建業(yè)集團(tuán)創(chuàng)始人胡葆森套現(xiàn)9億

根據(jù)公開信息，建業(yè)集團(tuán)創(chuàng)始人胡葆森通過其控制的三家主要上市公司建業(yè)地產(chǎn)、中原建業(yè)、建業(yè)新生活的分紅與減持，累計(jì)套現(xiàn)金額約為 8.94億元人民幣。其中，分紅是主要來(lái)源，約占總額的91%。以下為詳細(xì)情況：

一、分紅套現(xiàn)：約8.12億元（人民幣）

胡葆森通過三家上市公司的現(xiàn)金分紅，主要在2021年至2023年間獲得，2024年后大幅減少或停止。

1. 建業(yè)地產(chǎn)

建業(yè)地產(chǎn)僅在2021年進(jìn)行了現(xiàn)金分紅，此后因債務(wù)危機(jī)未再派息。

? 2021年中期：每股派息0.1475港元。按當(dāng)時(shí)總股本約30.5億股計(jì)算，總派息額約4.50億港元。胡葆森通過其全資公司恩輝投資持股約69.78%，據(jù)此估算其獲得分紅約3.14億港元。

? 2021年末期：每股派息0.027港元，總派息額約0.82億港元。按相同持股比例估算，胡葆森獲得約0.57億港元。

? 合計(jì)：2021年全年，胡葆森從建業(yè)地產(chǎn)獲得的分紅估算為約3.71億港元（按當(dāng)時(shí)匯率約合人民幣3.3億元）。

2. 中原建業(yè)

中原建業(yè)自2021年上市后持續(xù)高比例分紅，但2024年起停止派息。

? 2021年中期：派息總額為2.36億元人民幣。上市初期胡葆森持股62.49%，據(jù)此估算其獲得分紅約1.47億元人民幣。

? 2021年全年：中期派息8.6港仙/股（總額約2.83億港元），末期派息9.9港仙/股（總額約3.26億港元），全年合計(jì)派息約6.1億港元。按持股62.62%計(jì)算，胡葆森獲得約3.82億港元（約合人民幣3.1億元）。

? 2022年：派息總額為2.4億元人民幣（約2.8億港元）。假設(shè)持股比例與2021年相近（約62%），估算其獲得分紅約1.49億元人民幣。

? 2023年中期：派息額1.24億元人民幣。此時(shí)胡葆森持股比例已降至約45.13%（2025年減持前），估算其獲得分紅約0.56億元人民幣。

? 累計(jì)：自上市至2023年，中原建業(yè)累計(jì)派息約7.4億元人民幣。胡葆森因持股比例逐年下降，估算其累計(jì)獲得分紅總額約3.56億元人民幣。

3. 建業(yè)新生活

建業(yè)新生活自2020年上市后每年均派息，但金額呈下降趨勢(shì)。胡葆森通過創(chuàng)怡有限公司持股，比例長(zhǎng)期穩(wěn)定在65%左右。

? 2020年末期：每股派息0.18港元，總派息約2339萬(wàn)港元，胡葆森獲得約1652萬(wàn)港元。

? 2021年：中期每股0.145港元（獲約1229萬(wàn)港元），末期每股0.337港元（獲約2857萬(wàn)港元），全年合計(jì)約4086萬(wàn)港元。

? 2022年：中期每股0.211港元（獲約1789萬(wàn)港元），末期每股0.191港元（獲約1619萬(wàn)港元），全年合計(jì)約3408萬(wàn)港元。

? 2023年：中期每股0.0871港元（獲約739萬(wàn)港元），末期特別息每股0.241港元（獲約2043萬(wàn)港元），全年合計(jì)約2782萬(wàn)港元。

? 2024年：中期每股0.1059港元（獲約898萬(wàn)港元），末期每股0.0736港元（獲約624萬(wàn)港元），全年合計(jì)約1522萬(wàn)港元。

? 2025年中期：每股派息0.033港元，估算其獲得約280萬(wàn)港元。

? 累計(jì)：自2020年至2025年中期，建業(yè)新生活總派息額約2.08億港元（約1.91億元人民幣）。按穩(wěn)定持股比例估算，胡葆森累計(jì)獲得分紅約1.37億港元（約合人民幣1.26億元）。

二、減持套現(xiàn)：超過0.82億元（人民幣）

胡葆森通過減持上市公司股份套現(xiàn)的行為，集中在2025年底至2026年初。

? 套現(xiàn)金額：超過 9000萬(wàn)港元（約合人民幣8200萬(wàn)元）。

? 詳情：通過其全資香港公司Joy Bright Investments Limited，在中原建業(yè)復(fù)牌后密集減持。2025年12月30日至2026年1月16日，連續(xù)13次減持套現(xiàn)超1000萬(wàn)港元；2026年1月23日，通過大宗交易出售10%股份（約3.866億股）套現(xiàn)3981.59萬(wàn)港元，每股均價(jià)約0.103港元。累計(jì)減持套現(xiàn)超過9000萬(wàn)港元，持股比例從45.13%降至35.13%。

三、總結(jié)與背景

1. 套現(xiàn)總額：分紅（約8.12億元） + 減持（超0.82億元） ≈ 8.94億元人民幣。

2. 時(shí)間線：分紅高峰在2021年，即建業(yè)集團(tuán)債務(wù)危機(jī)全面爆發(fā)前；減持發(fā)生在2025年底至2026年初，此時(shí)集團(tuán)已深陷債務(wù)危機(jī)（借貸總額超240億元），且胡葆森個(gè)人已被判需對(duì)約13億元“員工信托”產(chǎn)品承擔(dān)超11.5億元的連帶清償責(zé)任。

3. 法律架構(gòu)：分紅與減持所得資金均通過香港離岸公司收取，提供了資金流轉(zhuǎn)的便利和法律隔離。

4. 對(duì)比與爭(zhēng)議：胡葆森在危機(jī)前通過分紅獲得大量現(xiàn)金，在危機(jī)中后期通過減持再度套現(xiàn)，這與集團(tuán)員工信托爆雷、工資拖欠形成對(duì)比，引發(fā)了市場(chǎng)關(guān)注。

注：以上金額基于公開分紅方案、減持公告及持股比例估算，實(shí)際金額可能因持股細(xì)微變動(dòng)、匯率折算等略有出入。薪酬屬于正常高管收入，未計(jì)入“套現(xiàn)”范疇；資產(chǎn)處置套現(xiàn)缺乏公開數(shù)據(jù)。