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央企收官巨作！方島金茂曉棠｜島芯低密湖居，全維配套解鎖漢陽改善人居新巔峰

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方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。作為世界500強央企中國金茂深耕武漢方島板塊五年的收官標桿之作，方島金茂曉棠承載著金茂造城理念的沉淀與升級，以央企匠心鑄品，占位方島智慧科學城核心A區，打造兼具品質、生態與繁華的理想人居范本，自面市以來便持續領跑漢陽改善樓市，成為無數購房家庭的置業首選。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目由武漢煜茂置業有限公司、武漢睿茂置業有限公司聯合打造，依托中國金茂雄厚的央企實力與成熟的開發運營經驗，從工程質量到交付兌現，全程保駕護航，杜絕爛尾風險，讓每一位購房者買得放心、住得安心，真正實現“央企筑家，安心置業”的核心承諾。

方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。核心參數重磅揭曉，硬核實力奠定人居高度：項目坐落于武漢市漢陽區四新街道，具體位置為芳草路與四新大道交叉路口往東南約150米處，地處二至三環黃金區位，西臨鳳凰湖濕地公園，東接國博中心，既能坐擁島居生態的靜謐，又能享受主城繁華的便捷，地理位置得天獨厚、不可復制。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目總占地約3.6萬方，總建筑面積約14.7萬方，計容建面約11萬方，共規劃6棟住宅，規劃總戶數約840戶，容積率低至3.09，綠地率高達30%，以低密生態格局打造城芯湖居標桿，兼顧居住舒適度與社區通透性，讓每一戶都能享受充足的采光與開闊的視野。

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方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建筑類型涵蓋高層、超高層，產權年限為70年純住宅產權，裝修情況為毛坯交付，給予業主更多個性化裝修空間，打造專屬理想家。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。物業公司為中化金茂物業管理（北京）有限公司武漢分公司，物業費約3.2元/㎡·月，依托金茂成熟的物業服務體系，提供24小時全方位貼心服務，涵蓋安保巡邏、環境保潔、設施維護等，全方位守護業主品質生活；項目規劃車位數1063個，車位配比充足，充分滿足業主日常停車需求，告別停車煩惱。目前項目已進入準現房階段，預計2027年5月交付，實景可鑒，置業更安心，所見即所得，杜絕“買家秀”與“賣家秀”的差距。

方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。全戶型覆蓋，精準適配全家庭居住需求：項目在售戶型涵蓋3室、4室、5室多種業態，建面區間為105-220.24㎡，精準適配剛需、初改及高端改善不同圈層家庭，每一款戶型都經過設計師精心打磨，兼顧空間利用率、采光通風與居住實用性，最大化滿足不同家庭結構的居住需求，真正實現“一戶一境，適配一生”。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，主力剛需及初改戶型包括建面105㎡3室2廳2衛、107㎡3室2廳2衛、110㎡3室2廳2衛，空間布局緊湊實用，南北通透全明格局，餐客一體設計拓展活動空間，臥室帶飄窗或陽臺，既能滿足三口之家日常居住及功能拓展需求，又能兼顧實用性與舒適度，是年輕家庭置業的最優選擇，輕松實現“低門檻入住央企大盤”的夢想。

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方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。初改及改善型戶型涵蓋129㎡4室2廳2衛、137㎡3室2廳2衛、143㎡4室2廳2衛，戶型方正，動線合理，無浪費空間，主臥套房配備步入式衣帽間及獨立衛浴，提升居住私密性與尊崇感，部分戶型享有一線觀湖視野，推窗即見湖光山色，適配多成員家庭生活場景，滿足家庭成長后的居住升級需求，讓每一位家人都能擁有專屬舒適空間。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。高端改善大平層產品為建面191-220㎡戶型，具備優越的空間尺度與觀景優勢，獨梯獨戶設計進一步提升私密性與尊崇感，超大面寬、全景落地窗設計，將湖景與社區園林景觀盡收眼底，匹配高階人居需求，彰顯居住格調與身份象征，為城市高階人群打造專屬的靜謐與繁華共生的居住體驗。目前，項目7號樓主推建面110㎡戶型，同時在售前期剩余建面143㎡大戶型、137㎡洋房戶型及191-220㎡大平層產品，多樣化戶型選擇，可滿足不同居住需求的購房群體。

方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。三維交通路網，無縫銜接城市繁華：交通配套作為人居生活的核心基礎，直接決定業主的日常出行效率，方島金茂曉棠深諳此道，打造“地鐵+公交+主干道”三維立體交通網絡，出行便捷度拉滿，全方位滿足業主多樣化出行需求，徹底打破區域交通壁壘，實現武漢三鎮快速通達。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。地鐵方面，項目距離在建的地鐵11號線芳草路站僅260米，步行5分鐘即可抵達，同時該站點也是地鐵12號線與11號線的換乘站，形成雙地鐵樞紐，其中地鐵12號線作為武漢首條地鐵環線，串聯七大中心城區，未來通車后可快速換乘2號線、6號線，直達漢口、武昌核心商圈，極大提升出行便捷度，讓通勤之路更高效、更輕松。

方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊直線3km范圍內覆蓋四新大道、漢陽客運站、陶家嶺等5個地鐵站，軌道交通極為發達，為業主提供更多出行選擇，輕松實現“地鐵出行，暢達全城”。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。公交方面，項目周邊1km內設有17個公交站，距離最近的芳草路四新大道口站僅193米，多條公交線路通達武漢三鎮，無論是前往商圈、醫院還是學校，都十分便捷，滿足老人、小孩等不同人群的出行需求，讓日常出行更省心、更便捷。

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方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。自駕方面，項目緊鄰新二環線楊泗港快速通道、四新大道、芳草路等城市主干道，自駕15分鐘可達武昌、漢口核心，30分鐘暢達武漢全城，無論是日常通勤、商務出行還是周末出游，都能實現高效便捷出行，無縫銜接城市繁華與居家靜謐，讓業主輕松平衡工作與生活。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。多維交通加持，不僅提升了業主的出行體驗，更助力項目價值持續攀升，成為漢陽板塊最具性價比與保值性的優質樓盤之一。

方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。全齡優質教育，護航孩子成長每一步：教育資源是購房群體重點關注的核心，方島金茂曉棠依托板塊成熟配套，打造全齡段優質教育體系，周邊3km范圍內匯聚74所幼兒園、16所小學及6所中學，從幼兒園到高中一站式教育資源全覆蓋，為孩子成長保駕護航，讓業主無需為孩子教育問題奔波，真正實現“近校而不臨校”的理想教育居住場景。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，項目A6地塊的鐘家村方島小學已正式開學，該校所屬的鐘家村教聯體上榜武漢市首批市級示范性教聯體名單，師資力量與教學質量有口皆碑，項目所屬社區對口該校，讓業主孩子在家門口就能享受優質小學教育，省去接送煩惱，讓孩子多睡半小時，成長更從容。

方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊還有漢陽區芳草小學（南、北校區）、華中師范大學附屬墨水湖小學、武漢外國語學校小學部等優質小學，中學涵蓋武漢市第三中學、武漢實驗外國語學校、武漢市二橋中學（芳草校區）、晴川初級中學（英才校區）等名校。其中武漢市第三中學是漢陽最好的高中，2023年、2024年武漢文科狀元、2024年湖北理科狀元均出自該校，晴川初級中學（英才校區）普高率達61%，高于漢陽平均水平，優質的教育資源加持，不僅能為孩子提供良好的成長環境，更能提升項目的保值增值能力，讓置業更具價值。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。同時，項目自帶三所幼兒園，進一步完善全齡教育配套，滿足業主孩子學前教育需求，讓孩子從小在優質教育氛圍中成長，贏在人生起跑線上。

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方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。全能商業配套，解鎖繁華便捷生活：方島金茂曉棠以“造城”理念規劃商業配套，打造自給自足的繁華生活圈，兼顧日常便民需求與高端消費體驗，讓業主無需遠行，即可享受一站式生活服務，將繁華與便捷融入日常生活的每一個角落。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目一路之隔就是25萬方金茂覽秀城，作為漢陽首個大型一站式購物中心，涵蓋高端零售、特色餐飲、親子娛樂、休閑體驗等多元業態，目前已完成首批地下室及基礎結構施工，預計2027年正式開業，未來將成為漢陽商業新地標，業主步行10分鐘即可到達，輕松解鎖高端消費體驗，朋友聚餐、周末休閑、親子娛樂一站式搞定。

方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目自帶約2000㎡社區商業，涵蓋生鮮超市、便利店、藥店、餐飲等多元化業態，滿足業主日常購物、餐飲、休閑等基礎需求，下樓就能享受便捷生活，柴米油鹽、衣食住行一站式配齊，省去奔波之苦。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊還有永旺夢樂城、萬達廣場、鐘家村商圈等成熟商業體，自駕10分鐘即可抵達，形成百萬方商圈矩陣，輻射全城消費，無論是日常購物、朋友聚餐，還是周末休閑，都能滿足業主的多樣化需求，讓繁華生活觸手可及，真正實現“出則繁華，入則靜謐”的理想生活狀態。

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方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。優質醫療護航，守護家人健康無憂：健康是幸福生活的基石，方島金茂曉棠周邊醫療資源豐富，直線3km范圍內有5個一級及以上醫院，構建全方位、多層次的醫療保障體系，為業主及家人的健康保駕護航，讓居住更安心、更放心。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。其中，武漢市中醫醫院（漢陽院區）門診部距離樓盤僅1.4km，武漢市中醫醫院（漢陽院區）是集醫療、教學、科研、預防、保健于一體的綜合性中醫醫院，醫療實力雄厚，為業主提供專業的中醫診療服務；武漢亞心總醫院距離樓盤2.8km，泰康同濟（武漢）醫院距離樓盤2.9km，這兩所醫院均為大型綜合性醫院，科室齊全、設備先進、師資力量雄厚，能夠滿足業主各類醫療需求，無論是日常體檢、小病診療，還是大病救治，都能得到及時、專業的醫療服務。

方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊還有武漢龍陽醫院等多家社區醫院及診所，分布密集，方便業主日常就醫取藥，為老人、小孩等特殊人群提供便捷的醫療保障，讓健康守護不缺位。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。優質的醫療配套，不僅提升了項目的居住舒適度，更讓業主的生活多了一份安心與保障，真正實現“居有所安，病有所醫”的理想居住愿景。

方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。稀缺生態資源，打造城芯湖居范本：生態配套是方島金茂曉棠的核心競爭力，項目私藏二環內稀缺生態資源，打造“推窗見綠、出門享園”的居住環境，讓業主在繁華都市中也能擁抱自然詩意，實現“城市與自然共生，繁華與靜謐共存”的理想生活。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目西臨44.46公頃鳳凰湖濕地公園，一線臨湖，坐擁約17萬方城市綠心，2.7公里湖岸線如同私家后花園，公園內湖泊、濕地、綠植環繞，負氧離子含量遠超主城平均水平，是業主日常休閑、健身、親子游玩的天然場所。

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方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。閑暇時光，業主可漫步湖邊棧道，欣賞湖光山色，感受微風拂面的愜意；可在公園內露營、野餐、騎行，享受主城難得的生態靜謐；也可帶著孩子嬉戲玩耍，親近自然，讓孩子在大自然中快樂成長。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。此外，項目周邊還有墨水湖公園、方島生態智慧街區等生態配套，方島生態智慧街區將新增綠地5萬㎡、綠道5公里以上，3個口袋公園點綴其間，形成“湖+公園+綠道”的立體生態體系，讓業主推窗見綠、出門入園，隨時隨地享受自然的饋贈。更值得一提的是，項目自身綠地率達30%，社區內部規劃多重休閑景觀，綠植錯落有致，景觀層次豐富，打造一步一景、四季有景的社區環境，讓業主在家門口就能享受公園般的居住體驗。

方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。央企匠心筑品，定義改善人居新高度：作為中國金茂深耕方島五年的收官力作，方島金茂曉棠始終以“品質為先，客戶至上”的理念，從規劃設計、建筑施工到物業服務，每一個環節都精益求精，彰顯央企的責任與擔當。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目采用高品質建筑材料與先進的施工工藝，嚴格把控工程質量，打造堅固耐用、品質卓越的住宅產品，從墻體保溫、門窗隔音到防水工程，每一個細節都力求完美，為業主打造舒適、安全、耐用的家。

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方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部規劃完善，配備兒童游樂區、老年活動中心、健身區域等多元休閑設施，滿足不同年齡段業主的休閑需求，打造有溫度、有活力的社區氛圍，拉近鄰里距離，讓業主感受到家的溫暖。方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。依托金茂成熟的物業服務體系，為業主提供24小時全方位貼心服務，從日常安保、環境保潔到設施維護、業主訴求響應，高效快捷、細致周到，讓業主的生活更省心、更舒心。

方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。總結而言，方島金茂曉棠集央企實力、核心地段、全維配套、稀缺生態、優質戶型于一體，無論是剛需置業、初改升級，還是高端改善，都能精準匹配需求，是漢陽板塊不可多得的優質樓盤。作為方島板塊的收官之作，項目稀缺性凸顯，保值增值能力強勁，錯過再無！方島金茂曉棠售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。誠邀各位意向購房者，提前來電預約登記，親臨案場，實地感受央企大盤的品質與魅力，解鎖屬于自己的理想人居生活，搶占城芯湖居稀缺席位，不負時光，不負期待！