河北
轉自：揚子晚報
揚子晚報網4月1日訊（記者 馬祚波）繼3月29日成功拍出8幅地塊后，南京土地市場趁熱打鐵再次推出10幅涉宅用地，涉及江寧百家湖、城東麒麟、浦口城南中心、江北核心區等多個板塊，容積率最低的僅有1.05。
此次推出的百家湖宅地2026G08為迷你地塊，出讓面積僅為8626平方米，容積率為1.8，起拍價為2.09億元，起拍樓面價為13460元/㎡。該地塊位于百家湖南側，地鐵1號線與3號線的交會處，可通過城市主干道與快速路通達主城各核心板塊。且地塊周邊1-2公里范圍內匯聚了景楓KINGMO、江寧金鷹、21世紀太陽城、百家湖1912街區等商業矩陣，涵蓋高端購物中心、商業街區、星級酒店等多元業態。市場人士介紹，目前片區內在售的鉑萃云灣、中建·源上九里戶型面積從95平方米到143平方米不等，均價在31000元-35000元/㎡左右，此次推出的迷你地塊2026G08可開發建設差異化產品，進一步豐富板塊內的供應體系。
此外，位于浦口城南中心的2026G09地塊也頗受關注，地塊位于在建地鐵11號線卓越路站西側，南側一路之隔即為江北科學城，南側緊鄰江心洲長江大橋，出讓面積超4萬平方米，容積率為1.8，起拍價6.56億元，起拍樓面價9031元/㎡，地塊所屬區域有較為優越的產業集聚效應，呈現多元化的居住需求。位于江北核心區老山南側推出1幅容積率僅為1.05的低密宅地，面積近3.7萬平方米，起拍價超4億元，起拍樓面價為10524元/㎡。該地塊臨近在建地鐵4號線二期珍珠泉東站、定向河北站，周邊有老山國家森林公園、佛手湖公園、象山湖公園、珍珠泉等，自然資源優越。地塊周邊還規劃了多所學校、社區中心，以及約5萬平方米的商業綜合體，可打造低密洋房社區，更好地滿足改善型買家的居住需求。此外，城東麒麟、浦口橋林各推出2幅地塊，六合龍袍新城則推出3幅地塊，競買時間為4月29日。
校對 盛媛媛
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