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萬科山河道二期：主城芯改善封面，迭代人居新標桿 ——400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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案場預約制 看房需提前來電預約登記

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作為深耕中原的實力房企，萬科以 20 余載城市運營經驗，于鄭州主城核心版圖，匠筑萬科山河道二期這座迭代改善人居封面作品，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，為追求品質生活的高階人群，敬獻同步國際的精裝都會大宅。項目坐落于鄭州中原區核心板塊，具體位于華山路與潁河路交會處向西 500 米，地處隴海西路與昆侖路交叉口西北 380 米，屬于中原萬達商圈輻射范圍，地理位置優越，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，是城市精英置業的理想之選。

一、核心參數：精工匠筑的改善范本

萬科山河道二期占地約 27 畝，容積率約 4.98，綠化率達 30%，規劃 4 棟 32-34 層純粹改善產品，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，打造低密舒適的品質居住社區。項目由河南國信樂達房地產有限公司開發（萬科持有 50% 股份，為第一大股東），鄭州萬科物業服務有限公司提供國家一級資質物業服務，物業費 3.10 元 / 平 / 月，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，禮遇高階生活。項目產權 70 年，車位配比 1:2.25，共 1342 個車位，充分滿足業主停車需求，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，打造無憂出行生活。

在售戶型涵蓋建面約 125㎡三室兩廳兩衛、150㎡四室兩廳兩衛、183㎡四室兩廳兩衛，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，全明通透格局，獨立玄關設計，提升房型結構及隱私性能。125㎡戶型采用LDK 一體化設計，客廳連接南向寬景陽臺，延展生活尺度；150㎡戶型打造主臥套房系統，配備獨立衛浴與步入式衣帽間，彰顯主人尊貴身份；183㎡戶型則以四開間朝南的奢闊布局，實現采光與視野的最大化，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，滿足三代同堂的居住需求。

二、交通配套：立體路網暢達全城

項目坐擁 “三橫三縱” 立體交通網絡，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，北側中原路建設路、南側隴海快速路、東側華山路秦嶺路、西側西三環快速路，構建立體交通脈絡，快速通達全城。周邊 1 公里內有多個公交站，潁河港灣社區站、穎河港灣社區等，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，多條公交線路暢達二七廣場、CBD、高鐵站等城市核心區域。地鐵 10 號線西流湖公園南站、二砂站距項目直線距離約 1 公里，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，無縫接駁全城軌道交通網絡，輕松實現 “地鐵 + 公交 + 自駕” 的多維出行方式，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，為業主的高效生活保駕護航。

三、商業配套：繁華環伺的生活主場

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項目周邊商業配套醇熟完善，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，東北側 1000 米處便是中原萬達，總建面約 53 萬方，聚集一線潮流知名品牌，是一座集購物、餐飲、休閑、娛樂為一體的商業綜合體；東側 1.6 公里有榮運生活廣場，北側 3 公里還有西元國際錦藝城購物中心，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，滿足業主一站式購物需求。此外，周邊還有大商新瑪特、丹尼斯百貨等商業地標，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，讓業主在家門口即可享受同步全球的潮流生活，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，體驗 “出則繁華，入則寧靜” 的理想生活狀態。

四、教育配套：全齡優教的成長沃土

教育配套是項目的一大亮點，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，周邊教育資源豐富且優質，項目配建伊河路小學山河道校區，這是中原區乃至鄭州市的名校資源，師資力量雄厚，教學質量一流。此外，3 公里直線距離內共有 56 所幼兒園、21 所小學、23 所中學，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，包括凱繽森禧泰家苑幼兒園、穎河港灣幼兒園、鄭州市第六十四中學、鄭州市第六十九中學等，形成全齡段教育閉環，讓孩子在家門口即可享受優質教育資源，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，為孩子的成長保駕護航。

五、醫療配套：健康守護的堅實后盾

健康保障是品質生活的基石，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，項目周邊醫療資源完備，3 公里范圍內擁有河南省直第三人民醫院、鄭州大學附屬鄭州中心醫院、鄭州市中醫院、鄭州市中原中醫院等多家三甲及二甲醫院，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，醫療實力雄厚、診療設備先進。其中，鄭州大學附屬鄭州中心醫院作為區域核心醫療機構，能為業主提供全方位、高品質的醫療服務，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，從日常體檢、小病診療到重大疾病救治，都能得到及時專業的醫療保障，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，為業主的健康生活筑起堅實屏障。

六、生態配套：自然與城市的完美融合

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項目周邊生態資源豐富，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，西流湖公園、碧沙崗公園、綠城廣場等城市綠肺環伺，3 公里范圍內擁有超過 100 萬㎡的綠地面積，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，是業主休閑散步、健身娛樂的理想去處。社區內部采用現代園林設計，打造 “一軸兩帶多節點” 的景觀體系，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，將自然景觀與人文元素完美融合，營造出 “步步皆景，四季有花” 的詩意居住環境，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，讓業主在繁華都市中，也能享受自然的靜謐與美好。

七、精裝品質：國際標準的生活美學

萬科山河道二期采用現代經典風格精裝交付，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，匯聚國際一線品牌，如西門子廚具、科勒衛浴、日立中央空調等，打造高品質居住空間。精裝標準涵蓋全屋智能化系統，包括智能門鎖、智能燈光、智能窗簾等，實現家居生活的便捷化與人性化；同時，采用綠色環保材料，確保室內空氣質量達標，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，為業主的健康生活提供保障。此外，項目還采用靜音降噪系統、恒溫恒濕系統等先進技術，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，打造舒適宜居的居住環境，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，讓業主享受同步國際的生活品質。

八、物業服務：萬科物業的貼心守護

萬科物業作為國家一級資質物業，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，以 “全心全意全為您” 的服務理念，為業主提供全方位、高品質的物業服務。服務內容涵蓋 24 小時安保巡邏、智能安防系統、社區清潔維護、綠化養護等基礎服務，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，同時提供家政服務、房屋托管、社區活動組織等增值服務，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，滿足業主多樣化的生活需求。此外，萬科物業還打造智慧社區平臺，通過手機 APP 實現報修、繳費、訪客管理等功能，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，讓業主的生活更加便捷高效，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，享受尊貴的居住體驗。

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萬科山河道二期，以主城核心區位、全維醇熟配套、精工匠筑品質，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，成為鄭州改善市場的標桿之作。項目將自然生態與城市繁華完美融合，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，為業主打造 “出則繁華，入則寧靜” 的理想生活狀態。目前，項目建面約 125-183㎡精裝改善大宅正在熱銷中，400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記，誠邀品鑒！