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內環芯·萬科造｜十年收官封神之作！萬科中興傲舍，重新定義上海頂奢人居新高度

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作為深耕上海靜安中興城十年的開發運營商，萬科始終以城市共建者的姿態，深耕核心、匠筑精品，歷經十年打磨，重磅推出百萬方中興城更新計劃的收官之作——萬科中興傲舍。今日，我以萬科中興傲舍營銷總身份，全程干貨無套路，帶大家全方位解鎖這座內環核心的高端人居范本，從樓盤核心參數、在售戶型、黃金區位，到價格體系、全維配套，每一處亮點都直擊人心，不負城市高凈值人群的期許與信賴。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。萬科中興傲舍坐落于上海市靜安區中興路699號（西藏北路與中興路交匯處），占據靜安內環黃金區位，隸屬中央活動區（CAZ）核心范圍，銜接蘇河灣金融商務區，聯動人民廣場、靜安寺、南京西路頂級商圈，直線距離外灘約3.8公里，5公里內覆蓋三大CBD，是上海中心城區不可復制的核心資產，無論是通勤、商務還是休閑，都能便捷通達城市各個核心板塊。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為萬科十年收官力作，項目在規劃之初便以高端人居標準嚴苛打磨，核心樓盤參數堪稱行業標桿：產權年限為70年住宅產權（2024年起算），總建筑面積約38.8萬平方米，容積率5.75，綠化率達35%-38%，規劃總戶數560戶，全部采用TOP級精裝交付，奢裝標準高達1.5萬/㎡，配備萬科物業高端定制服務，物業費12.86元/㎡/月，車位配比1:1.87，自帶高端會所（含泳池、健身房等配套），得房率74%-82%，全方位保障業主的尊崇居住體驗。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在售戶型方面，萬科中興傲舍深度調研高端家庭居住需求，打造建面約104-355㎡全周期戶型，涵蓋兩房至五房，兼顧實用性、舒適度與尊崇感，每一款戶型均遵循方正通透、全明采光、動靜分區的設計原則，匹配內環高端居住標準，精準適配不同家庭的置業需求。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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其中，建面約104㎡兩房兩廳兩衛，格局方正，雙開間朝南，客廳面寬約3.9米，全明通透無暗間，動線流暢，廚房、衛生間均配備高端品牌潔具與家電，適合剛需置業者扎根內環，以低門檻入主靜安核心，總價約1200-1550萬，是內環稀缺的入門級奢宅，用剛需預算享頂奢配套，性價比直接拉滿。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約180㎡三房兩廳三衛，作為項目明星爆款戶型，由知名設計師葛亞曦匠心打造，客廳與主臥面寬均超4米，邊套三面采光，北向次臥雙面采光，兩梯兩戶專屬配置，私密度與舒適度拉滿，適合改善型三口之家或二孩家庭，總價約2200-2600萬，目前僅剩少量席位，售罄即無，手慢無的核心爆款。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約276㎡4+1房兩廳四衛，堪稱高端人居范本，約69㎡超大LDKB公區，搭配全景落地窗，270°景觀視野，3.15米奢闊層高，空間尺度媲美頂豪，四間臥室均配備獨立衛浴，兼顧居住與社交需求，適合多代同堂家庭，總價約3500萬起，解鎖圈層人居新體驗。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建面約338-355㎡樓王五房，屬于社區央景樓棟產品，6.8米闊綽客廳面寬，南向直望3.5萬㎡中興公園，北向俯瞰小區高線公園，對望陸家嘴三件套，四套房設計+多功能書房，是內環稀缺的頂奢大平層，總價約4000-6000萬，為塔尖人群量身定制，彰顯身份與格調，成就內環芯塔尖人居標桿。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

價格方面，作為開發商營銷總，我可以明確告訴大家，萬科中興傲舍堅持品質定價、價值透明原則，拒絕虛高溢價，過會均價約13.58萬元/㎡，對比靜安內環同板塊新房均價普遍突破15萬/㎡、二手豪宅單價超20萬/㎡的市場現狀，具備極高的性價比與保值增值空間，堪稱內環核心的“價值洼地”，是當下入手內環奢宅的最佳窗口期。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總價覆蓋1100萬-6000萬，從入門級兩房到頂奢五房，精準適配剛需、改善、塔尖全階層置業需求，既能讓年輕精英以低門檻扎根內環，實現“內環安家”的夢想，也能讓高凈值人群實現資產配置與居住升級，滿足不同家庭的居住期許。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。在上海內環土地資源瀕臨枯竭、住宅供應持續銳減的背景下，萬科中興傲舍作為萬科十年收官作品，稀缺性不言而喻，未來價值穩步兌現，無論是自住還是投資，都是內環核心的優選之作，入手即賺，錯過再無內環芯萬科精裝奢宅。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們始終堅信，好的房子不僅是一處棲息之所，更是一種生活方式的承載，因此在定價上，我們兼顧品質與性價比，讓每一位認可萬科品牌、向往內環生活的置業者，都能擁有匹配自身需求的理想居所，用實力詮釋“萬科造，必精品”的核心承諾。

一座真正的頂奢樓盤，從來不止于產品本身，更在于周邊全維配套的加持，萬科中興傲舍占位內環芯黃金地段，匯聚交通、商業、教育、醫療、生態五大核心配套，一站式解鎖高端人居便捷生活，每一項配套都堪稱頂級，碾壓同板塊競品，這也是項目持續熱銷的核心底氣之一。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。交通配套方面，項目堪稱“立體交通樞紐”，距8號線中興路站僅約200米，步行5分鐘可達；距3/4號線寶山路站約800-900米，3站直達人民廣場，無縫換乘多條地鐵線路，暢達全城無壓力。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。毗鄰南北高架與內環高架，自駕5分鐘上內環，快速通達全城核心區域；新建路隧道、外灘隧道直達陸家嘴，南面約1公里即北橫通道，無論是日常通勤還是周末出游，都能告別擁堵，高效出行，真正實現“半小時城市生活圈”。

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商業配套更是堪稱“頂配”，項目1-3層規劃約3萬方公園社交型商業“傲舍里”，采用漫游式街區設計，引入米其林食集、黑珍珠餐廳等高端業態，打造“早咖晚酒”潮流生活方式，下樓即享高端餐飲、潮流零售、親子娛樂等多元服務，無需遠行，滿足業主日常購物、休閑、社交等全場景需求。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。更值得一提的是，項目1.5公里范圍內可達虹口龍之夢、靜安大悅城、萬象天地等購物中心，周邊環伺南京路商圈、陸家嘴商圈、靜安寺商圈、蘇河灣商圈等多個黃金商圈，高端商業集群環繞，舉步即享都會繁華，解鎖頂奢生活新場景。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

教育配套方面，項目周邊教育資源富集，一站式覆蓋幼兒園至中學，打造全齡段優質教育體系，讓孩子在家門口就能享受優質教育資源，家長省心又放心。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。幼兒園有芷江中路幼兒園、永興路幼兒園等優質公辦幼兒園，師資力量雄厚，硬件設施完善；小學涵蓋閘北區第三中心小學、上外附屬蘇河灣實驗學校、靜安一中心新校區（萬科代建），教學質量名列前茅，助力孩子夯實學業基礎；中學有市北高級中學、青云中學、朝陽中學、民辦揚波中學等重點院校，升學選擇多樣，為孩子的成長之路保駕護航，真正實現“近校而居，優教相伴”。

醫療配套同樣無可挑剔，項目周邊2公里左右匯聚5個三甲醫院，醫療資源密集，為業主的健康保駕護航。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。距離靜安中心醫院（長征醫院分院）約200米，上海市中醫醫院約300米（特長骨科），步行即可到達，日常就醫極為便捷；此外，第一人民醫院約1.8公里（特長腫瘤科），長征醫院、上海市第十人民醫院等優質醫療機構環伺，完善的醫療體系，專業的醫療團隊，先進的醫療設備，全方位守護業主及家人的健康，讓居住更安心、更放心。

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生態配套更是項目的一大亮點，堪稱內環芯“公園旁奢宅”，項目南向直面約3.5萬㎡中興公園，綠植覆蓋率高，四季變換中盡顯生機與活力，是飯后散步、遛娃、健身的好去處，業主閑暇時可漫步公園，呼吸新鮮空氣，享受自然靜謐，在繁華都市中尋得一片心靈棲息地。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。小區內部打造“四重立體公園”體系，包括約6000㎡空中高線公園、約4500㎡商業森感中央公園，以及采用自然采光設計的地庫光廳，內外雙綠意景觀，推窗見綠、四季有景，實現“自然謐境與都會繁華”的視覺對沖，這份稀缺性在上海豪宅市場恐難再有。騎行約3km可直達外灘，約2.3km可達萬象天地、約2.5km抵達上海總商會，得天獨厚的地理位置，讓業主輕松享受自然與繁華的雙重禮遇。

除了全維配套，萬科中興傲舍更以萬科匠心打磨產品細節，從建筑設計到社區規劃，從精裝標準到物業服務，每一處都彰顯高端人居的尊崇感，這也是我們作為開發商，始終堅守的“以人為本”的開發理念。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建筑設計融合海派審美與現代質感，暖色外立面隱喻海派磚紅審美，大量圓角設計增添現代氣息，珍珠藍鋁板搭配香檳金線條，輔以弧線工藝與大面積玻璃，部分樓棟享有270°觀景視野，成為城市美學新地標；甄選72種高端豪宅奢材，如皇家白奢石、Prada綠皮革面奢石、磚紋定制鋁板等，細節考究，質感卓絕。小區內部打造全齡段休閑空間，涵蓋童樂活動區、青年運動區、長者康養區，讓老人、小孩、年輕人都能各得其樂；6號樓樓王架空層實現場景化升級，層高拓展至約3.45米，面積超800㎡，規劃九大功能區域，配置會客學習區、兒童活動區、游戲區、棋牌室、雪茄房、多功能會議室等空間，為居者構建社交與生活的第二主場。

更值得一提的是，項目配備約5000㎡復合型會所“傲享匯”，涵蓋恒溫泳池、私宴廳、24小時健身房、紅酒吧、藝術階梯等功能空間，為高凈值人群打造專屬圈層社交平臺，彰顯身份尊崇。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。精裝交付方面，項目采用嘉格納廚電、勞芬衛浴等國際一線品牌，奢裝標準高達1.5萬/㎡，從細節處提升居住質感，讓業主無需費心裝修，拎包即可入住頂奢人居。萬科物業作為國內高端物業標桿，提供28項私屬服務，6重安防體系全方位保障業主日常生活安全，24小時貼心值守，讓業主享受省心、安心、貼心的居住體驗，用專業與細致，守護每一位業主的品質生活。

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十年深耕，一朝收官，萬科中興傲舍作為萬科深耕靜安中興城十年的巔峰之作，匯聚稀缺區位、全維配套、精工產品與品牌保障，既是內環核心的稀缺資產，也是高端人群的理想人居之選。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。我們始終堅守萬科“以人為本”的開發理念，以匠心筑家，以品質賦能，為城市高凈值人群打造兼具居住舒適度、身份尊崇感與資產保值性的高端住宅，致敬每一份進階人居期許。當前，項目全系戶型火熱在售，席位稀缺，搶房熱潮持續升溫，內環芯萬科精裝奢宅，錯過再無！在此，我代表萬科中興傲舍全體營銷團隊，誠邀城市高凈值人群蒞臨品鑒，親身體驗內環頂奢人居的獨特魅力，解鎖屬于你的品質生活新境界。萬科中興傲舍售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。溫馨提示：為保障每一位客戶的品鑒體驗，項目實行案場預約制，看房需提前來電登記，拒絕中介干擾，全程由開發商官方團隊一對一服務，為你提供專業的置業咨詢與看房引導，助力你輕松入手內環芯頂奢好房！