湖北
1
深夜我們發布了《萬科董事長失聯：轉型不易，祝福萬科》一文，沒想到，變化來的如此之快。
10月13日開盤前，萬科發布公告，表示董事長辛杰已于12號辭職，新任董事長為黃力平。
一年兩換董事長，有人分析“董事長周轉率太高”（或“董周率太高”）。
2
10月11日，網上便爆出消息：深圳地鐵集團董事長兼萬科董事長辛杰已失聯20多天，至今未回萬科總部。
13日，深圳市地鐵集團有限公司官網顯示，辛杰職務仍為董事長。不過，13日10:30，萬科官網辛杰職務仍為董事長，尚未更新為黃力平。
3
辛杰是深鐵集團收購萬科控股權后的繼任者。
2025年初，辛杰接替郁亮，新任萬科集團董事會主席，也標志著深圳市地鐵集團全面接管萬科。
4
深鐵給予萬科很大支持，主要體現在年內多次向萬科提供巨額借款上。
截至9月17日，今年借款累計259.41億元，且利率極低。
5
盡管如此，萬科的債務壓力依舊龐大。
上半年，萬科短期借款231.46億元，一年內到期的非流動負債1347.13億元。
但公司賬上貨幣資金只有740億。
6
如今，絕大部分地產公司仍受行業周期性和房價下降影響，舉步維艱。
根據Wind數據，未來12個月內，萬科債務兌付高峰發生在2025年12月份，將有本息合計58.71億元的債券到期。
7
10月12日，萬科官網創始人一欄中，王石的照片依舊平和自然。
轉型不易，祝福萬科。
一位力求專業的財經媒體人的自留地
觀點未必全對，但都是獨立原創
不偏不倚，以專業內容傳遞價值
立場始終如一
特別聲明：以上內容(如有圖片或視頻亦包括在內)為自媒體平臺“網易號”用戶上傳并發布，本平臺僅提供信息存儲服務。
Notice: The content above (including the pictures and videos if any) is uploaded and posted by a user of NetEase Hao, which is a social media platform and only provides information storage services.
