廣東
廣州新房，終結了約1年的連跌陰影。
今天70城房價數據出爐，2月廣州新房均價環比止跌，一線城市新房銷售價格方面，北京和上海均上漲0.2%，廣州持平，深圳下降0.3%。
在一線城市的陣營中，廣州正從“跟跌”變為“踩剎車”，展現出強勁的韌性。
其中，剛需新房市場有了向好的苗頭。
90㎡以下小戶型環比上漲0.2%，在政策利好出盡、性價比高的預期下，壓抑了一年的落戶、孩子上學等剛性自住需求表現強烈，剛需客集中入場。
豪宅改善緊隨其后，144㎡以上大戶型環比上漲0.1%。
當普通人還在觀望時，聰明的錢已經開始在搶占優質地段以及資產，廣州大平層關注度高。
二手住宅方面，一線城市的銷售均價環比下降0.1%，降幅比上月收窄0.4個百分點。其中，北京和上海分別上漲0.3%和0.2%，廣州和深圳分別下降0.5%和0.4%。
但放眼一線城市整體，降幅繼續收窄，這往往就是市場反轉的前奏。
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