齊魯晚報·齊魯壹點記者 趙波 通訊員 王圣智
近日,青島市城市管理委員會正式印發《青島市城市小微公共空間整治提升實施方案》(以下簡稱《方案》),為全市范圍內低效、老舊、閑置的城市“邊角”空間改造提供系統操作指南。根據計劃,2026年青島將打造50處以上整治提升案例,目前已涌現出一批具有示范效應的整治案例。
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遼北路2號地塊改造前后對比。
《方案》將城市中的拆違騰退空間、邊角地塊、背街小巷、低效樓宇等空間歸納為九大類整治場景,并圍繞市民最關切的六類突出問題,實施差異化、精準化整治,切實提升群眾的獲得感與幸福感。
一是破解“停車難、走路難”,暢通社區微循環。對清理后的宅間區域、閑置空地、環境死角等,遵循“安全、有序”原則,統籌改造或建設停車及充電設施、慢行路網、無障礙通道等基礎服務設施,讓社區出行更加便捷。
二是告別“臟亂差”,打造口袋公園與活動廣場。在拆除違法搭建、整治衛生死角的基礎上,因地制宜建設口袋公園、社區活動廣場等微場地,融合社區文化與景觀設計,為居民提供休閑交往空間,促進鄰里和諧。
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汾陽路3號騎手公寓改造前后對比。
三是提升空間品質,留住特色與底蘊。針對濱海公共空間、歷史文化街區、老舊歷史建筑、工業遺跡等特色風貌區域,以及無綠化景觀效果的綠地和裸露土地等區域,通過專業設計實施品質提升,在保持原有底蘊的同時,實現功能復合、藍綠交織,煥發時代生活氣息。
四是補齊便民服務短板,微設施體現大關懷。完善社會公共空間服務配套設施,優化小微公共空間人性化、便民化微服務設施配置和維護。如在昏暗的背街小巷加裝智能照明,在人流量大的社區活動場所按需增設果皮箱,在地鐵站出口按需增設或擴大非機動車臨時停放點等,推動便民服務不斷升級。
五是化“微瑕”為藝術,設施改造兼顧美感與耐久。對裂縫、剝落等設施微小缺陷,在不破壞原有設施基體和功能的前提下,轉化為創作元素進行藝術化改造提升,突出城市文化內涵,兼顧設計美感、環保性能與耐久性。
六是激活低效樓宇與閑置商業設施,實現功能置換再利用。建立與建筑功能轉換和混合利用需求相適應的規劃調整機制,對低效樓宇、傳統閑置商業設施進行修繕、改建或功能置換,優化業態,補充公共服務設施,做到活化再利用。
典型案例先行,示范效應初顯
目前,青島已涌現出一批優秀整治案例:
市北區遼北路2號地塊:位于信號山歷史文化街區內,利用兩處征收拆除的老式居民樓空地,改造為一層停車場、二層室外健身區,同時解決“停車+休閑”需求。
李滄區汾陽路3號騎手公寓:對原國棉八廠閑置宿舍進行改造,配備食堂、超市、理發店、修車室等,成為服務外賣騎手的綜合性公寓,緩解外賣騎手“找房難、住房貴、條件差”問題。
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元康路邊角地改造前后對比。
城陽區元康路邊角地:原為緊鄰小區的閑置空地,積存垃圾、雜草叢生。通過墻體彩繪、場地硬化、加裝座椅和健身器材后,變身為居民喜愛的休閑活動空間。
隨著一項項整治提升項目陸續完工,青島城市便民服務功能不斷完善,低效舊空間正煥發出時代新活力,以身邊的“微改變”撬動民生“大幸福”。
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