過去一年，虹口不少老舊小區大變樣！⑤

過去一年，虹口不少老舊小區大變樣！虹口聚焦居民急難愁盼，深耕基層治理精細化路徑，以黨建為引領、以居民需求為導向、以多方聯動力為抓手，在多個老舊小區進行暖心家園微更新項目，一系列“小而精”的改造工程煥發新生。

今天，繼續跟著小虹走進虹口家園微更新優秀點位，見證家門口的幸福蛻變，感受基層治理的溫度與效能。

復旦小區

最近，復旦小區水電路1324弄9支弄的主干道完成煥新，曾經年久失修、坑洼不平的路面煥然一新，徹底消除了居民出行的安全隱患，打通了回家的“最后一百米”。

施工前和施工中

這條道路是居民日常出行的必經之路，因建成年限較久，路面風化破損嚴重，尤其是對老年人出行造成較大不便，成為困擾居民多年的“心病”。受制于資金緊張，業委會此前難以獨立推進修繕工作，改造工作一度停滯。

為了解決問題，復旦居民區黨總支依托區域化黨建平臺，積極對接共建單位，協調引入具備專業資質的施工企業，為項目落地提供核心支撐。多方協同發力下，施工團隊高效攻堅，連續兩日每日作業12小時，僅用兩天就完成道路翻新工程。嶄新平整的路面不僅消除了安全隱患，更讓居民出行更便捷、更安心，贏得了社區居民的一致好評。

車站北路567弄

車站北路567弄的“嬉戲雅苑”街心花園，在歷經數月的精心改造后，已成為社區居民休閑健身、社交互動的活力空間，徹底解決了過往設施老舊、環境雜亂的問題。

施工前后對比

改造前，街心花園存在健身器材老化、地面坑洼破損、休閑座椅掉漆等問題，既存在安全隱患，也影響社區整體環境，居民改造意愿強烈，居民區黨總支將花園更新列為年度重點微更新項目。

治理過程中，黨總支牽頭搭建共治平臺，通過聯席會議、居民議事等形式凝聚合力。改造中聚焦安全、實用與美觀，將坑洼水泥地更換為滲水性好、防滑減震的彩色瀝青地面，搭配多巴胺色彩色塊提升活力。并全面更新符合國標的健身器材，優化圓角設計，補種桂花、紫薇等鄉土植物，增設防腐木休閑長椅，讓花園更宜居。如今的街心花園，環境面貌煥然一新。

東苑小區

東苑小區的主干道近日完成“綠享生活”微景觀改造，昔日存在安全隱患的路段，變身環境優美、功能完善的“社區客廳”，實現了從“問題路段”到“亮點空間”的華麗蛻變。

改造前，這條連接社區學校與幼兒園的主干道，存在樹木枯萎、雜草叢生、圍欄破損等問題，更關鍵的是夜間照明嚴重不足，給晚歸居民和學生家長帶來極大安全隱患。為破解難題，居委整合物業達標補貼、小區公共收益及共建單位資源，為項目落地提供資金保障。

改造中，項目堅持生態與美學融合，選用櫻花、玉簪、八仙花等適應當地氣候的植物，打造四季有景的綠色空間。同時利用廢舊輪胎制作創意花盆，踐行低碳環保理念。項目還聚焦民生需求，增設景觀路燈，徹底解決夜間照明難題，并設置休閑長椅，為居民創造休憩交流空間。

此外，建立物業定期養護與居民參與維護的長效機制，確保微景觀可持續煥新。改造后的東苑小區主干道，不僅筑牢了安全屏障，更成為鄰里互動的溫馨陣地，讓“小改造”實現了“大幸福”。

霍山大樓

霍山大樓作為上世紀90年代建成的高層住宅，公共設施老化問題突出，其中樓道公共鋼窗銹蝕破損嚴重，成為突出的安全隱患。在屬地街道的指導下，通過居委、業委會與物業公司三方協同，完成鋼窗更換改造，徹底消除安全隱患，提升小區居住品質。

由于大樓為26層高層住宅，鋼窗更換工程量大、涉及范圍廣，項目創新采用分三期實施的推進策略，項目先后啟動施工，逐步將公共過道的老舊鋼窗更換為安全性更高、耐用性更強的鋁合金窗。

改造過程中，三方協同發力，全程把控施工質量與安全，最大限度減少對居民日常生活的影響。如今，霍山大樓公共過道鋼窗全部煥新，徹底消除了高空墜物等安全隱患，保障了居民日常出行安全，同時也優化了樓道整體環境，提升了小區宜居性。

家園微更新

一個個微更新改造工程，用精細化治理點亮居民生活。虹口將聚焦居民需求，推進更多暖心微改造項目落地，讓老舊小區持續煥新，讓幸福生活不斷升級。

記者：徐維晨

圖片：區房管局

編輯：徐維晨