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一批重點項目,正在招募合作伙伴!
近日,昆明向民間資本推介18個重大項目,總投資約57億元,涵蓋住宅開發(fā)、城市建設、文旅康養(yǎng)等領域。
尤為引人注目的是,占地約203畝的巫家壩體育公園也在名單中…
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巫家壩要建體育公園
一期施工工期100天
昆明這次向民間資本推介重大項目,共含18個項目,計劃總投資56.9億元。
其中,有7個基礎設施領域項目,投資約23.3億元;還有11個產業(yè)領域項目,總投資33.6億元。
這些項目中,最引人關注的,當屬巫家壩體育公園。
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|圖源:推介資料
根據(jù)推介資料,項目位于巫家壩路與廣福路交叉口,總用地面積約203畝。
主要會規(guī)劃建設標準足球場、網球場、籃球場等全民健身運動場地,以及兒童無動力場地、多功能草坪、環(huán)公園自行車兼跑道、雨水花園等休閑空間。
此外,還有綜合館、配套商業(yè)、停車場等配套設施,計劃投資約1.5億元。
從位置來看,巫家壩體育公園位處片區(qū)南部,呈狹長的帶狀分布。
公園西側就是保利堂悅、中國鐵建西派國樾等小區(qū),待建成后,這些樓盤的業(yè)主在家即可推窗見景。
|昆明樓市一線制
推介資料中還曝光了項目效果圖,能大致看出綠地草坪、公園水景、玩樂設施等。
實際上,今年3月上旬,巫家壩體育公園一期就曾發(fā)布設計、施工一體化招標。
一期項目占地約5311平,其中建筑安裝工程費為2000萬元。
建設內容包括休憩場所、運動服務中心及附屬看臺棧道、騎行驛站等。
當時的招標公告明確,一期施工工期為100天。
如今,整個巫家壩體育公園公開向民間資本推介,大概是希望引入有實力的企業(yè)作為投資和運營主體,看來離正式啟動應該不遠了。
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巫家壩體育公園效果圖|圖源:推介資料
除巫家壩體育公園外,巫家壩還有一個公園也在同步啟動中——官渡區(qū)壹號城市公園(試驗段)C地塊。
上個月,樓市君現(xiàn)場看到,項目地塊上已有設備進場,數(shù)十名工人正有序作業(yè)中。
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公園C地塊施工實拍|昆明樓市一線攝
目前,該公園已啟動招商,主要涉及3個獨立商業(yè)建筑,總建面約9300平,計劃今年6月開放。
加之目前已建成的 壹號城市公園 (試驗段),巫家壩中央公園正在一點點呈現(xiàn)出來,整個片區(qū)的居住環(huán)境也迎來煥新。
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公園C地塊效果圖|圖源:昆明規(guī)劃建設
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豹子頭城改與核桃箐地塊
北二環(huán)一口氣推兩塊地
回到這次推介的項目上來,除了巫家壩體育公園,還有2宗宅地也出現(xiàn)在名單上。
其中一宗,是豹子頭城中村改造項目北地塊。
這宗地位于教場中路與二環(huán)北路交叉口,占地約39.87畝。
項目用地性質為住宅用地,規(guī)劃總建面約4.5萬平,擬打造為集交通便利、周邊配套設施齊全為一體的高端生活小區(qū)。
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|昆明樓市一線制
實際上,豹子頭村城改分為二環(huán)北部的豹子頭村,南部的墨水廠2個地塊,
其中,墨水廠地塊已經由云南建投開發(fā)為如今的建投軒楹學府,容積率僅1.6,產品得房率至高約141%。
北部地塊若能尋到“良婿”,2個新盤都會帶動整個北二環(huán)的居住環(huán)境得到改善。
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建投軒楹學府效果圖|圖源:項目官微
另一宗推介用地,是核桃箐煙廠存量地塊,靠近德潤香山府一期。
地塊占地約65.36畝,為住宅用地,規(guī)劃總建面約10.8萬平,容積率1.6,限高25米。
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|昆明樓市一線制
結合資料披露的效果圖來看,未來大概率會建洋房或者小高層這樣的低密社區(qū)。
值得一提的是,核桃箐板塊自德潤香山府售罄后,新房市場就面臨缺貨的情況。
若地塊能順利推介并開發(fā),在北二環(huán)買房將迎來又一個新選擇。
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核桃箐存量地塊效果圖|圖源:推介資料
總之,這次昆明推介的3個項目基本素質都很優(yōu)秀,最終會花落誰家?一起期待。
關于以上項目,你還有什么想了解的嗎?
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