北京
上海進(jìn)深 李譽 近日，浦東森蘭全新低密純墅項目森蘭綠城翡翠島即將發(fā)布，預(yù)計推出建面約270至540㎡聯(lián)排及合院產(chǎn)品，共計329套可售房源。
項目開發(fā)商是上海外高橋集團股份有限公司，其法定代表人是蔡嶸。
項目位于森蘭核心區(qū)，共規(guī)劃9幅地塊，其中5幅為住宅用地、4幅為商業(yè)用地。住宅地塊中，A7-5、A9-5地塊規(guī)劃三層住宅，容積率約0.7。
A8-2、A6-3、A6-6地塊規(guī)劃二層住宅，容積率約0.4-0.7。
所有住宅限高10米，均為別墅類產(chǎn)品，是上海中環(huán)沿線少見的純墅區(qū)項目。
總建筑面積約28萬方，但可售僅329套，戶均面積較大。
項目四面環(huán)水，呈島居形態(tài)，社區(qū)整體氛圍較為靜謐。
森蘭綠地規(guī)劃面積約3.87平方公里，相當(dāng)于2.5個世紀(jì)公園，是上海主城區(qū)規(guī)模最大的人工濕地，也是浦東北部成片開發(fā)、已成規(guī)模的集中生態(tài)區(qū)域。
項目依托這一生態(tài)基底，環(huán)湖而居，形成天然的低密濱水居住界面。
交通上，項目直線距離6號線及在建21號線東靖路站約600余米。21號線一期預(yù)計2026年底通車，二期東延伸段預(yù)計2027年6月底開通。
自駕可經(jīng)五洲大道接駁翔殷路隧道直連五角場，或通過周家嘴路隧道快速銜接北橫通道，串聯(lián)楊浦濱江與虹口北外灘。
商業(yè)配套上，項目周邊已有森蘭花園城、森蘭商都，在建的森蘭印象城及新嘉中心PRISMA預(yù)計今年開業(yè)，社區(qū)商業(yè)陽光天地亦已投入運營。
教育資源涵蓋東方江韻幼兒園、明珠森蘭小學(xué)、進(jìn)才森蘭實驗中學(xué)、六師附小及哈羅國際學(xué)校等，整體配套偏向國際化。
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