加推的最后一棟洋房119平米，工抵特惠僅175萬起。

延續了去年年終的沖刺價。

萬科東廬即將加推的洋房11號，由精裝改毛坯，價格也合適了不少。

預計均價1.45萬/平米，比精裝的樓棟得便宜1500元。

畢竟旁邊的金地濱城大境要重啟了，預計4月份供銷新合府也要首開入市，這一下壓力就來了。

另一方面，多個樓盤放出了特惠活動。

濱灣萬科城，推出了低首付活動，首付2.3萬可定房。

中梁公館，同樣有低首付的活動，首付0.5成、最低5000元起，可定房。

開發區的樓盤加入特惠了。

華納豪園，高層、洋房都放出了特惠房。

高層最低單價僅1.7萬/平米，相比之前的價格直接打了對折。

有消息稱，還有樓盤也準備要特惠了，降價可達1300元。

不得不說，2026年開年，濱海樓市有點小刺激！

01

加 推

【開發區】建投濱海云闕，3月預計將加推洋房4號樓，面積為180平米，價格待定。

預計2027年年底交房。

【塘沽】萬科東廬，預計加推洋房11號樓，11層到頂，面積為106平米，預計均價1.45萬/平米。

預計2027年8月交房。

【生態城生態島】中新瀾湖庭，預計3月中下旬，加推兩棟洋房入市。

10號樓，7層到頂，面積為143平米；

18號樓，7層到頂，面積為130平米；

具體價格待定，預計2027年10月交房。

【生態城起步】中新和溪園，加推洋房15號樓，8層到頂，面積為119平米，工抵總價175-200萬，現房。

02

特 惠

【開發區】華納豪園，高層推出6套特惠房。

高層，154平米特惠2萬/平米左右，175平米特惠1.7-1.8萬/平米。

洋房228、265平米，最低單價30846元/平米起。

【中心商務區于家堡】金融街濱海融御，超高層推出4套特惠房。

91平米總價129萬，88平米總價115萬，118平米總價175萬，120平米總價218萬。

【中心商務區響螺灣】貽成瑞府，高層推出推出兩套特惠房。

87平米一口價76.6萬，108平米總價95.2萬。

【塘沽】中國鐵建濱海云帆，小高層89平米推出一套特惠房，總價111萬。

【塘沽】貽成華府，小高層、洋房推出5套特惠房。

小高層面積為89、126、129平米，總價132萬起；

洋房面積為139平米，總價270萬。

【塘沽胡家園】濱灣萬科城9號地光年組合，高層90平米推出5套特惠房，總價74萬起。

【生態城中部片區】璟和苑，雙拼現房推出限時工抵特惠房。

275平米總價420萬，300平米總價470萬，320平米總價493萬。

【生態城生態島】中新瀾湖庭，洋房110平米推出一套特惠房，總價170萬。

【生態城生態島】中新半湖伴杉，洋房97平米工抵特惠115萬起。

【生態城濱旅北部片區】中核智慧城，洋房118平米推出5套特惠房，總價105萬起。

【生態城濱旅北部片區】品致鴻熙，洋房推出6套特惠房。

面積為87、98平米，總價90萬起。

【生態城濱旅北部片區】濱旅景熙，洋房推出工抵房。

面積為95、120、125平米，總價106萬起。

【塘沽欣嘉園】中鐵·濱城云著，小高層推出6套特惠房。

面積為89、95、108平米，總價71萬起。

【塘沽黃港】中車悅湖灣，高層、洋房推出5套特惠房。

高層面積為90、108平米，總價33萬起；

洋房面積為91、118平米，總價45萬起。

【海洋高新區】農墾含章嵐樾，洋房推出3套特惠房。

面積為91、110平米，總價122萬起。

【海洋高新區】中梁公館，小高層、洋房推出6套特惠房。

小高層面積為79、89、108平米，總價87萬起；

洋房面積為120平米，總價152萬起。

該項目最低首付5千元起。

【海洋高新區】中國鐵建·濱海梧桐，小高層推出6套特惠房。

面積為92、107、115平米，總價101萬起。