4月1日上午,中山石岐街道第一城片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目動(dòng)工儀式舉行。這是石岐街道今年首個(gè)開(kāi)工的老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目,計(jì)劃總投入超4000萬(wàn)元,戶(hù)均財(cái)政投入超2萬(wàn)元,預(yù)計(jì)總工期為360個(gè)日歷天(日歷天是指按自然日期計(jì)算的時(shí)間單位,包含法定節(jié)假日,通常約定從次日起算并以截止日24:00為期限終點(diǎn))。
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4月1日上午,石岐街道第一城片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項(xiàng)目動(dòng)工儀式舉行。
作為中山中心城區(qū)最早建成的現(xiàn)代化商品小區(qū)之一,第一城小區(qū)承載著幾代石岐人的城市記憶與情感歸屬。據(jù)悉,該小區(qū)于1990年竣工交付,占地面積約14萬(wàn)平方米,涵蓋151棟建筑、1694戶(hù)居民。建成以來(lái),該小區(qū)由于長(zhǎng)期缺乏有效養(yǎng)護(hù),基礎(chǔ)設(shè)施老化、公共空間不足、停車(chē)供需不匹配等矛盾日益突出、“三線(xiàn)”亂搭亂接等問(wèn)題日漸凸顯。走在第一城小區(qū),隨處可見(jiàn)坑洼破損的路面以及隨意停放的車(chē)輛,住宅外立面也斑駁老態(tài)。
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石岐街道第一城片區(qū)。
“要改造了,我們最大的心愿就是多加停車(chē)位,以后大家都不用亂停亂放,住著也舒心。”洪女士已在第一城小區(qū)居住30余年,此前她一直關(guān)注著其他老舊小區(qū)改造工作,這次輪到自家所在小區(qū),她十分開(kāi)心。
市民梁偉森也和洪女士一樣期待改造,“我們樓棟外面掛著好多飛線(xiàn),很難看也很不安全,我看石岐改造過(guò)的小區(qū)都弄得很漂亮,希望我們這個(gè)小區(qū)也能做好三線(xiàn)整治。”
石岐街道城市更新和建設(shè)服務(wù)中心副主任陳宇炫介紹,本次改造采用“微改造”模式,改造內(nèi)容涉及建筑本體修復(fù)、市政設(shè)施升級(jí)、公共環(huán)境優(yōu)化、文化空間打造、智慧與適老化改造五大維度。改造將分三個(gè)工區(qū)推進(jìn)建設(shè),一工區(qū)主要包括興業(yè)樓至興中樓周邊區(qū)域,二工區(qū)主要包括祥華樓至華寶樓周邊區(qū)域,三工區(qū)主要包括海景樓至金利樓周邊區(qū)域。
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設(shè)計(jì)圖公示。記者 繆曉劍 攝
值得一提的是,項(xiàng)目將著力解決群眾反映最強(qiáng)烈、需求最迫切的部分區(qū)域權(quán)責(zé)不清、衛(wèi)生環(huán)境差、交通秩序亂等問(wèn)題。在充分征求居民意見(jiàn)的基礎(chǔ)上,將對(duì)現(xiàn)狀低效綠地進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整,計(jì)劃新增停車(chē)位超400個(gè),后續(xù)停車(chē)位運(yùn)營(yíng)收益將全部納入小區(qū)公共收益,用于補(bǔ)充小區(qū)后續(xù)管理維護(hù)經(jīng)費(fèi),切實(shí)降低居民的物業(yè)費(fèi)負(fù)擔(dān)。
石岐街道辦事處副主任李杰平表示,石岐街道將通過(guò)梯度推進(jìn)不同類(lèi)型的城市更新項(xiàng)目,進(jìn)一步擴(kuò)大改造成果惠及面,切實(shí)提升老城區(qū)的功能品質(zhì)和人居環(huán)境。他透露,2026年,石岐街道計(jì)劃新開(kāi)工悅來(lái)路片區(qū)、孫文東路片區(qū)等4個(gè)片區(qū)共59個(gè)老舊小區(qū),開(kāi)工12條道路提升工程、多個(gè)老舊街區(qū)活化及城中村微改造項(xiàng)目。
◆編輯:吳玉珍◆二審:鄭沛鋒◆三審:周亞平
來(lái)源:中山日?qǐng)?bào)
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