安徽
土拍捷報
阜陽潁泉區兩宗涉宅用地成交
攬金2.98億元
成交最高單價203萬元/畝
成交詳情
2024年12月19日，根據阜陽市公共資源交易中心公示可知，阜陽市潁泉區成交兩宗涉宅用地。
FYQ2024003號地塊：
位于潁泉區潁柳路南側、錦繡路東側，出讓面積56.226畝，容積率2.2。
成交總價：1.14億元
成交單價：203萬元/畝
樓面價：1384元/m2
溢價率：2.5%
FYQ2024004號地塊：
位于潁泉區錦繡路東側、興泉路北側，出讓面積92.8335畝，容積率2.2。
成交總價：1.84億元
成交單價：198萬元/畝
樓面價：1350元/m2
溢價率：3.7%
FYQ2024003號和FYQ2024004號兩宗地塊均由阜陽盛城實業有限公司競得。
通過愛企查得知，阜陽盛城實業有限公司由阜陽興泉發展控股，然而興泉發展隸屬潁泉國資，可見兩宗地塊均屬兜底。
同板塊如興泉云樾風華即興泉發展投資開發的，后續兩地塊大概率找品牌房企合作或者自操盤模式。
隨著12月18、19日市區三宗涉宅地競拍落地，好在三宗地都成功出讓，暫未有地塊流拍。
從競拍房企來看，城南一宗地由“新進民營房企”安徽新璟置業競得，潁泉則由興泉發展兜底。至于城南民企是否為真的民企，還是馬甲？暫時還未知。
回顧這兩天市區競拍，三宗涉宅地成交，共攬金4.71億元，出讓面積195.41畝。阜陽市區將在12月26日及2025年1月17日還將在進行兩場競拍，至于結果如何？拭目以待！
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