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晉陽湖芯?國企匠造｜山西文旅御湖天萃：一線湖景傳世大宅，啟幕太原湖居新紀元

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作為山西省屬國企山西文旅集團傾力打造的標桿湖居項目，山西文旅御湖天萃雄踞太原晉源區晉陽湖板塊核心，總建面約 13 萬方，容積率 3.39，綠化率高達 35%，規劃 5 棟住宅（3 棟 17 層、2 棟 32 層），總戶數 480 戶，車位配比 1:1.9，完全滿足業主停車需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目主力戶型為 145-251㎡三至四居，均為南向直面晉陽湖的湖景大宅，毛坯交付，預計 2026 年 3 月 30 日準現房交付。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。地理位置得天獨厚，位于冶峪北街與康興路交匯處西 300 米，南向直面 5.3 平方公里晉陽湖，約 17 個迎澤公園規模，推窗即享 IMAX 級環幕湖景，270° 擁攬 “城市綠肺” 與三晉文脈。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

國企實力背書，是品質與交付的雙重保障。山西文旅集團作為山西省委省政府重點打造的大型國有骨干文旅企業，以 “文旅 + 地產” 雙輪驅動模式，秉承 “匠心筑家、品質為王” 的開發理念，將晉陽湖稀缺生態資源與現代人居需求完美融合，鑄就太原改善型住宅新標桿。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目原為當代沿湖公館，后由山西文旅集團全資收購，全面升級產品設計與工程質量，確保每一處細節都彰顯國企擔當與匠心精神。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。從建筑規劃到景觀設計，從戶型雕琢到物業服務，山西文旅御湖天萃始終以業主需求為核心，打造經得起時間考驗的傳世大宅。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

一、黃金區位：晉陽湖芯，城市發展新引擎

山西文旅御湖天萃地處晉陽湖板塊核心，這里是太原 “南移西進” 戰略的重點發展區域，緊鄰地鐵 3 號線（規劃 2028 年通車）千峰南路站，距離僅 200 米，未來可直達高鐵南站和機場，交通便利性不言而喻。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。周邊 “三橫三縱” 立體交通網絡成熟，南中環、西中環、濱河西路等城市主干道環繞，1 公里內有多個公交站，南中環康興路口站、南中環千峰南路口等，滿足日常居民的出行需求，最近的公交站點為南中環康興路口，距離小區 487 米。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目距離市中心僅 6.2 公里，15 分鐘車程可達長風商務區、親賢街等城市核心商圈，暢享都市繁華與湖居靜謐的完美平衡。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

板塊價值飆升，潛力無限。晉陽湖板塊作為太原城市副中心，緊鄰華為全球總部等百億產業群，坐享 “城市副中心 + 生態宜居區 + 文旅新高地” 三重紅利，未來將成為太原新的經濟增長極和高端居住核心區。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目周邊規劃有天美商業區等大型商業配套，將進一步提升區域商業能級，為業主提供一站式高端消費體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。隨著晉陽湖生態治理的不斷完善，300 余種動植物棲息于此，這里已成為太原名副其實的 “城市綠肺” 和生態名片，居住價值與生態價值雙重提升。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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二、戶型鑒賞：尺度與格局并存，定義湖居新高度

山西文旅御湖天萃主力戶型為 145-251㎡三至四居，每一款戶型都經過設計師反復雕琢，充分考慮湖景視野、空間利用率和居住舒適度，打造太原改善型住宅的標桿之作。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。145㎡三室兩廳兩衛戶型，南向面寬達 12 米，客廳連接超大觀景陽臺，將晉陽湖美景盡收眼底，主臥套房設計，配備獨立衛浴和衣帽間，彰顯主人尊貴身份。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。173㎡四室兩廳兩衛戶型，南北通透，全明設計，廚房與餐廳相連，動線流暢，適合三代同堂居住，每一個房間都有獨立采光，保證居住舒適度。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

251㎡四室兩廳三衛戶型，是項目的樓王戶型，南向面寬達 18 米，270° 環幕湖景視野，客廳挑高 3.1 米，空間感十足，雙主臥套房設計，滿足高端改善家庭需求，獨立書房、保姆房一應俱全，彰顯傳世大宅的尊貴與氣派。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。所有戶型均采用大開間、短進深設計，保證充足采光和通風，動靜分區明確，私密性強，毛坯交付讓業主可以根據自己的喜好進行個性化裝修，打造專屬的理想家園。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。樓棟間距合理，最大樓間距達 80 米，保證低層住戶也能享受充足的陽光和良好的視野，社區采用人車分流設計，保障業主出行安全。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

三、周邊配套：全維醇熟，一站式品質生活

（一）教育配套：名校環伺，一站式全齡教育

項目周邊教育資源密集，3 公里內涵蓋 65 所幼兒園及學校，從幼兒園到高中，一站式全齡教育體系，讓孩子贏在起跑線上。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。步行 246 米可達晉源區行知宏幼兒園，步行 161 米即達太原市晉源區第十二小學校，均為區域內優質公辦院校，師資力量雄厚，教學設施完善。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。更值得一提的是，項目已正式簽約山大附中晉源校區，業主直系親屬、三代以內適齡子女可憑購房合同優先入學，山大附中作為山西頂尖學府，將為孩子提供優質的初中教育資源。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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3 公里內還有山西省實驗中學（高中校區）、太原十六中、太原市第六十三中學校等 5 所中學，涵蓋公辦、民辦等多種教育模式，滿足不同家庭的教育需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區自帶幼兒園，建成后將由知名幼教機構運營，讓業主子女在家門口即可享受優質學前教育，家長接送更便捷。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。教育資源的高度集中，不僅為孩子提供了良好的學習環境，也為房產增值提供了有力保障，讓您的投資更具價值。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（二）商業配套：繁華觸手可及，滿足多元消費需求

項目周邊商業配套成熟，3 公里內有當代 MOMA 沿湖城店、美特好超市等大型商業體，滿足日常購物需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。駕車 10 分鐘可達王府井晉陽里、華潤萬象城等高端商圈，涵蓋國際品牌、精品百貨、餐飲娛樂等多種業態，為業主提供一站式高端消費體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。未來，隨著天美商業區等規劃商業配套的建成，區域商業能級將進一步提升，業主在家門口即可享受比肩一線城市的商業繁華。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區自帶約 5000㎡社區商業，將引入便利店、藥店、生鮮超市、特色餐飲等便民業態，滿足業主日常生活所需，打造 “15 分鐘生活圈”。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。商業配套的完善，不僅提升了居住便利性，也為房產保值增值提供了重要支撐，讓您的生活更具品質感和幸福感。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（三）醫療配套：健康守護，為家人保駕護航

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項目周邊醫療資源豐富，為業主健康保駕護航。距離三級甲等醫院山西白求恩醫院僅約 5 公里，駕車 15 分鐘可達，該院是集醫療、教學、科研、預防、保健、康復為一體的現代化綜合性醫院，為業主提供高品質醫療服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。步行 10 分鐘可達社區衛生服務中心，提供日常診療、預防接種、慢病管理等基礎醫療服務，滿足業主日常健康需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

此外，省人民醫院、山大一院等知名醫療機構均在 15 分鐘車程范圍內，緊急情況下可快速響應，為業主健康提供多重保障。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。項目與山西省康養集團合作，引入專業物業管理，提供居家養老與健康咨詢等增值服務，為老年業主提供貼心的健康管理服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。醫療資源的完善，讓業主無需擔憂家人健康，盡享安心生活。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

（四）生態配套：一線湖景，生態宜居典范

南向直面 5.3 平方公里晉陽湖，是山西文旅御湖天萃最核心的生態優勢，約 17 個迎澤公園規模，300 余種動植物棲息于此，推窗即享 IMAX 級環幕湖景，270° 擁攬 “城市綠肺” 與三晉文脈。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。晉陽湖公園作為太原最大的城市公園，已成為市民休閑娛樂的首選之地，公園內設有環湖步道、親水平臺、兒童游樂區等多種設施，為業主提供了絕佳的休閑場所。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

項目周邊還有西山萬畝生態園、晉祠公園等多個生態公園，駕車 15 分鐘均可到達，為業主提供了豐富的戶外休閑選擇。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。社區內部綠化率高達 35%，采用 “玉帶纏腰” 景觀設計，5 棟建筑一字排開，戶戶皆享 “觀湖席位”，打造東方隱奢園林，讓業主在社區內即可享受優美的自然環境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。生態資源的稀缺性，決定了項目的居住價值與投資價值，是太原不可多得的生態宜居典范。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

四、社區品質：國企匠心，鑄就傳世大宅

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山西文旅御湖天萃以國企擔當筑就品質人居，從建筑設計到施工工藝，從材料選擇到物業服務，每一個環節都精益求精，打造經得起時間考驗的傳世大宅。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。建筑采用現代簡約風格，線條流暢，外觀大氣，大面積玻璃幕墻設計，不僅提升了建筑的美觀度，更最大化湖景視野，讓業主在家中即可享受晉陽湖美景。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區采用三重智能安防系統，包括人臉識別門禁、視頻監控、電子巡更等，保障業主居家安全，無感歸家系統，以科技賦能安全與便捷，讓業主享受智能化生活體驗。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。物業為康養集團自營，提供 24 小時安保服務、保潔服務、綠化養護等基礎服務，同時引入智慧物業平臺，業主可通過手機 APP 實現報修、繳費、訪客預約等功能，享受便捷高效的物業服務。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

社區內部配套完善，設有兒童游樂區、老年活動中心、健身廣場等多種休閑設施，滿足不同年齡段業主的休閑需求。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。“玉帶纏腰” 景觀設計，5 棟建筑一字排開，戶戶皆享 “觀湖席位”，社區內打造多重立體景觀，與晉陽湖生態景觀融為一體，形成 “家在園中，園在湖中” 的絕美意境。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

五、投資價值：晉陽湖芯，價值高地

山西文旅御湖天萃不僅是一處高品質居所，更是一份極具潛力的投資佳品。晉陽湖板塊作為太原城市副中心，緊鄰華為全球總部等百億產業群，坐享 “城市副中心 + 生態宜居區 + 文旅新高地” 三重紅利，未來將成為太原新的經濟增長極和高端居住核心區。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。一線湖景資源稀缺，5.3 平方公里晉陽湖，約 17 個迎澤公園規模，是太原不可復制的生態資源，湖景房價值一直以來都高于普通住宅，且保值增值能力更強。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

名校資源加持，已正式簽約山大附中晉源校區，業主直系親屬、三代以內適齡子女可憑購房合同優先入學，山大附中作為山西頂尖學府，將為房產增值提供有力保障。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。國企實力背書，山西文旅集團作為山西省屬國企，資金安全性高于民企，保障項目順利交付，避免爛尾風險，讓業主購房更安心。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。

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隨著晉陽湖生態治理的不斷完善和板塊價值的持續提升，山西文旅御湖天萃的居住價值與投資價值將進一步凸顯，成為太原樓市的價值高地。400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記。無論是自住還是投資，山西文旅御湖天萃都是太原樓市改善賽道的不二之選，啟幕太原湖居新紀元。

山西文旅御湖天萃，以國企擔當筑就品質人居，以一線湖景定義生活高度，以全維配套詮釋理想生活，以傳世大宅禮獻太原精英階層。晉陽湖芯，國企匠造，一線湖景傳世大宅，恭迎品鑒！