總價(jià)57萬(wàn)！他在越秀買(mǎi)了套40年的獨(dú)棟！

上個(gè)樓，深怕被摔！樓梯又陡又窄！

有人懼怕買(mǎi)房子，有人卻深?lèi)?ài)買(mǎi)房子！

二娃認(rèn)識(shí)的一位朋友@浩子，他就是典型的后者。

他說(shuō)，他有事沒(méi)事，喜歡在網(wǎng)上看房源。當(dāng)看到有什么好房源可以淘筍、可以撿漏的時(shí)候，就控制不住自己，想要把它買(mǎi)下來(lái)！

因?yàn)椋且粋€(gè)有“信仰”的人！

據(jù)了解，之前他專(zhuān)門(mén)有找人算過(guò)，他這一輩子可以多買(mǎi)房，最好是買(mǎi)夠22套！

所以，去年7月，他又買(mǎi)了一套房！

這也是浩子人生當(dāng)中的第三套房！一套26㎡的越秀老破小！

◆ 二娃現(xiàn)場(chǎng)拍攝

前段時(shí)間，二娃受邀，和他一起去現(xiàn)場(chǎng)看了下，看完后，我大為震驚！

第一、這套房子，房產(chǎn)證面積僅26㎡，但卻是獨(dú)棟（也稱(chēng)為獨(dú)立屋）！

第二、面積雖小，卻能做到一房，一廳，一衛(wèi)，一陽(yáng)臺(tái)，一天臺(tái)花園！

第三、這套房子，房產(chǎn)證上的樓齡為40年，但實(shí)際樓齡，可能比很多人的媽媽還大，去到50多年！

第四、位置特別好，但總價(jià)卻不高，才57萬(wàn)！

那么，這究竟是一套怎樣的“袖珍房”呢？浩子為什么買(mǎi)了它，裝修之后，又從來(lái)不打算居住？

下面，我們一起來(lái)聽(tīng)聽(tīng)浩子的買(mǎi)房故事吧！

總價(jià)57萬(wàn)，在省政府板塊，買(mǎi)獨(dú)棟！

浩子買(mǎi)的這套房子，位于越秀區(qū)六榕路的稻谷倉(cāng)社區(qū)。論地段真的沒(méi)話說(shuō)，因?yàn)樗闶钦齼喊私?jīng)的省府板塊。

從這套房子出來(lái)，隔壁就是六榕寺，步行幾百米就能到達(dá)紀(jì)念堂地鐵站。越秀人民公園、中山紀(jì)念堂、廣東省人民政府、廣州市人民政府全都在旁邊。

說(shuō)得再簡(jiǎn)單點(diǎn)就是：這套房子所在的位置，屬于廣州的政治中心！

那么，他是怎么找到這套房子的呢？

據(jù)他所說(shuō)，這套房子是他自己在貝殼上根據(jù)自己的買(mǎi)房需求，慢慢篩選出來(lái)的。這也是他看房1年，看了接近100套房后，最終愿意下手的房源。

而買(mǎi)它的重要原因，就是因?yàn)楸阋耍⌒詢(xún)r(jià)比高！

因?yàn)樗@一套房子不僅位置好，純南向，總價(jià)還低，只要57萬(wàn)，而且還是一套獨(dú)立屋（獨(dú)棟）。

那么，這套房子到底長(zhǎng)啥樣呢？下面，二娃多圖給大家感受一下！

首先，我們從地鐵步行到小區(qū)口，跟著這一條巷子進(jìn)去后，就能看到浩子所買(mǎi)的房子了。

吶~就是下面這一棟樓！

如上圖所示，浩子買(mǎi)的這一棟樓，總共有3層。1樓、2樓和3樓，以及一個(gè)天臺(tái)！

看到這里，我猜大部分人都跟我一樣，以為整棟樓都是浩子的。

但其實(shí)，并不是！

據(jù)浩子透露，這一棟樓呢，其實(shí)是兩戶(hù)人。他所買(mǎi)的，是2樓+3樓+天臺(tái)。而一樓，是獨(dú)立的一戶(hù)。

為什么會(huì)出現(xiàn)這種現(xiàn)象呢？

其實(shí)啊，這就和全紅嬋家里一樣。據(jù)新聞報(bào)道，全紅嬋家里，因?yàn)橐郧皼](méi)錢(qián)建房子，所以他舅舅出錢(qián)，用他們的地皮建了一棟樓，然后給房子給他們住。

而這棟樓呢，也是同樣的情況。

賣(mài)房的業(yè)主和一樓業(yè)主是親戚，因?yàn)樵缒曜约簺](méi)地，所以借一樓地皮建的樓，錢(qián)全是樓上的業(yè)主出的，但地皮屬于一樓的，所以建好后分了一樓給親戚，自己住2樓和3樓。并且，辦了2個(gè)獨(dú)立的房產(chǎn)證，連排水管都是獨(dú)立的。

下面，我們?cè)賮?lái)看看里面長(zhǎng)啥樣......

首先，從這個(gè)門(mén)進(jìn)去，然后左邊有個(gè)很斗的樓梯！

這個(gè)樓梯斗得啊，我不敢分一點(diǎn)心，稍不注意，就怕被摔下去！

關(guān)鍵是還很窄，我一個(gè)170（是身高），126斤的人走上去，都得扶墻！不然我很擔(dān)心身上蹭上墻壁的灰。

到底有多窄呢？

我上到二樓時(shí)，拍了一張照片。來(lái)，你們感受下！

上來(lái)二樓后呢，整個(gè)空間也不大，目測(cè)室內(nèi)只有7-8㎡。師傅正在重新刷墻搞裝修。

三樓，也差不多，可以也只有幾個(gè)平米。去的時(shí)候，還沒(méi)有開(kāi)始裝修，只能看見(jiàn)一個(gè)框架。

不過(guò)，里面它還有一個(gè)小小的臥室。

不過(guò)，盡管這樣，它也是有陽(yáng)臺(tái)的！

雖然......看出去的景觀，也都是老破小。

而三樓繼續(xù)往上爬的話，還有一個(gè)天臺(tái)！如果自己會(huì)設(shè)計(jì)，利用起來(lái)，也是不錯(cuò)的空間。

更何況，天臺(tái)的采光，景觀會(huì)更好。

為什么愿意買(mǎi)個(gè)50年樓齡的老破小？

看到這里，你肯定也很想問(wèn)：為啥他愿意買(mǎi)個(gè)50年樓齡的老破小呢？

是圖這個(gè)房子的學(xué)位嗎？是沒(méi)錢(qián)嗎？還是買(mǎi)來(lái)出租賺租金？

答案，都不是！

首先，這個(gè)房子的學(xué)位，在越秀來(lái)說(shuō)，算不上很好。

其次，他也不是沒(méi)錢(qián)！畢竟，這已經(jīng)是他買(mǎi)的第三套房了。他在之前在獵德也買(mǎi)了套350萬(wàn)的人才房，我當(dāng)時(shí)也采訪過(guò)他。

此外，他也沒(méi)有打算拿來(lái)出租，或者自住。而是準(zhǔn)備花5-10萬(wàn)裝修，裝修后，用來(lái)做茶室，以茶會(huì)友！

我說(shuō)過(guò)了，他是一個(gè)有“信仰”的人！

他買(mǎi)這個(gè)房子，不是為了圖升值，更不是為了用來(lái)做生意賺錢(qián)。而是用來(lái)“結(jié)緣”。

他說(shuō)，等這個(gè)房子裝修好，到時(shí)候會(huì)經(jīng)常約一些志同道合的朋友，來(lái)房子里面坐坐，一起聊聊天，交流各種心得。

他認(rèn)為，這是給自己“積善”的一種方式！

那么，你們看完這套房子，覺(jué)得怎么樣呢？57萬(wàn)到底值不值？

另外，你們對(duì)浩子這種“特別”的買(mǎi)房需求，又有啥看法呢？歡迎留言評(píng)論！