從熱銷到標桿｜綠城?云筑臻邸10棟加推，刷新品質人居新高度

重磅新政落地，樓市正式邁入存量提質、品質為王的全新階段。自然資源部、國家林業和草原局聯合印發38號文（自然資發〔2026〕38號），明確新增用地原則上不再用于經營性房地產開發。業內人士認為，這意味著未來核心地段住宅供應將持續收緊，市場徹底告別粗放擴張，實景現房、硬核品質、優質資產成為穿越周期的關鍵，購房者置業也更看重安全確定性與居住舒適度。

綠城?云筑臻邸憑借過硬產品力與市場口碑持續領跑市場，此次10棟南向板樓加推即熱銷，市場來訪熱度居高不下，成交表現穩居南市前列。熱銷并非偶然，既是項目長期品質積淀的市場認可，更是對當下樓市回歸居住本質的精準呼應，為區域高品質人居市場樹立新標桿。

（綠城·云筑臻邸 效果圖）

品牌實力背書 筑就安心人居根基

綠城?云筑臻邸由綠城集團與東方資產強強聯袂打造，承襲綠城20余載精工匠造標準，依托雄厚資金實力與成熟開發經驗，從規劃到建造、從園林到空間，始終堅守高品質底線，以穩健實力為置業安全保駕護航，讓理想人居不止于規劃，更在于可落地、可呈現的真實品質。

（綠城·云筑臻邸 外立面實拍圖）

新螺螄灣“芯” 全維配套賦能生活

項目占位新螺螄灣板塊中心，落座城市主干道廣福路之上，直線距離新螺螄灣商圈約1公里、世紀城商圈約3.6公里、新亞洲商圈約2.3公里，三大成熟商圈環伺，輕松滿足日常購物、休閑、消費需求。(上述距離為直線距離，數據來源于百度地圖)

（實拍圖）

交通方面，區域內3條地鐵、5個站口交匯，昆明地鐵4/7號線（規劃中）換乘站廣衛站上蓋，出行高效便捷；廣福路、彩云路、南繞城高速等多條主干道環繞，距離南部汽車客運站約3公里、新螺螄灣公交樞紐站約2.2公里，構建立體全維交通網絡。(上述距離為直線距離，數據來源于百度地圖)

（實拍圖）

教育資源更是項目一大亮點：項目配建18班幼兒園，與師專附小、北京八十中為鄰。其中省級重點師專附小（彩云城校區）距項目約500米，學校始建于1905年，擁有百年辦學歷史，文脈底蘊深厚。(以上信息引昆明師專附小教育集團官方以及百度地圖)

（實拍圖）

在土地資源愈發稀缺的當下，這樣的核心地段優質住區，兼具居住價值與資產安全性，已成為市場優選。

實景準現呈現 所見即所得的安全感

面對市場對置業確定性的迫切需求，綠城?云筑臻邸以實景準現房姿態呈現，社區園林、建筑立面、公共空間均實景可鑒。購房者可實地親鑒樓間距、采光、施工品質與社區環境，告別期房想象與風險，今年買今年住，用看得見的品質兌現安心承諾，這也是項目持續熱銷的核芯底氣。

（綠城·云筑臻邸 公區實拍圖）

精工產品規劃 舒居尺度匹配全齡家庭

10棟打造南向板式建筑，采光通透、通風優良；優化梯戶比，提升歸家效率與居住私密性；高得房率設計，讓空間利用率最大化，兼顧舒適與實用。

（綠城·云筑臻邸 公區實拍圖）

建面約89㎡精致全能三房三開間朝南、約102㎡明星端戶三面采光、約113㎡熱銷戶配約6米景觀陽臺，全系戶型方正實用，空間布局貼合現代家庭生活需求，無論是三口之家還是多代同堂，都能實現居住一步到位。

（綠城·云筑臻邸 樣板間實拍圖）

引領人居趨勢 堅守品質筑就長效價值

當下樓市，唯有真正回歸居住本質、堅守產品品質的項目，才能持續領跑市場。綠城?云筑臻邸以品牌實力、核芯地段、全維配套、實景準現與舒適戶型，精準契合當下置業需求，10棟加推熱銷，正是市場對其價值的高度認可。

（綠城·云筑臻邸 效果圖）

如今10棟優質房源逐日遞減，好樓層更是所剩不多，實景準現房恭迎蒞臨綠城?云筑臻邸售樓部品鑒，共赴主城高品質理想生活。

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