2025中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力測(cè)評(píng)成果發(fā)布：招商建管榮膺TOP7

3月18日，由中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)，克而瑞集團(tuán)，普睿數(shù)智聯(lián)合主辦的 “新深耕時(shí)代·中國房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展高峰論壇”在北京國貿(mào)大酒店舉行。

會(huì)上，《2025 中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力TOP30》測(cè)評(píng)成果發(fā)布，招商建管憑借過硬的綜合實(shí)力，榮膺“2025中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力TOP10”，位列第7，同時(shí)還斬獲了“優(yōu)秀政府代建企業(yè)”，其在武漢開發(fā)的項(xiàng)目“招商·天青府”榮獲“2025全國十大優(yōu)秀代建項(xiàng)目”榮譽(yù)稱號(hào)。

2025 中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力TOP10

優(yōu)秀政府代建企業(yè) 全國十大優(yōu)秀代建項(xiàng)

1

央企擔(dān)當(dāng)

“代建+X”賦能高質(zhì)量發(fā)展

招商建管作為招商蛇口（001979.SZ）旗下全國代建業(yè)務(wù)的統(tǒng)籌管理平臺(tái)，自2010年起步，依托招商局集團(tuán)強(qiáng)大的資源底蘊(yùn)與招商蛇口豐富的城市綜合開發(fā)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，持續(xù)深耕、穩(wěn)健布局。截至2025年四季度，招商建管已成功進(jìn)入全國32座核心城市，累計(jì)承接代建項(xiàng)目超620個(gè)，管理面積突破3500萬平方米，逐步構(gòu)建起覆蓋精品住宅、商辦產(chǎn)園、大型公建、學(xué)校醫(yī)院、市政工程五大業(yè)態(tài)的全方位代建服務(wù)能力，服務(wù)客戶涵蓋各地政府、各類企業(yè)及各金融機(jī)構(gòu)。

招商建管以“代建+ X”創(chuàng)新模式，跳出傳統(tǒng)代建“建成即結(jié)束”的局限，在“全流程代建”基礎(chǔ)上，聯(lián)動(dòng)招商蛇口各專業(yè)公司，提供“代建+ X”延伸服務(wù)，通過“X”的靈活拓展，滿足不同客戶在不同場(chǎng)景下的多元化需求，實(shí)現(xiàn)從 “建得好”到“運(yùn)營(yíng)得好、增值得好”的跨越。圍繞項(xiàng)目全生命周期，延伸出專業(yè)運(yùn)營(yíng)、金融服務(wù)、物業(yè)服務(wù)、產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入、生態(tài)維護(hù)等多維增值模塊，既可以單獨(dú)賦能，也能組合應(yīng)用，最終形成“1+N”的價(jià)值放大效應(yīng)。這種“建設(shè)-運(yùn)營(yíng)-增值”的全周期服務(wù)閉環(huán)，通過全周期價(jià)值創(chuàng)造，讓城市項(xiàng)目更有溫度、更具活力、更富成長(zhǎng)性。

2

踐行“好房子”理念

賦能人居未來

在國家倡導(dǎo)建設(shè)“好房子”的指引下，招商建管積極回應(yīng)，從“產(chǎn)品力、科技力、服務(wù)力”三大維度推進(jìn)項(xiàng)目高質(zhì)量落地：以產(chǎn)品力踐行匠心，將人性化設(shè)計(jì)與品質(zhì)細(xì)節(jié)深度融入空間營(yíng)造；以科技力推動(dòng)綠色低碳建設(shè)，打造智慧、健康、可持續(xù)的生活場(chǎng)景；以服務(wù)力實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)效運(yùn)營(yíng)，通過“代建+X”延伸服務(wù)為資產(chǎn)與社區(qū)持續(xù)增值。

合肥·北幻城領(lǐng)邸

常熟·青云臻境

3

"代建+金融“創(chuàng)新協(xié)同

助力存量資產(chǎn)煥活

面對(duì)復(fù)雜城市更新與困難項(xiàng)目盤活需求，招商建管充分發(fā)揮招商局集團(tuán)內(nèi)部“投—融—建”生態(tài)優(yōu)勢(shì)，協(xié)同招商平安資產(chǎn)、招商銀行等優(yōu)質(zhì)金融資源，推出“代建+金融方案”。目前此業(yè)務(wù)模式已在深圳、重慶、合肥等多個(gè)城市積極開展，讓“問題資產(chǎn)”重獲新生，助力“沉淀資源”轉(zhuǎn)化為“活力資產(chǎn)”。

這種模式不僅充分發(fā)揮了招商局集團(tuán) “建設(shè)+金融” 的協(xié)同優(yōu)勢(shì)，更以央企責(zé)任擔(dān)當(dāng)解決了一批民生難題與城市發(fā)展痛點(diǎn)。招商建管針對(duì)不同城市、不同類型的紓困項(xiàng)目提供更精準(zhǔn)的解決方案，讓更多“沉睡資產(chǎn)”轉(zhuǎn)化為推動(dòng)城市高質(zhì)量發(fā)展的“活性資源”。

4

品牌價(jià)值

“招商”是中國房地產(chǎn)市場(chǎng)上口碑的象征

招商蛇口始終憑借可持續(xù)發(fā)展理念，持續(xù)提升的產(chǎn)品力，形成了行業(yè)領(lǐng)先的品牌影響力。榮獲“2025中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)綜合實(shí)力TOP4”、“2024中國房地產(chǎn)行業(yè)領(lǐng)導(dǎo)公司品牌TOP4”等殊榮。

招商建管榮譽(yù)：依托招商蛇口40年綜合開發(fā)經(jīng)驗(yàn)的沉淀，招商建管躋身代建行業(yè)領(lǐng)先集團(tuán)

5

榮譽(yù)見證

權(quán)威認(rèn)可與行業(yè)口碑

招商建管的專業(yè)實(shí)力與卓越表現(xiàn)贏得了業(yè)界的廣泛認(rèn)可。近年來，招商建管蟬聯(lián)"中國房地產(chǎn)企業(yè)代建綜合能力TOP8""中國房地產(chǎn)代建領(lǐng)先品牌"等殊榮;其代建項(xiàng)目更榮獲國際安全獎(jiǎng)、國家級(jí)3A工程等數(shù)十項(xiàng)國內(nèi)外獎(jiǎng)項(xiàng)。同時(shí)，企業(yè)憑借優(yōu)質(zhì)的服務(wù)質(zhì)量贏得了眾多客戶的認(rèn)可和贊譽(yù)，收到多封感謝信和表揚(yáng)信。

作為代建行業(yè)的深耕者，招商建管始終以開放的姿態(tài)擁抱變化，以創(chuàng)新的精神開疆拓土。行業(yè)邁向高質(zhì)量發(fā)展之際，我們更堅(jiān)定地扛起央企的責(zé)任擔(dān)當(dāng)——讓專業(yè)能力為城市賦能，用匠心品質(zhì)兌現(xiàn)美好生活。未來，招商建管將持續(xù)精進(jìn)全業(yè)態(tài)代建能力，穩(wěn)步拓展全球業(yè)務(wù)版圖，與代建行業(yè)一同向上生長(zhǎng)。我們期待與每一位委托方深度攜手，共同推動(dòng)城市邁向更高品質(zhì)的新篇章。

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