司法守護(hù)“居有所安”

近日，成都高新法院將“巡回法庭”搬進(jìn)盛泰社區(qū)，通過開展“法護(hù)安居月月行”活動把司法服務(wù)送到群眾家門口，用一場生動的庭審實(shí)踐為轄區(qū)“好小區(qū)”建設(shè)注入司法動能。

庭審零距離:把“法庭"搬進(jìn)社區(qū)破解民生痛點(diǎn) “現(xiàn)在開庭!”隨著清脆的法槌聲響起，這場特殊的庭審在盛泰社區(qū)正式拉開帷幕。該案源于業(yè)主稱物業(yè)服務(wù)不達(dá)標(biāo)拒交物業(yè)費(fèi)，雙方就權(quán)利義務(wù)各執(zhí)一詞，矛盾焦點(diǎn)直指小區(qū)治理中的常見痛點(diǎn)。 法官聚焦業(yè)主抗辯不交費(fèi)的事由，包括消防設(shè)施及安全管理缺位、噪音污染、環(huán)境衛(wèi)生差、外墻漏水等問題認(rèn)真聽取了當(dāng)事人意見，厘清雙方權(quán)利義務(wù)邊界。庭審秩序井然、節(jié)奏緊湊，因原、被告有調(diào)解意愿，法官宣布擇日宣判。 多元聯(lián)動解心結(jié):踐行“舒心住”要求筑牢共治根基 庭審后，承辦法官聯(lián)合社區(qū)工作人員，現(xiàn)場開展了“面對面”的調(diào)解工作，結(jié)合庭審證據(jù)，為雙方分析利弊、化解心結(jié)，通過“法庭審理+社區(qū)調(diào)解”的模式，進(jìn)一步引導(dǎo)業(yè)主與物業(yè)公司換位思考，推動形成“業(yè)主依法履約、物業(yè)履職盡責(zé)”的良性互動。

“法護(hù)安居月月行”活動。成都高新法院供圖

以案釋法傳理念:審理一案治理一片彰顯示范價值

庭審吸引了周邊數(shù)十家物業(yè)公司代表、小區(qū)業(yè)主旁聽，法官通過“以案釋法”及現(xiàn)場宣講答疑的方式，對群眾關(guān)心的業(yè)主違章搭建、小區(qū)公共收益、建筑物及附屬設(shè)施維修養(yǎng)護(hù)、安保巡查等物業(yè)服務(wù)中的常見問題進(jìn)行了法律解讀并分享協(xié)調(diào)處理經(jīng)驗(yàn)。

引導(dǎo)小區(qū)居民尤其是物業(yè)公司對于在物業(yè)服務(wù)過程中產(chǎn)生的矛盾糾紛通過柔性服務(wù)、積極整改、理性協(xié)商、依法維權(quán)等方式進(jìn)行處理，爭取從源頭上減少同類糾紛發(fā)生或?qū)⒚芑庥谠V前，成為一場精準(zhǔn)高效的“現(xiàn)場法治課”，達(dá)到“審理一案，治理一片”的良好社會效果。

下一步，高新法院將以涉民生案件便民服務(wù)機(jī)制為切口，以打造整潔優(yōu)美、安全有序的“舒心住”小區(qū)為目標(biāo)，堅(jiān)持常態(tài)化開展“法護(hù)安居月月行”主題活動，不斷完善物業(yè)糾紛多元化解機(jī)制，推動提升物業(yè)服務(wù)水平，破解基層治理難點(diǎn)，用司法力量守護(hù)群眾“安居夢”。

來源：成都高新法院