長安一中常寧校區最新回復!常寧新區置業還有那些樓盤！

城市快速發展與城市基礎設施建設推動密不可分，也影響到每個人生活的方方面面，你關心板塊發展如地鐵、教育、拆遷、住房、醫療等最新進展來了。

近日在人民網留言板上“長安一中新校區”。

問： 請問長安一中新校區能按照之前公布的計劃進展嗎？二六年底建成 二七年九月份招生 附近居民切切為盼。

答：經區教育局了解，現回復如下：長安一中常寧校區項目，目前正在辦理前期立項、土地規劃、穩評、節能等手續。具體開工時間、建成時間、招生時間以官方媒體發布信息為準。

長安一中新校區項目發布招標計劃，明確將于2025年12月正式開工，2026年12月31日竣工，預計2027年開學投用，校區選址于常寧新區神禾五路以南、神禾四路以北、常順街以東、常和街以西的區域，規劃120個班級共計6000個學位，涵蓋初中48班（2400個學位）和高中72班（3600個學位）。

?西安市長安區第一中學?（簡稱“長安一中”）是陜西省歷史悠久、聲譽卓著的省級示范高中，始建于1942年，位于西安市長安區韋曲街道少陵原畔，地理位置優越，人文底蘊深厚 。

該校自1962年起被列為陜西省重點中學，2011年被命名為?陜西省普通高中示范學校?，是全國首批十所人口教育試點中學之一 。近年來，學校高考成績亮眼：?一本上線率持續保持在90%以上?，2025年更實現?本科率100%、特控線達99.7%?，600分以上考生突破500人，理科創新班平均分達655分，直追西安頂尖名校 。

不僅如此，常寧新區的長安公園是西安市長安區規模最大、景觀元素涵蓋范圍最廣的城市綜合性公園，長安公園東起子午大道，西至城南大道，南至錦湖街，北至學府大街 。潏河東西向橫穿而過形成生態廊道核心節點 ，包含自然河道、山地風景及水域面積約220畝的子午湖。公園規劃面積約176萬平方米（2640畝） ，設有濱河、景觀水體、運動、專類花園、花谷、農耕等6個功能區。

隨著常寧新區的發展，更多的品牌房企有恒大、陜西交控旗下陜西鴻業地產、綠地、金地、雅居樂、旭輝、招商、海亮、萬眾、綠城管理、泰發祥等進駐該板塊。

2025年12月19日，常寧新區推出1宗住宅用地和1宗中小學用地。長安常寧新區本次公示1宗住宅地塊（NB-CA-11-03-03地塊）和1宗中小學用地（NB-CA-11-03-04地塊）。合計公示地塊面積151.2畝。

NB-CA-11-03-03地塊占地123.6畝，為住宅用地。容積率1.2--2.0，綠化率35%,建筑密度20%，建筑高度54米。該地塊地上建筑面積164815平米，其中住宅建筑面積140300平米，公益性公共服務配套設施建筑面積5935平米，經營性公共服務設施建筑面積18580平米。

NB-CA-11-03-04地塊占地27.6畝，為中小學用地。容積率0.5，綠化率35%,建筑密度22%，建筑高度36米。地塊總計容建筑面積8640平米。

常寧新區的在售和待售項目 云縵玫瑰園項目（規劃洋房8棟，總高7層，主力戶型275平米--330平米， 疊院4棟，總高4層，主力戶型360平米 ），綠城清水灣（規劃21棟疊墅+1棟溫泉度假酒店在售面積330-523平）， 絲路錦禮項目（絲路錦禮項目位于長安區常寧新區城南大道以西、南北六號路以東、東西一號路以南、東西二號路以北，占地73.948畝，容積率商服不大于1.5，住宅不大于1.8。以小高、洋房為主），泰發祥江山雅境（項目西安市長安區常寧新區神禾一路以北、子午大道以東，占地77.681畝的CA06-29-5號住宅用地）。

2025年10月份，陜西鵬呈輝置業有限公司以總價115000萬元，畝單價1032萬元/畝，樓面地價約7375元/平米，摘得CA6-28-1395地塊。當時，陜西鵬呈輝置業有限公司摘得該宗地塊也是引來關注。也就是春知海棠項目。

春知海棠項目位于長安區常和街以東、常瑞街以西、 神禾四路以北、神禾五路以南。地塊占地面積111.386畝，為商住用地。地塊地上建筑面積155939平方米，容積率1.2--2.1，綠化率35%，建筑密度20%。

春知海棠項目北側是西安電子科技大學長安綠地城小學，西側是規劃建設的長安一中新校區。東南方向是西安長安區第五小學。地塊一直向北是長安公園，地塊西南方向是常寧公園。地塊周圍有西安美術學院，西安培華學院和西京學院等高等院校。

春知海棠項目是不是引入有綠城房地產咨詢集團有限公司來進行合作開發呢。在項目的工地上有綠城咨詢的字樣。

春知海棠項目周圍匯集公園，教育，也是今年常寧新區的百畝體量項目。期待項目早日入市。

（來源：人民網留言板）

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編輯：楓葉 審核：飄逸

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