徐涇首個全域抬板社區(qū)，寶業(yè)虹橋國展里展廳即將開放

上海進深 李譽 近日，寶業(yè)徐涇項目案名正式發(fā)布——寶業(yè)·虹橋國展里，推出建筑面積約130至190平方米3至4房產(chǎn)品。

預計4月10日開放展廳，6月開放實景示范區(qū)。

去年11月24日第九批次土拍中，寶業(yè)集團經(jīng)過16輪競價，以總價17.3億元競得青浦徐涇地塊，溢價率5.17%，住宅樓板價31561元/平方米。

項目地塊出讓面積2.49萬平方米，容積率2.2，擬建9棟14至17層高層住宅，裝修標準不低于2500元/平方米。

設(shè)計上，項目將整個社區(qū)抬升約5.4米，構(gòu)建連續(xù)的"浮島私域"空間，大部分樓棟首層采用架空設(shè)計，有效隔離地面噪音與濕氣，同時釋放出更多公共活動區(qū)域。

立面以星芒為靈感，運用高精度幾何切割工藝，選用釉質(zhì)陶板搭配石材與鋁板，打造具有辨識度的建筑形象。

社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃多處集中綠地與下沉式庭院，紅線外同步打造樹池、島嶼水景、休閑卡座、濱水平臺等復合空間，東側(cè)還將代建公園綠地，實現(xiàn)紅線內(nèi)外一體化開發(fā)。

會所配置覆蓋全齡段，設(shè)有賓利主題多功能球場、高壓氧艙健身區(qū)、主理人空間、茶室、健身房等多元空間，在功能豐富度上頗具看點。

項目坐落于大虹橋徐涇核心區(qū)域，地塊東至北蟠龍港，南至徐民東路，西至17-06地塊，北至會恒路。

周邊崧澤大道、沈海高速、滬渝高速、嘉閔高架四條快速路環(huán)繞，緊鄰虹橋高鐵站與虹橋機場交通樞紐。

商業(yè)配套已成矩陣，蟠龍?zhí)斓亍⒑鐦蛱斓亍埡旖帧㈤_市客、前灣印象城、上海超級合生匯（在建）等密集分布；

教育資源兼顧公辦與國際，上海中學（9年制，在建）、西華國際學校、青浦世界語外國學校等覆蓋全齡段；

醫(yī)療有華山醫(yī)院虹橋院區(qū)、新虹橋世界醫(yī)療中心、冬雷腦科醫(yī)院、德達醫(yī)院、徐涇社區(qū)醫(yī)院等；

安踏、美的、波司登、三棵樹等超30家企業(yè)總部環(huán)伺，蟠龍古鎮(zhèn)、上海動物園、余德耀美術(shù)館等文旅資源也為板塊注入生活質(zhì)感。

寶業(yè)集團成立于1974年，深耕建筑領(lǐng)域52年，2003年在港交所上市（02355.HK），是全國首批擁有建筑工程施工總承包特級資質(zhì)的中國五百強企業(yè)。

集團業(yè)務(wù)覆蓋建筑施工、工業(yè)化建材、綠色房產(chǎn)三大板塊，形成從拿地到精裝交付的全產(chǎn)業(yè)鏈閉環(huán)。

此次以虹橋國展里入局上海改善市場，也是寶業(yè)在綠色房產(chǎn)賽道上的一次重要落子。

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