溫江醇熟腹芯，苦等良久的新規作品終于要來了？

提及成都宜居板塊，溫江始終是繞不開的 “寶藏選項”—— 四河穿流的生態基底、光華新城的商業繁華、大學城的人文浸潤，讓這里成為無數人安家二圈層的首選。

而當成都人居邁入新規時代，讓新項目匱乏的溫江大學城，終于迎來了 “解渴之作”。作為板塊內新規1號作品，它不僅承接了溫江的宜居基因，更以跨代級產品力，為城西人居交出了一份 “越級滿分答卷”。

01

城西宜居“寶藏地” 醇熟度再上新高

若說溫江是 “成都后花園”，那溫江大學城便是這后花園里 “煙火與詩意并存” 的核心。經過多年發展，這里早已擺脫 “單一高校區” 的定位，成為配套全、生活便、潛力足的成熟板塊，其核心優勢可歸結為三點：

配套 “即享不等待”，生活便利度拉滿

不同于遠郊新城的 “規劃兌現期”，溫江大學城的生活早已 “熟透”。

商業上，社區底商覆蓋率高，日常購物步行即達；萬盛TOD旭輝Cmall的運營，更補上了 “大型商業體” 短板，一站式消費需求輕松滿足。

·意境圖

教育上，除了13所高校帶來的人文氛圍，成都七中領辦校、川師附屬實驗學校等名校加持，從幼兒園到中學的 “一站式教育”，讓家長無需為孩子上學焦慮。

·意境圖

醫療上，溫江區人民醫院、成都市第五人民醫院等三級醫院環伺，社區衛生服務中心遍布，健康保障觸手可及。

·意境圖

區位 “樞紐感” 突出，承接多重發展紅利

溫江大學城地處溫江老城、鳳溪板塊、金馬交匯處，是溫江板塊聯動的重要節點。它既能共享海峽兩岸科技產業園的產業資源，也能承接成都醫學城的科創勢能，區位優勢疊加明顯。

·意境圖

交通上，4、17號線雙地鐵貫通，約30分鐘到雙流機場，約1小時到金融城，無論是通勤主城還是出行遠門，都便捷高效。

·意境圖

生態 “宜居感” 出眾，房價友好度拉滿

作為溫江的核心板塊之一，大學城的生態優勢與生俱來 ——楊柳河、公園、城市綠化帶錯落，日常散步、休閑健身皆有去處。

·意境圖

更關鍵的是，相較于主城動輒3萬+的房價，這里的房價始終處于剛需、剛改可承受范圍，高性價比讓其成為年輕購房者（尤其是高校教職工、周邊企業從業者）實現 “安家夢” 的優選。

02

新規跨代極作 革新人居新高峰

如果說溫江大學城的成熟資源是 “先天優勢”，那樹高?晶宸的產品力就是 “后天升級” 的關鍵。作為板塊內首個新規作品，它跳出了傳統3.0 時代 “卷公區、卷戶型” 的單一維度，以 “全維度升維” 的思路，打造出真正的 “跨代越級人居”：

新規4.0內核：低密布局+高贈空間，讓居住“自由呼吸”

新規4.0的核心是 “以人為本”，樹高?晶宸直接落地兩大關鍵優勢：一是2.0低容積率+圍合式布局，最大樓間距達165米，徹底告別 “樓擠樓” 的壓抑，讓陽光與清風輕松入戶。

·項目效果圖，非交付標準

二是全架空層設計，項目住宅首層全部架空，規劃兒童游樂區、瑜伽健身房、私宴廳等主題空間，把 “社區配套” 搬進樓下，全齡段業主都能找到專屬社交場。

公區 “酒店化”：從歸家到園林，每一步都是儀式感

在公區打造上，樹高?晶宸直接對標奢華酒店：約60米寬的星空穹頂大門，搭配奢石水景，歸家第一刻就盡顯氣派；海派美學風格的風雨廊道、濱水會客廳，既能遮風擋雨，也為鄰里社交提供了優雅場景。

·項目效果圖，非交付標準

園林則借鑒華爾道夫莊園設計，超1000㎡鏡面水景串聯三大中庭，奢石、名木點綴其間，下樓就像逛度假酒店，日常居住也有 “度假感”。

·項目效果圖，非交付標準

戶型 “越級化”：2T2純板+全景艙，解鎖空間新上限

戶型是人居的核心，樹高?晶宸的“光嶼超平層” 系列，每一款都直擊改善需求：全系采用2T2純板式設計，并配備超大入戶光廳，私密性、通透性與情緒感拉滿；無論是約103㎡三房、還是約119㎡四房，均采用大面寬、短進深的闊幕橫廳，空間的“平墅感”極強。

·項目效果圖，非交付標準

而約143㎡四方更是擁有270°環幕視野，并以全成都也不多見的“U型無柱懸挑雙全景艙”重新定制生活疆界，把窗外的風光 “拉進” 室內，實現 “面窗即景、視野無界”的越階峯范。

·項目效果圖，非交付標準

作為樹高集團的戰略極作，樹高·晶宸不僅為溫江大學城填補新規作品的空白，更為區域人居革新帶來了新的空間及場景革命。目前項目位于旭輝Cmall旁的城市展廳已經開放，感興趣的朋友可以前往現場了解更多詳情。