“三方聯(lián)動(dòng)”解民憂，漢口這個(gè)小區(qū)門口的人行道告別“蹺蹺板”

極目新聞通訊員 李軍 申燕偉

“終于不用走‘蹺蹺板’了！”3月25日，業(yè)主李阿姨站在越秀國(guó)際金融匯小區(qū)四期門口，看著腳下平整、潔凈的人行道，笑得合不攏嘴。這條長(zhǎng)約500米的步道，曾經(jīng)地磚翹起、井蓋開裂，雨天濺水、晴天絆腳。如今，經(jīng)過一個(gè)多月的整修，路面煥然一新。而這條路的“變身”的背后，正是江漢區(qū)新華街道精武社區(qū)黨委以黨建為核心，深化區(qū)域共治，構(gòu)建社區(qū)、物業(yè)、小區(qū)業(yè)委會(huì)三方聯(lián)動(dòng)治理體系的一次生動(dòng)實(shí)踐。

發(fā)現(xiàn)問題，三方坐下來商量

越秀國(guó)際金融匯位于精武社區(qū)核心地段，商居云集。最早盯上路面問題的是物業(yè)。“我們巡查就看到，地磚今天破一塊，明天翹一塊。下雨天像踩地雷一樣。”越秀（武漢）物業(yè)服務(wù)有限公司工作人員小吳說。小區(qū)部分業(yè)主和數(shù)十戶底商商戶也陸續(xù)反映：門口路面不好看、不好走。

去年11月，物業(yè)向業(yè)委會(huì)提出，能否動(dòng)用部分公共收益修路。業(yè)委會(huì)沒有馬上同意。“小區(qū)都是高層甚至超高層，電梯一旦大修，費(fèi)用相當(dāng)高。公共收益得留著應(yīng)急。”業(yè)委會(huì)解釋。

事情卡住了嗎？并沒有。精武社區(qū)黨委的“三方聯(lián)動(dòng)”機(jī)制發(fā)揮了作用。在社區(qū)黨委、業(yè)委會(huì)、物業(yè)每月定期召開的聯(lián)席會(huì)上，這條路的問題被正式擺上桌面。

會(huì)上，物業(yè)希望公共收益補(bǔ)貼一部分。業(yè)委會(huì)表示資金難處，社區(qū)居中協(xié)調(diào)。最終達(dá)成一致：物業(yè)向總公司申請(qǐng)資金，主動(dòng)承擔(dān)起維修責(zé)任。

分工協(xié)作，社區(qū)“穿針引線”

維修項(xiàng)目去年12月啟動(dòng)招投標(biāo)，今年2月定標(biāo)。施工方案也明確了：春節(jié)前先把小區(qū)四期人流量大的地方搶修出來，消除安全隱患，節(jié)后再維修其他點(diǎn)位。

但新問題又出現(xiàn)了。“年前搶工的部分新舊磚有色差，我們也知道不好看。但當(dāng)時(shí)首要任務(wù)是先把危險(xiǎn)的坑凼補(bǔ)上。”小吳說，“年后我們又做了調(diào)整，尤其是大門這片，正對(duì)商業(yè)街，不再打補(bǔ)丁，而是整片翻新，確保美觀。”

業(yè)委會(huì)負(fù)責(zé)“廣而告之”。修路會(huì)短暫影響商鋪經(jīng)營(yíng)和居民出行，業(yè)委會(huì)提前在業(yè)主群發(fā)通知，說明工期，商鋪也一一打過招呼。

社區(qū)黨委發(fā)揮“穿針引線”和監(jiān)督作用，施工圍擋是否規(guī)范？有沒有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)施工？材料堆放會(huì)不會(huì)影響通行？社區(qū)安排工作人員每天巡查，發(fā)現(xiàn)問題就協(xié)調(diào)解決。有居民反映新舊磚色差太大，社區(qū)反饋后，物業(yè)二話沒說，把色差明顯的地方重新敲掉調(diào)整。

居民滿意：下雨天沒有“地雷”了

從2月開工到3月底收尾，小區(qū)周邊道路維修面積從計(jì)劃的500多平方米增加到800多平方米。現(xiàn)在再走這些路，腳下既平整又美觀。推嬰兒車的年輕媽媽不用繞道，拄拐杖的老人走得穩(wěn)當(dāng)，商戶運(yùn)貨順順當(dāng)當(dāng)。

“現(xiàn)在走路不用低頭看了，晚上散步也放心。”李阿姨笑著說。

商戶們也很高興。一家水果店老板說：“以前顧客進(jìn)門先低頭看路，現(xiàn)在抬頭看招牌了。”

回頭看這次修路，物業(yè)出錢出力，但背后是三方聯(lián)動(dòng)的完整鏈條：發(fā)現(xiàn)問題后社區(qū)召集開會(huì)分責(zé)，業(yè)委會(huì)把好“錢袋子”并做好溝通，物業(yè)把活干細(xì)干實(shí)，社區(qū)全程動(dòng)態(tài)監(jiān)督整改。

“家門口的事，大家商量著辦。這個(gè)辦法，管用。”精武社區(qū)黨委書記高亞娟說，“未來，我們將持續(xù)深化物業(yè)與社區(qū)治理的深度融合，充分發(fā)揮三方聯(lián)動(dòng)治理效能，把民生小事辦實(shí)、辦好。”

（來源：極目新聞）