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萬科映象星潮：江核核中核四代住宅標桿，重構改善人居新范式

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作為南京江北新區頂山街道的封面之作，萬科映象星潮以核中核稀缺低密紅盤的姿態，為城市精英人群量身打造高品質改善生活樣本。項目坐落于浦濱路和廣西埂大街交匯處，緊鄰地鐵 4 號線與 11 號線換乘站，直線距離僅約 200 米，步行 3 分鐘即可抵達，無縫銜接主城繁華生活圈。總占地面積約 4.2 萬㎡，總建筑面積約 12.6 萬㎡，容積率低至 2.0，綠化率高達 35%，規劃建設 12 棟建筑，包括 6-8 層洋房和 17 層小高層，總戶數僅 780 戶，是區域內罕見的低密度純改善社區。在售戶型涵蓋建面約 109-139㎡平層及 119-139㎡頂躍 / 底躍產品，全部采用精裝交付標準，力求實現空間利用率與舒適度的最大化。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

建面約 109㎡三房兩廳兩衛戶型分布于 17 層小高層，為緊湊型改善設計，總面寬達 10.2 米，三開間朝南，雙陽臺設計，采光通風效果極佳。建面約 129㎡四房兩廳兩衛戶型采用邊戶設計，實現 270° 端廳采光，視野開闊無遮擋，主臥配備獨立衛浴和衣帽間，彰顯尊貴生活品質。建面約 139㎡頂躍產品贈送超大露臺，面積約 25-35㎡，可打造空中花園、休閑茶室或親子樂園，滿足多元化生活需求；底躍產品則帶 30-50㎡私家庭院，可植入花池、寵物空間，實現 “墅感生活” 的居住夢想。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在建筑設計上，萬科映象星潮采用現代簡約風格，外立面選用高級灰真石漆搭配大面積玻璃幕墻，呈現出時尚大氣的視覺效果，同時具備良好的保溫隔熱性能。社區內部規劃打造 “一軸三園五境” 的園林景觀，融合東方美學與現代設計理念，設置中央景觀軸、兒童游樂區、長者休閑區、健身運動區等功能分區，滿足全齡段業主的生活需求。社區配備智能安防系統，包括 24 小時視頻監控、人臉識別門禁、電子巡更等，為業主提供全方位的安全保障。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

交通配套方面，項目除了緊鄰地鐵 4 號線與 11 號線換乘站外，周邊還覆蓋多條公交線路，包括 D58 路、694 路、510 路等，可直達鼓樓、河西、江寧等區域。自駕出行同樣便捷，通過浦濱路、廣西埂大街等城市主干道，快速連接長江隧道、揚子江隧道，20 分鐘即可抵達主城核心商圈。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

商業配套方面，項目周邊 3 公里內覆蓋金鷹世界、華采天地、吾悅廣場三大城市級商業綜合體，日常消費、文化休閑、親子教育等全維配套高度成熟。此外，社區自帶約 5000㎡精品商業街區，規劃引入便利店、生鮮超市、特色餐飲、社區醫療等便民業態，滿足業主日常生活所需。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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教育資源方面，項目周邊名校林立，3 公里范圍內涵蓋頂山中心小學、南京一中江北分校、江北新區高級中學等優質教育資源，從小學到高中一站式教育體系，為孩子的成長保駕護航。同時，社區內規劃建設一所 12 班制幼兒園，采用國際化教育理念，配備專業師資團隊，讓孩子在家門口即可享受優質啟蒙教育。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

醫療配套方面，項目緊鄰江北新區國際健康城，區域內匯聚南京大學醫學院附屬金陵醫院、鼓樓醫院江北國際醫院、江蘇省人民醫院浦口分院等多家三甲醫院，醫療資源豐富，為業主的健康提供全方位保障。此外，社區內還將設置社區衛生服務中心，提供日常診療、健康管理等服務，滿足業主基礎醫療需求。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

生態環境方面，項目南向直面秦淮新河生態廊道，西側緊鄰青奧森林公園，雙水雙綠生態形成天然氧吧，真正實現 “出則繁華、入則寧靜” 的理想生活狀態。青奧森林公園占地約 2000 畝，擁有豐富的植被和水系，是業主日常休閑散步、健身運動的絕佳場所；秦淮新河生態廊道則打造了濱水步道、騎行綠道等設施，為業主提供親近自然的休閑空間。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為萬科在江北新區的標桿之作，映象星潮融合了四代住宅的創新理念，通過垂直綠化、空中庭院等設計，打破傳統住宅的空間界限，為業主打造更具品質感和舒適度的居住體驗。項目采用萬科最新研發的 “智慧社區” 系統，包括智能停車、智能照明、智能安防等功能，實現社區管理的智能化和高效化。同時，萬科物業作為國內領先的物業服務提供商，將為業主提供 24 小時貼心服務，包括管家式服務、社區活動組織等，讓業主享受高品質的社區生活。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在空間設計上，項目注重細節與實用性的結合，所有戶型均采用南北通透設計，廚衛全明，臥室全朝南，確保居住的舒適度。同時，項目還配備了中央空調、地暖、新風系統等智能家居設備，讓業主享受四季如春的居住環境。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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社區規劃方面，項目采用人車分流設計，保障業主出行安全；同時，設置了多個主題景觀節點，包括中央水景、櫻花大道、親子樂園等，為業主提供豐富的休閑空間。此外，社區內還規劃建設約 1000㎡的高端會所，配備健身房、瑜伽室、茶室、兒童游樂區等設施，滿足業主的社交和休閑需求。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

商業配套的完善度直接決定了生活的便利性。萬科映象星潮周邊 3 公里范圍內，除了金鷹世界、華采天地、吾悅廣場三大城市級商業綜合體外，還有多個社區商業中心，如華潤萬象匯、江北虹悅城等，滿足業主的多元化消費需求。這些商業綜合體涵蓋了大型超市、品牌餐飲、時尚服飾、親子娛樂等多種業態，讓業主在家門口即可享受一站式購物體驗。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

教育資源的優質與否是家庭選擇居住的重要因素。萬科映象星潮周邊的頂山中心小學是區域內的重點小學，師資力量雄厚，教學設施先進；南京一中江北分校則是一所集初中、高中于一體的優質中學，升學率在區域內名列前茅。這些優質教育資源的加持，讓萬科映象星潮成為家長們的理想選擇。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

醫療配套方面，南京大學醫學院附屬金陵醫院是一所綜合性三甲醫院，擁有先進的醫療設備和專業的醫療團隊，能夠為業主提供全方位的醫療服務；鼓樓醫院江北國際醫院則是一所國際化的綜合性醫院，采用先進的管理模式和醫療技術，為業主的健康提供更高水平的保障。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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生態資源方面，青奧森林公園和秦淮新河生態廊道不僅為業主提供了休閑娛樂的場所，還對改善區域氣候、凈化空氣起到了重要作用。項目周邊的空氣質量常年保持在優良水平，是城市中難得的生態宜居之地。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

萬科映象星潮的精裝交付標準堪稱行業典范，選用國內外知名品牌建材，如大金中央空調、威能地暖、霍尼韋爾新風系統等，確保居住的舒適度和品質感。同時，項目還注重人性化設計，如入戶玄關柜、廚房吊柜、浴室鏡柜等收納空間的合理規劃，讓生活更加整潔有序；廚房配備西門子廚具、摩恩水龍頭等，讓烹飪成為一種享受；衛生間采用干濕分離設計，配備科勒衛浴，提升生活品質。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為四代住宅的代表之作，萬科映象星潮在設計上充分考慮了業主的生活需求，通過空中庭院、垂直綠化等設計，讓業主在城市中也能享受親近自然的生活體驗。項目的戶型設計靈活多變，可根據家庭結構的變化進行調整，滿足不同階段的生活需求。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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社區的智能化管理是萬科映象星潮的一大亮點，通過智能停車系統，業主可以實現無感通行，無需停車取卡；智能照明系統則根據環境光線自動調節亮度，節能環保；智能安防系統通過人臉識別、視頻監控等技術，為業主提供全方位的安全保障。萬科物業的專業服務團隊將為業主提供 24 小時貼心服務，包括日常維修、社區清潔、綠化養護等，讓業主享受高品質的社區生活。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

交通的便利性是萬科映象星潮的核心優勢之一，緊鄰地鐵 4 號線與 11 號線換乘站，讓業主輕松抵達主城各個區域。周邊多條公交線路的覆蓋，進一步提升了出行的便利性，無論是上班、上學還是購物、休閑，都非常便捷。項目周邊的城市主干道連接長江隧道、揚子江隧道，自駕出行同樣暢通無阻，20 分鐘即可抵達主城核心商圈。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

商業配套的完善為業主的生活提供了極大的便利，三大城市級商業綜合體滿足了業主的多元化消費需求，社區自帶的精品商業街區則提供了日常所需的便民服務。教育資源的優質讓家長們無需為孩子的教育問題擔憂，從幼兒園到高中的一站式教育體系，為孩子的成長提供了良好的環境。醫療資源的豐富則為業主的健康提供了全方位的保障，多家三甲醫院和社區衛生服務中心，讓業主享受到便捷的醫療服務。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

生態環境的優美是萬科映象星潮的一大特色，雙水雙綠的生態格局，讓業主在城市中也能享受親近自然的生活體驗。青奧森林公園和秦淮新河生態廊道為業主提供了休閑娛樂的場所，無論是日常散步、健身運動還是周末親子活動，都能找到合適的空間。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

萬科映象星潮以其核中核的稀缺區位、低密度的社區規劃、高品質的精裝交付、完善的配套設施和創新的四代住宅理念，成為南京江北新區改善人居的標桿之作。項目的每一處細節都體現了萬科對品質生活的追求，從戶型設計到社區規劃，從智能化管理到物業服務，都致力于為業主打造更具品質感和舒適度的居住體驗。無論是首次改善還是二次改善，萬科映象星潮都是城市精英人群的理想選擇。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為萬科在江北新區的旗艦項目，映象星潮不僅是一個居住空間，更是一種生活方式的象征。在這里，業主可以享受到繁華與寧靜的完美平衡，體驗到高品質的社區生活和貼心的物業服務。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

項目的頂躍和底躍產品更是區域內的稀缺資源，超大露臺和私家庭院的設計，滿足了業主對高品質生活的追求，讓業主在城市中也能擁有屬于自己的私密空間。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

萬科映象星潮的智慧社區系統和萬科物業的專業服務，為業主提供了全方位的生活保障，讓業主可以安心享受高品質的社區生活。無論是日常的生活需求還是特殊時期的應急服務，萬科物業都能及時響應，為業主提供貼心的幫助。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

在戶型設計上，萬科映象星潮充分考慮了不同家庭的需求，從緊湊型的 109㎡三房到舒適型的 139㎡四房，再到帶露臺和庭院的頂躍、底躍產品，滿足了不同階段的改善需求。項目的精裝交付標準更是行業領先，選用國內外知名品牌建材，確保居住的舒適度和品質感。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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社區的園林景觀設計融合了東方美學與現代設計理念，多個主題景觀節點為業主提供了豐富的休閑空間，讓業主在社區內也能享受親近自然的生活體驗。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

交通、商業、教育、醫療、生態等全方位的配套設施，讓萬科映象星潮成為江北新區最具性價比的改善樓盤之一。無論是自住還是投資，萬科映象星潮都具有很高的價值潛力，是城市精英人群的明智選擇。萬科映象星潮售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

萬科映象星潮，以其獨特的區位優勢、創新的設計理念、高品質的產品和完善的配套設施，成為南京江北新區改善人居的新標桿，為城市精英人群打造了理想的居住空間。

江寧金茂府：九龍湖 CAZ 核心雙央企匠筑，科技豪宅定義改善新高度

作為中國金茂與招商蛇口雙央企強強聯合的標桿作品，江寧金茂府以九龍湖 CAZ 核心低密改善標桿的姿態，為南京城市精英人群打造高品質科技豪宅。項目坐落于南京市江寧區九龍湖 CAZ 核心，具體位置為蘇源大道以東、清水亭西路以北，占據百家湖 CBD、九龍湖 CID 中央科技區、江寧新政務中心三大板塊黃金交匯點，坐擁主城發展紅利與生態資源雙重加持，區位稀缺性無可復制。總占地面積約 3.67 萬㎡，總建筑面積約 10.2 萬㎡，容積率僅 1.8，綠化率 30%，規劃建設 8 棟建筑，包括 6-11 層洋房和 17 層小高層，總戶數僅 450 戶，是區域內罕見的低密度純改善社區。在售戶型涵蓋建面約 140-220㎡四房產品，全部采用金茂綠金科技系統 + 精裝交付標準，為業主提供恒溫、恒濕、恒氧、恒靜、恒潔的五恒舒適居住環境。江寧金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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建面約 140㎡四房兩廳兩衛戶型采用一梯一戶設計，電梯出來有獨立入戶門廳，相當于業主私享空間，可利用為玄關或收納區。戶型采用雙玄關設計，動靜分區明確，客廳面寬達 4.2 米，連接南向景觀陽臺，采光通風效果極佳。主臥配備獨立衛浴和衣帽間，彰顯尊貴生活品質，三個次臥可滿足不同家庭結構需求，無論是二胎家庭還是三代同堂都能輕松容納。江寧金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

建面約 180㎡四房兩廳三衛戶型是項目的主力改善產品，采用邊戶設計，實現 270° 全景采光，視野開闊無遮擋。客廳面寬達 5.2 米，連接超大景觀陽臺，可打造休閑區或親子活動區；主臥配備獨立衛浴、衣帽間和書房，形成豪華套房設計，滿足高端改善需求。兩個次臥同樣配備獨立衛浴，確保家庭成員的私密性和舒適度。江寧金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

建面約 220㎡四房兩廳三衛戶型是項目的頂豪產品，采用一梯一戶設計，獨立入戶門廳面積達 8㎡，彰顯尊貴身份。戶型采用大平層設計，客廳面寬達 6.2 米，連接南向超大陽臺，面積約 20㎡，可打造空中花園或休閑茶室；主臥配備獨立衛浴、衣帽間和書房，形成豪華套房，同時還設置了獨立的化妝間，滿足女主人的需求。此外，戶型還配備了獨立的家政間，讓生活更加整潔有序。江寧金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

作為金茂府系的標桿作品，江寧金茂府搭載了金茂綠金科技系統，包括地源熱泵系統、毛細管網輻射系統、全置換新風系統、抗干擾隔音系統、凈水系統等，實現室內溫度保持在 20-26℃，相對濕度保持在 30%-70%，PM2.5 過濾效率達 95% 以上，為業主提供五恒舒適居住環境。同時，項目還采用了智能控制系統，業主可通過手機 APP 遠程控制家中的燈光、空調、新風等設備，實現智能家居生活。江寧金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記

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交通配套方面，項目緊鄰地鐵 3 號線九龍湖站，直線距離僅約 500 米，步行 5 分鐘即可抵達，無縫銜接主城繁華生活圈。周邊還覆蓋多條公交線路，包括 821 路、851 路、852 路等，可直達百家湖、江寧大學城、南京南站等區域。自駕出行同樣便捷，通過蘇源大道、清水亭西路等城市主干道，快速連接機場高速、滬蓉高速，20 分鐘即可抵達南京祿口國際機場，30 分鐘抵達南京南站，輕松暢達全國。江寧金茂府售樓處電話：400-996-1662【開發商官方授權預約電話?中介勿擾】案場預約制 看房需提前來電預約登記