萬科一年虧掉885億，為何“不殺不足以平民憤”？

當行業龍頭從神壇跌落，巨額虧損撕下的不僅是財報遮羞布，更是無數投資者破碎的財富夢。
885.56億元——這是萬科交出的2025年成績單。這一數字不僅刷新了A股房企虧損紀錄，更讓市值蒸發九成，將這家曾經的“行業標桿”釘在了恥辱柱上。
面對如此觸目驚心的數字，網絡空間充斥著“嚴懲責任人”、“不殺不足以平民憤”的激憤之聲。但憤怒之余，我們更需冷靜審視：這近900億巨虧背后，究竟是“人禍”該當死罪，還是“時代洪流”下的必然代價？
一、賬本上的“血流成河”：885億虧在了哪里？
這885億并非全是現金流失，更多是資產價值的幻滅。財報顯示，萬科全年計提了高達561.03億元的資產和信用減值損失，占總虧損的六成以上。
高價地的“毒藥”發作：過去激進擴張時囤積的高價地（如佛山、廣州項目），在房價回調后大幅貶值，僅存貨跌價就計提了208億元。

銷售斷崖：合同銷售金額同比暴跌45.5%，回款艱難，流動性幾近枯竭。
債務壓頂：截至2025年底，有息負債高達3584.8億元，其中一年內到期的就有1605.6億元，償債壓力如泰山壓頂。
二、民憤從何而來？信任的徹底破產
公眾的憤怒并非單純源于數字，而是源于巨大的心理落差和信任背叛。
從“榜樣”到“敗家子”：萬科曾以“活下去”的危機感自居，被視為行業最穩健的“好學生”。如今“好學生”卻交出了最爛的答卷，這種反差讓投資者難以接受。
高管薪酬的“障眼法”：雖然現任董事長黃力平“零薪”、前主席郁亮年薪降至24萬看似“共克時艱”，但輿論質疑這是“斷尾求生”的公關表演，難以彌補決策失誤造成的萬億市值蒸發。
爛尾與債務的恐懼：恒大、碧桂園的陰影尚未散去，萬科的巨虧讓購房者擔心“保交付”能否兌現，讓債主擔心本金能否收回。這種對系統性風險的恐慌，轉化為了對管理層的極端情緒。
三、法律與道德的邊界：該不該“殺”？
喊打喊殺的情緒可以理解，但需回歸理性。

經營失誤≠刑事犯罪：商業決策失誤（如誤判周期、高價拿地）在法治框架下屬于市場風險范疇，除非有確鑿證據證明存在利益輸送、挪用資金或財務造假，否則難以追究刑責。目前，針對王石等前高管的“被抓”傳聞已被律師聲明辟謠。
真正的“刀”在監管與市場：管理層面臨的懲罰并非肉體消滅，而是職業生涯的終結、聲譽的破產以及可能面臨的監管處罰和集體訴訟。這才是市場經濟中對失敗者最嚴厲的“處決”。
四、誰才是真正的“劊子手”？
將萬科的失敗完全歸咎于個人是片面的。真正的“劊子手”是舊地產模式的幽靈。
時代的眼淚：萬科是“高負債、高周轉”模式的最后一批殉道者。當行業邏輯徹底改變，任何管理技巧都難以對抗宏觀周期的力量。

路徑依賴的代價：過去二十年，規模即正義。萬科在周期頂部加杠桿擴規模，最終被周期的鐵律反噬。這不僅是管理層的錯，更是整個行業集體無意識的悲劇。
虧損885億，是萬科為自己過去的激進和行業的狂飆畫上的一個血腥句號。
“不殺不足以平民憤”是一種情緒宣泄，但法治社會的“殺”，是讓失職者承擔應有的法律與市場責任，而非滿足暴民心理的私刑。對于萬科而言，比追究個人責任更緊迫的，是如何用剩余的資產“保交付、化債務”，給這個曾經的時代標桿，留下最后一點體面。