安徽
●銅陵新橋●
1800㎡田園小院出租
10畝超大菜園+專屬小菜園
金潭小院 正等待有緣人接手
你是否也厭倦了城市的車水馬龍？
想有一方小院，晨起聞鳥鳴，暮時看炊煙，種菜、養魚、待客，把日子過成詩；或是想扎根鄉村，開一家暖心農家樂、溫馨民宿，做一份踏實又自在的事業；又或是尋一處靜謐養老居所，安享田園慢時光。
在銅陵新橋，金潭小院，正等待有緣人接手。
生活創業兩相宜
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沒有城市的擁擠與浮躁，地處銅陵順安敬老院對面，周邊環境清幽，田園風光環繞，交通便利，無論是做農家樂接待食客、開民宿招待游客，還是改造成養老居所，都有著天然的區位優勢。
遠離塵囂卻不偏僻，煙火氣與靜謐感兼得，不管是自用還是經營，都能穩穩扎根。
1800㎡超大院落
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整座小院總面積達1800平米，內含房屋建筑面積600平米，空間開闊不局促，布局合理實用性拉滿，無需大拆大改，簡單收拾就能投入使用，省去大量裝修改造成本，對創業新手和養老家庭都格外友好。
餐飲配套完備
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10個獨立包廂+3個寬敞大廳：
包廂私密雅致，適合家庭聚餐、朋友小聚、商務簡餐；大廳開闊通透，可承接宴席、團隊團建、散客就餐，餐飲接待能力拉滿，不管是日常經營還是旺季待客都能輕松應對。
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專屬廚房+標準餐廳：
廚房空間規整，功能分區清晰，滿足農家菜、特色土菜的烹飪需求，操作流暢；配套餐廳動線合理，用餐氛圍溫馨，貼合農家樂的田園煙火調性。
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基礎桌椅配齊：
自帶2個大圓桌+30把椅子，無需額外購置基礎餐具桌椅，接手就能開門迎客，大大降低前期投入。
自帶原生態菜園+魚塘
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10畝超大菜園+專屬小菜園：
可種植各類應季蔬菜、瓜果，實現食材自給自足，做真正的“現摘現炒”農家菜，原生態食材就是最大的招牌；也能打造農事體驗區，讓客人體驗種菜、采摘的樂趣，增添小院特色。
天然泉水魚塘：
院內自帶泉水魚塘，泉水活水養魚，肉質鮮嫩無污染，既能作為餐飲鮮魚供應源，又能開設垂釣項目，吸引休閑食客，延長客人停留時間，豐富經營業態。
生活設施完善
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水電全線接通，生活用水無憂，院內另有專屬水井，天然井水清甜干凈，日常洗菜、生活使用更安心；整體院落規整，私密性強，無論是經營期間的員工居住，還是自住養老，都能住得舒心、踏實。
多元用途，適配多種理想
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這座小院不局限于單一用途，空間靈活改造，能輕松適配你的不同需求：
特色農家樂：
依托原生態菜園、泉水魚塘，主打銅陵本地農家菜、田園私房菜，搭配垂釣、采摘，打造城郊熱門休閑打卡地，客源穩定，回本快。
溫馨民宿/小型酒店：
改造部分包廂與空間，打造田園風客房，搭配餐飲服務，吃住一體，吸引周邊城市度假游客，做慢節奏的民宿生意。
靜謐養老房：
遠離城市喧囂，空氣清新，種菜養花、塘邊垂釣，日子悠閑自在，獨門獨院私密性強，適合全家養老，安享田園慢生活。
租金友好，5萬可議
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整院出租，年租金僅5萬元，價格可面議。
沒有高昂的轉讓費，沒有苛刻的附加條件，用親民的租金，拿下1800㎡帶菜園、魚塘、完整餐飲配套的田園大院，不管是創業試水，還是自住養老，性價比拉滿，壓力小，輕松開啟向往的生活。
聯系方式
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聯系人：張先生
聯系電話：15256622998
地址：銅陵市義安區新湖村金塘組，順安敬老院對面
與其在城市里焦慮奔波，
不如來鄉村扎根生活。
銅陵金潭小院，
租金可議，配套齊全，
等你來開啟屬于自己的田園篇章～
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