廣東
樂居獲悉，世紀城核心單元XS010104-04地塊，于3月16日成功出讓，由亞太資源聯合控股有限公司旗下杭州星亮能源管理有限公司摘得，總價30091萬元。
據悉，項目擬建設亞太資源海外油氣業務國內總部項目，計劃總投資約10億元，將作為公司的全球化運營中樞，核心功能包括制定全球資源布局與投資策略、整合技術研發、商務法律等專業服務，重點開展光伏、風能、綠氫等新能源項目的布局與開發。
項目地塊位于錢塘灣未來總部基地核心區，一線沿江，與亞奧萬象天地隔中央水軸相望，地理位置優越。
地塊出讓面積12332㎡，容積率4.0，地上計容建筑面積49328㎡，建筑限高100米，土地用途為商業用地兼容商務金融用地。
根據規劃要求，該地塊商業商務用房整體持有比例不低于80%，40年內不得分割登記或轉讓；競得企業需在2026-2030年累計營收不低于30億元，2027年底前關聯企業實到外資不少于1.9億美元；簽訂合同后三個月內實到外資不少于1.8億美元；2026年至2030年，競得者在錢江世紀城累計研發投入不低于4000萬元人民幣。
地塊的成功出讓，標志著錢江世紀城核心區商業商務配套的進一步完善，有助于強化板塊“超級總部”的產業承載能力，吸引更多高端產業資源集聚。
值得一提的是，此次拿地的杭州星亮能源管理有限公司，其法人代表錢忠賢，同時也是浙江金帝房地產集團有限公司的執行董事兼總經理。
金帝系是蕭山本土老牌企業，早年涉足海外油氣田、石化貿易等領域，近年聚焦“能源+地產”雙主業。
金帝房產在杭州開發了多個住宅項目，其中，同在錢江世紀城板塊的奧映世紀軒，由金帝于2025年拿地，成交總價55.78億元、樓面價約54472元/㎡，溢價率21%，刷新了區域紀錄，將蕭山地價推上了一個全新高度，一舉成為錢江世紀城新“地王”。
奧映世紀軒容積率2.8，共規劃了9幢17層-23層的高層產品，全部是238㎡、288㎡、388㎡大戶型。
項目預計周六開放示范區，3月首開。
文章來源:樂居買房
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