安徽定遠(yuǎn)：外地農(nóng)民包地種植遇糾紛，原村支書(shū)中介引爭(zhēng)議

“滿懷希望跑幾百公里來(lái)定遠(yuǎn)縣承包種地，沒(méi)想到定金和地租交了，承諾給的土地面積達(dá)不到，種植了一部分還不讓管理，最后連多交的租金還不退完。”這是家住蕭縣的土地承包種植戶王先生在安徽定遠(yuǎn)縣的遭遇。

2024年初，蕭縣農(nóng)民王景光通過(guò)安徽省滁州市定遠(yuǎn)縣永康鎮(zhèn)胡呂村原村支書(shū)胡啟軍（自稱被返聘，仍在村委工作）介紹承包土地搞種植，遭遇了交錢后無(wú)法如約交付全部土地耕種、耕種一部分后不讓管理和收獲、租金退還受阻的糟心事，十多萬(wàn)元款項(xiàng)至今未能全額追回。

此前，從事糧食種植多年的王景光計(jì)劃擴(kuò)大種植規(guī)模，經(jīng)人介紹認(rèn)識(shí)了定遠(yuǎn)縣永康鎮(zhèn)胡呂村原村支書(shū)胡啟軍，胡啟軍稱自己在當(dāng)?shù)厝嗣}廣，雖然不干村支書(shū)了，但現(xiàn)在被返聘還在村委會(huì)工作，可協(xié)助承包1100畝連片耕地，并承諾土地性質(zhì)合規(guī)、產(chǎn)權(quán)清晰，能保證正常耕種。

經(jīng)過(guò)溝通后，胡啟軍以“中間人”和證明人身份促成王景光與劉正軍、李恒礦達(dá)成協(xié)議，約定承包不低于1100畝耕地用來(lái)種植，每年每畝土地600元租金。

從2024年1月26日開(kāi)始，王景光通過(guò)微信向胡啟軍轉(zhuǎn)賬12萬(wàn)元，其中包含10萬(wàn)元定金和2萬(wàn)元介紹費(fèi)。劉正軍和劉恒礦打了收條收到定金10萬(wàn)元，胡啟軍簽字證明。此后，2024年4月，王景光又通過(guò)銀行向胡啟軍轉(zhuǎn)賬支付土地租金40萬(wàn)元。

然而，交付了50萬(wàn)元租金后卻被告知種不了1100畝地面積（實(shí)際承包位置位于范崗鄉(xiāng)楊灣村），2024年5月份僅僅讓種了170畝土地的春耕玉米，一個(gè)多月后又被告知不讓管理了，種好管好以后也收成不了。

此后，經(jīng)過(guò)多人出面協(xié)調(diào)，才賠償了這170畝地王景光種植玉米的補(bǔ)償金9萬(wàn)元，已交付的50萬(wàn)元租地款約定到2024年8月20日前全部退還。

可是直到現(xiàn)在，一年多時(shí)間過(guò)去了，還有12萬(wàn)元一直不退還，王景光多次與胡啟軍聯(lián)系，經(jīng)常不接電話，偶爾接電話也是一直找理由推脫就是不退款。

“當(dāng)時(shí)付了租金他們說(shuō)交付不了1100畝那么多地，后來(lái)讓種植了170畝玉米，又被告知不能管理和收獲，我才意識(shí)到可能被騙了。”王景光說(shuō)，給他一樣付了土地租金不讓耕種的還有其他受害群眾。

律師觀點(diǎn)：北京某律師事務(wù)所王律師認(rèn)為，胡某作為原村干部，若以虛假承諾收取款項(xiàng)且無(wú)法履行約定，已涉嫌民事欺詐；若其存在非法占有目的，還可能涉及刑事犯罪。

編輯：苗其志