廣東
全香港的房地產(chǎn)中介
最近應(yīng)該都跟我一樣
體會到了好幾個"不夠"
第一個不夠
是時間真的不夠
現(xiàn)在的客戶需求像排山倒海一樣砸過來
三餐規(guī)律已經(jīng)徹底崩盤
昨天晚上9點才吃上第一口飯
今天下午4點才吃上第一口菜
帶看客戶的樓盤名單長到看不完
今天看完還有明天
明天后面還排著后天
感覺自己不是在賣房
是在參加一場“24小時不間斷的鐵人三項”
[破涕為笑]第二個不夠
是房源的產(chǎn)量跟不上了
現(xiàn)在的頂級豪宅市場
完美詮釋了什么叫“供需失衡”
感覺就很像客戶個個揣著現(xiàn)金在排隊等法拉利
結(jié)果廠家（開發(fā)商）攤攤手說
不好意思
前幾年房地產(chǎn)市場下行利息又貴
沒敢拿地沒敢開工
現(xiàn)在車（戶型）造不出來了
這就是過去幾年供應(yīng)鏈路斷檔的后遺癥
哪怕你兜里有一個億
想在香港買套心水的新房
都得靠“搶"
第三個不夠最扎心
是客戶的預(yù)算"不夠"
不是說資金真的不夠
是預(yù)期永遠(yuǎn)追不上現(xiàn)實
最怕客戶拿去年的劇本
來演今年的戲
去年看中的那套房
由于猶豫沒下手
今年再看
只剩同戶型低樓層的居然還貴了三百萬！
景觀變差了價格變貴了
客戶心態(tài)崩了我也挺無奈
“去年你對我愛答不理，今年你讓我高攀不起”的戲碼每天都在上演
今時今日在香港買房這事
果然猶豫就會敗北
最后一個不夠是那幫任性的業(yè)主
現(xiàn)在的二手房和租房市場盤源太不夠了
業(yè)主賣房主打一個“隨緣”
業(yè)主們要么封盤等漲
要么出的價離譜到像是在開玩笑
連看房都不讓看
這種變相的“惜售”
直接把我們的工作難度拉到了地獄模式
但我理解市場就是這樣
越是稀缺的東西
越是讓人又愛又恨
買房真的要趁早
因為在這個市場里
最貴的東西永遠(yuǎn)是“后悔藥”
BTW
今年各大機構(gòu)預(yù)測香港房價預(yù)計漲10-15%
等年末回來再看看這個文章如何？
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