50億戰績出爐！金茂上海又上熱搜了...

2026年春天，上海樓市的暖意，終于真切可感。

政策利好持續釋放，市場信心逐步回暖，兩股力量如同緩緩匯聚的暖流，悄然將市場從沉寂中喚醒。

而在這場席卷全城的復蘇浪潮中，金茂上海的表現尤為亮眼。

一季度，金茂上海熱銷突破50億元；僅3月一個月，便有約500套住宅完成成交，超10000組客戶到訪售樓處，環比漲幅超300%。

據中指研究院數據，金茂憑借優異成績躋身一季度上海房企銷售額前五，穩居行業第一梯隊。

熟知金茂的人都清楚，這家企業與上海的緣分已綿延三十余載。三十余年深耕，不止于造房筑居，更是持續讀懂并呼應這座城市的生活脈搏。

而2026年的這次強勢復蘇，實則早有鋪墊：

就在今年，上海成為金茂體系內首個完整落地 “金玉滿堂” 四大產品系的城市。

從高端改善到品質剛需，從城市核心區到潛力新興板塊，金茂已悄然完成全品類、全客群的戰略布局。而市場，也用最真實的成交數據，給出了有力回應。

01

上海實現全盤熱銷

只有金茂做到了

時光步入2026年，上海樓市暖意漸濃。金茂上海緊緊抓住這一輪市場復蘇的機遇，憑借在上海深耕三十余載的品牌實力與成熟的城市運營經驗，多點布局、多盤齊發，實現了銷售業績的跨越式增長。

從內環核心地段到近郊熱門板塊，金茂旗下多個項目始終保持著旺盛人氣與高效去化，案場到訪量、認購率、簽約金額紛紛刷新近年同期紀錄，在回暖的市場浪潮中一路領跑。

今年一季度以來，金茂上海更是捷報頻傳。多個項目開盤即熱銷，多批次加推迅速去化，以一次次現象級紅盤表現，印證了市場與購房者的高度認可。

作為中國金茂的標桿封面作品，金茂璞元在3月單月熱銷近10億元，強勢領跑所在板塊；

江灣金茂府一季度穩居浦西環線內700-1000萬價位段銷量前列；

金茂棠前3月七開七捷，持續蟬聯寶山區銷售套數榜首；

張江金茂府則在2026年一季度及3月單月，雙雙拿下張江核心區洋房產品套數、金額雙冠王。

放眼環滬市場，嘉善金茂上海之窗同樣勢頭強勁，一季度簽約64套，以約70.3% 的市占率穩居嘉善市場首位；金華東湄未來社區、普陀金茂府等項目亦同步熱銷，全線飄紅，共同書寫金茂上海在新一輪市場周期中的亮眼答卷。

02

“金玉滿堂”全系落地

紅盤矩陣閃耀上海

在上海樓市深度調整的周期里，金茂卻逆勢而上，走出了獨樹一幟的熱銷行情，成為市場中一抹亮眼的存在。

隨著金茂?滿譽正式亮相，金茂 “金玉滿堂”：府、璞、滿、棠四大產品系在上海實現全面落地，一舉完成品牌戰略、產品能級、土地價值三重 “大滿貫”，構建起覆蓋全客群、全生命周期的人居矩陣。

這也標志著，金茂在上海正式實現從高端奢宅到品質改善、從塔尖圈層到全齡家庭的全維度產品覆蓋。

璞系頂豪，內環封藏：

虹口金茂?璞元作為金茂 TOP 級璞系作品，傲踞內環核心，以國際東方美學造詣搭配五舒科技系統，入市即首開罄，一舉成為上海頂豪市場當之無愧的流量焦點。

府系傳奇，再續巔峰：

江灣金茂府四開四捷，憑借十二大綠金科技、三重會所規制與鉆石質感立面，穩居中環改善市場的優選標桿；潤雲金茂府五開五罄，以低密純墅姿態，登頂上海低密項目成交金額榜首，續寫府系傳奇。

棠系溫情，北上海標桿：

金茂棠前七開七捷，10 個月推盤約1110 套，以 TOD5.0大城規劃與全齡溫情社區，成為寶山首個積分紅盤，年銷約 45 億，用實打實的業績，定義北上海紅盤新高度。

滿系新篇，圓滿啟幕：

金茂·滿譽，上海首座滿系作品，落子大寧北，規劃112-146㎡墅質高層與150-190㎡純粹疊墅，填補區域20年住宅空白，展示中心開放即引全城矚目，續寫金茂熱銷傳奇。

03

金玉為質

產品力鑄就熱銷根基

熱銷的背后，是金茂對產品力的極致堅守與打磨。

金茂以金玉之質筑就滿堂之美，從規劃、建筑、科技到服務，每一處細節都彰顯央企的匠心與擔當。

1.科技賦能，引領健康人居

一脈相承金茂府系綠金科技精髓，“金玉滿堂” 全系搭載迭代升級的智慧科技系統。從恒溫、恒濕、恒氧的舒適體驗，到鴻蒙智家帶來的全屋互聯，再到靜音降噪、適配光線的人性化細節，讓居住真正回歸舒適本身，為上海家庭打造領先市場5-10年的健康生活方式。

2.高定美學，重塑建筑審美

從璞元的國際東方奢雅，到金茂府的現代經典質感，再到棠前、滿譽的溫情藝術格調，金茂始終以國際視野打磨建筑之美。甄選馬迪諾思陶板、金屬鋁板、奢石等高階材質，搭配高窗墻比、酒店式入戶門頭與沉浸式園林，讓建筑成為城市里的風景線，讓每一次歸家都充滿儀式感。

3.空間匠造，適配全周期家庭

金茂深度讀懂上海家庭的居住需求，在戶型設計上兼顧尺度與實用。從112㎡舒適三房，到240㎡頂奢大平層，從高層到疊墅，三/四開間朝南、LDKB 一體化公區、套房主臥、270° 飄窗、南北雙陽臺…… 每一寸空間都經過精細打磨，從容適配三口之家、二孩家庭乃至三代同堂的全周期生活。更有9種高定精裝風格可選，交付即享高端質感。

4.圈層服務，兌現圓滿生活

金茂自持國家一級資質物業，以24小時管家式服務、智慧化社區管理、專屬圈層活動，營造有溫度的生活氛圍。從日常維護到社群運營，從高端會所體驗到鄰里社交，讓房子不止是一處居所，更是身份的認同與圈層的歸屬。

04

與城共生

金茂的上海情懷與擔當

金茂與上海，早已超越簡單的開發者與城市的關系，沉淀出深度共生的羈絆。

從一座座刷新天際線的城市地標，到一個個定義人居標準的品質標桿，金茂的每一步布局，都與上海的發展同頻，默默參與并見證著這座城市的每一次進階與騰飛。

“金玉滿堂”四大產品系的全面落地,無疑是金茂對上海城市核心資源的精準占有，對城市發展脈絡的深刻洞察。從內環核心的稀缺地段，到中環樞紐的便捷通達；從TOD新城的未來潛力，到產業高地的價值紅利，每一個項目的選址，都緊扣城市規劃的步伐，與區域發展同呼吸、共成長，讓人居與城市發展雙向賦能。

作為責任央企，金茂始終將品質底線與責任擔當刻在基因里。

在行業波動、市場調整的周期里，金茂憑借雄厚的資金實力與穩健的運營能力，穩穩守住每一個承諾，確保旗下每一個項目都能高品質如期交付。

這份“所見即所得”的兌現力，沒有華麗的口號，只有實打實的行動，為每一位業主筑牢安全感，也讓“金茂”二字，成為上海購房者心中“靠譜”的代名詞。

而這份對品質的執著、對客戶的誠信，正是金茂歷經市場風雨考驗，依然能收獲萬千信賴、領跑市場的核心底氣。

05

時代圓滿

置業金茂正當時

如今，上海樓市新政利好持續釋放，改善型購房需求不斷凸顯，市場迎來全新的發展機遇。

金茂上海“金玉滿堂”四大產品系，憑借全維度的優質產品、硬核的產品品質、一路飄紅的熱銷口碑，成為無數上海家庭改善置業的首選，成為市場回暖浪潮中最堅實的“壓艙石”。

無論是追求內環頂奢生活的峰層人士，渴望中環科技大宅的改善家庭，還是青睞北上海大城煙火的置業者，亦或是期待滿系新品、搶占未來價值的遠見者，金茂都以“金玉滿堂”之名，精準匹配每一種居住期待，為每一位熱愛上海的人，筑就屬于自己的圓滿生活。

時代向前，步履不停；金茂深耕，初心不改。

當前，金茂·滿譽等新品正火熱在售，席位日漸遞減，想要搶占金茂品質人居，恰逢其時，錯過再無！

結語：

春回上海，暖意已至；金茂花開，滿堂皆紅。

是璞元的東方雅韻，是金茂府的科技傳奇，是棠系的溫情煙火，是滿譽的圓滿啟幕。

五十億熱銷，是市場的掌聲；上萬組到訪，是信賴的投票。

金玉為骨，匠心為魂。與上海共生長的金茂，正用一座座標桿，筑就一個個圓滿。

金茂正當時，置業莫遲疑。此刻，恰逢其時；此時，錯過再無。

主編：張艷

責編：行輪

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