規則與案例：建設工程領域的先行判決制度

和銘律師按：先行判決，1991年實施的民事訴訟法早有規定，近年，愈發受到重視。具體到建設工程施工合同糾紛，先判決無爭議部分，有爭議部分通過司法鑒定后續解決；先判決合同解除，再解決合同解除后爭議；二審程序中，無爭議部分維持，有爭議部分發回重審。先行判決制度，有利于縮小爭議，快速解決糾紛，降低對立情緒，減少社會矛盾。
法律根據：
《民事訴訟法》第156條：人民法院審理案件，其中一部分事實已經清楚，可以就該部分先行判決。
入庫案例：
某房地產（邳州）有限公司訴浙江廣某建設有限公司建設工程施工合同糾紛案
案號：江蘇省高級人民法院 （2024）蘇民終1603號
判決時間：2025年1月15日
入庫日期：2025年7月8日
裁判要旨：針對工程長期停工、雙方當事人爭議頻發、合同履行陷入僵局的案件，人民法院可以依據民事訴訟法第一百五十六條的規定，審查訴訟請求是否具備事實清楚、訴請可分、需求緊迫等先行判決的條件，通過先行判決解決已經查明事實的爭議問題，及時確認合同解除，并判決施工方移交施工資料、配合辦理施工許可證注銷手續，固定雙方權利義務關系，避免雙方當事人的損失持續擴大。對于合同解除后的違約責任認定及其他工程款結算等問題，在查明全部事實后另行處理。
江蘇發布：
2025年2月28日，江蘇高院發布了5個建設工程施工合同糾紛適用先行判決典型案例，和銘律師提煉了裁判規則。
案例一/案例三：先判決施工合同解除，用于辦理新的施工許可手續，保民生保交樓，合同解除后糾紛后續解決。（案例一即上文的入庫案例）
案例二：先判決無爭議部分工程款，有爭議部分后續解決（后雙方達成和解）。
案例四：二審維持工程款部分，將停工窩工損失爭議發回重審。
案例五：無爭議部分達成和解協議，先給付，相應解封，有爭議部分后續解決。（文/和銘律師）