廣東
深灣匯云中心寫字樓招租電話：400-088-3336（招商中心）
SIC超級總部中心，超總先見示范區(qū)的TOD綜合體標桿項目，位于南山區(qū)深灣一路與白石三道交匯處，用地面積約5.4萬㎡，總建筑面積約46.1萬㎡，由深圳地鐵集團與萬科集團聯(lián)袂多位國際大師傾力打造。作為灣區(qū)效率之眼，深圳灣超級總部基地打造以軌道公交為主導的立體交通系統(tǒng)，形成六軌六站超級樞紐，通過穗莞深、深莞城際線（規(guī)劃中），輻射粵港澳大灣區(qū)。
深灣匯云中心寫字樓出租|深灣匯云中心寫字樓租金面積戶型圖、周邊配套
【SIC超級總部中心】 招商熱線：400-088-3336
出租面積：320-800-1400-2800㎡
深灣匯云中心寫字樓招租電話：400-088-3336（招商中心）
超級灣心?超級作品?超級旗艦
三軌上蓋一線瞰海藝術綜合體
深圳灣畔?超級總部主場
【基礎信息】
總樓高：高358米、共78層
雙大堂:1樓11.4米/5樓9.6米
出租樓層：11-42層
標準層面積：2800㎡
使用率：57-59%
電梯數(shù)量：辦公區(qū)域26部
標準層高：4.2米凈高約3米
超甲交付:帶網(wǎng)絡地板.電動窗簾.天花配材
商業(yè)開業(yè)：2022年12月底
管 理 費：38元/㎡含空調(diào)
空調(diào)系統(tǒng):風機盤管.獨立新風系統(tǒng)
停車位：1130個車位
地理位置:南山區(qū)深灣一路與白石三道交匯處（2號線紅樹灣站+9/11號線紅樹灣南站）
車行交通方面，規(guī)劃片區(qū)地下道路，銜接濱海大道下沉段，形成地面、地下兩套車型系統(tǒng)，保障進出的高效便捷。
深圳灣超級總部還引入智慧化設施體系，按照地下空間、交通系統(tǒng)、市政系統(tǒng)一體化建設運營的模式，分層布局商業(yè)、文化現(xiàn)代服務體系及軌道交通、地下人行通道、地下道路停車及市政設施等。
深圳SIC65售樓處電話：400-088-3336（營銷中心）
以此為基礎，中央綠軸兩側(cè)道路局部實行無車化管理，形成尺度宜人的國際化街區(qū)，營造多元立體的高品質(zhì)慢行空間。
是不是想去探索和發(fā)現(xiàn)“新鮮”和“有趣”？
交通規(guī)劃及圖片 來源：深圳灣超總宣傳片(政府版)
#05.
成就：文化藝術鏈接高地
SUPER ARTLIFE
讓藝術介入城市規(guī)劃、介入商居生活高地樣本
熱愛都市的咖們，應該更高興看到深圳灣超總呈現(xiàn)出的將是一個多彩多姿的濱海文化展示舞臺。
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融入更多元的文化基因，匯聚前沿的文娛藝術，打造生態(tài)的開放空間，實現(xiàn)商務經(jīng)濟與文化藝術高度復合的城市功能，引導一種理想的濱海生活與體驗方式。
#06.
因稀而臻：總部辦公為主
SUPER APARTMENT
約520萬建面中總部/入駐企業(yè)自持辦公為主
毫無疑問，這又是一片炙手可熱的土地，總部經(jīng)濟聚集地，高密度聚集資源實現(xiàn)價值的更大化。如，倫敦中心的金融城區(qū)域，被稱為全球最多金的一平方英里，產(chǎn)值占英國國內(nèi)生產(chǎn)總值的近3%，寫字樓租金更是全歐第一高，每天有約48.3萬人這里上班，人均年產(chǎn)值為約12.5萬英鎊，是英國平均值的3倍。
天府每塊土地自帶不平凡基因。約520萬㎡體量以辦公、商業(yè)服務業(yè)設施用地為主，目前已招標項目共規(guī)劃約339萬㎡，辦公商業(yè)近207萬㎡，可公售物業(yè)占少數(shù)，這才是金字塔流的稀缺。
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深超總首發(fā)超高層綜合體
擁有350m+高臨海云端外伸觀景臺
SIC位處深超總C位，以國際LEED金級 & WELL 雙認證、全國地鐵上蓋TOD綜合體開啟SUPER深超總LANDMARK的鴻篇敘事。
效果圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
項目共80層，分別布局約8.9萬㎡高端商業(yè)Mall超生活中心（B2-4F）、約9萬㎡超甲級寫字樓（5-43F）、約6萬㎡ SIC65 辦公商務會館（44-64F）、約3.8萬㎡香格里拉酒店（65-78F）四大場域，共同構(gòu)筑人類在密度建設區(qū)域內(nèi)的垂直空間想象。
效果圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
以全球奢侈地產(chǎn)觀察，這是一次壯觀的多功能城市地盤實踐，將為創(chuàng)造和引領復合、豐盈、全新的超高層綜合體&打造真正的城市新目的地提供新樣本。
效果圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
「COMORROW超深活中心」落戶深超總SIC
約10萬㎡高端商業(yè)Mall超深活中心是深圳不可多見可享科技賦能的購物中心。以生活方式為核心，不一味追求檔次上的超高定位，而是把定位著眼點放在“超越以往生活方式”的角度，集結(jié)國際品牌跨界店、高端餐飲、高端零售品牌、前沿生活體驗，打造成為城市文化藝術目的地和生活方式先行者。（來源：iziRetail逸芮）深灣匯云中心寫字樓招租電話：400-088-3336（招商中心）
示意圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
約358米超甲級寫字樓
約9萬㎡超甲級寫字樓是深圳灣超總的領航商業(yè)標桿，提供節(jié)能高效、健康舒適、以人為本的商務空間外，其“超級能量中心”分布于寫字樓內(nèi)，集餐飲休閑、文化娛樂、健康管理、社交沙龍、綠色辦公五大功能于一體，激發(fā)企業(yè)超級創(chuàng)新動能
效果圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
「香格里拉全球旗艦店」落戶SIC
對標紐約和廣島的香格里拉，深圳灣超總香格里拉酒店，在設計上以紅樹林及嶺南文化為靈感，呈現(xiàn)花園式大堂、云際景觀客房等別具一格的空間與旅居體驗。于都會云端定制奢華度假，充分展現(xiàn)亞洲待客至善盛情。
效果圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
「SIC65」時代人物的云端秘境
應時代而生的新業(yè)態(tài)——辦公商務會館，集私會館、商務、會客、閑暇融合為一，聚引時代企業(yè)巨子，形成高階圈層的歸屬地，引領One 57般的云端秘境。
效果圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
#02萬科x深鐵x全球大師聯(lián)袂
2022 350m+摩天Landmark
—LUXURY REALESTATE
萬科與深圳地鐵通力合作，特邀當代大師力量，AREP、CCD、于昭等，凝聚智慧，匠造超未來的2022 350m+超高Landmark。
傾力設計
大師團隊
AREP是一個跨領域的綜合型設計研究機構(gòu),專業(yè)特色為設計和建設現(xiàn)代綜合交通樞紐，代表作有巴黎圣拉扎爾火車站、首都博物館、瑧灣匯等。
CCD香港鄭中設計事務所，是國際頂流品牌酒店室內(nèi)設計機構(gòu)之一。在全球酒店室內(nèi)設計百大排名中名列第三，綜合排名亞洲第一。
于昭，中國著名室內(nèi)設計師，于舍YU STUDIO創(chuàng)始人。作品不拘一格，注重空間的趣味性和藝術情感的注入，代表作：梵悅108。
#03SUPER自然景觀xSUPER藝術生活
超生境×示范性
—LUXURY REALESTATE
SIC東面是超總灣心，正面是深灣綠谷和未來城脊的十字交點，南面是深圳灣的蔚藍海岸線，坐擁深灣超級自然景觀。在這樣難得的超生境中，SIC希冀將優(yōu)質(zhì)的資源公共化通過多維空間的全新嘗試與解構(gòu)，于約358米高空之上，創(chuàng)造出一處具有多重可能性、充滿互動的敘事空間——“灣心之眼”云際觀景露天平臺，以引領未來濱海體驗。
來源：@華陽國際
效果圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
這是一處集獨特性、體驗性、公共性、場景性和藝術性于一體的城市級云端休閑目的地，打開全球標桿城市繁華璀璨的窗口，展示城市與灣、海、湖、濕地、公園、高爾夫等多維自然資源共生共棲的示范平臺，人們在這里可以更自由地呼吸、觸摸、感受。
示意圖
#04全棲場景
讓時間自由綻放
—LUXURY REALESTATE
超中心，超未來，SIC所構(gòu)建的全棲場景新范式將成為都市迷戀。白天，上下班高峰期，一條網(wǎng)紅換乘通道，連接著2號線和9、11號線的軌道換乘，變化成富有生趣的商業(yè)長廊和藝術長廊。
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效果示意圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
在SIC超甲級寫字樓里感受灣區(qū)辦公新體驗，在COMORROW超深活中心聯(lián)袂華為打造的無線充電購物中心，逛街時充電、手機指導工作，兩不誤。
來源：iziRetail逸芮
效果示意圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
下午茶時間，可于連接SIC辦公大堂、COMORROW超生活中心的5樓“能量花園”來一場愜意自在的藝術社交，親和感、歸屬感、商務力兼得。
效果示意圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
有朋自遠方來，約358米云端觀景臺是有趣的待客之所，暢飲、拍照、會客、求婚、紀念，You are what you think。未來開放方式待定。
效果示意圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
夜幕降臨，在香格里拉酒店開啟餐飲體驗，于SIC65體驗前所未有的云端秘境……時間在此自由綻放。
以上規(guī)劃僅供參考，后續(xù)有變化可能，具體以最終批準和建設情況為準
效果圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
SUPER大師 x SUPER景觀 x SUPER會所
x SUPER服務 x SUPER全球精英圈層
x SUPER藝術鏈接
SIC于深圳灣超級總部基地
堪稱“未來樣本中的樣本”
誰能有幸成為44F-64F SIC65 LIMITED藏家？
—GLOBLE LUXURY REALESTATE
Part 03
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SIC65 萬科“藏系列”
致敬深圳灣超總
Cloud-BasedViewing Platform
SIC65位于44-64層，同享五星級酒店及甲級商務標桿，優(yōu)享超總片區(qū)目前最大集中商業(yè)mall（來源：iziRetail逸芮），自身更是帶來超越想象的體驗。
以上視野景觀等，隨著時間的推移可能發(fā)生變化，以實際建設情況為準。示意圖
01「擇高處立 就平處坐 向?qū)捥幮小?/strong>
—左宗棠
世人奉為經(jīng)典的為人處事原則與尺度
在深圳灣超總SIC 65幾乎完美呈現(xiàn)
全球奢侈地產(chǎn)xARTIN
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擇“深圳灣超總”立
從世界大灣區(qū)的宏大敘事到山海湖泊的自然敘事，從總部基地、自貿(mào)區(qū)的國家戰(zhàn)略到藝術鏈接高地的有趣逐鹿，從全球總部企業(yè)的向心到世界精英的聚首，近可奔跑湖畔海邊，遠可登山而昭，于此，的確人生一大幸事。
效果圖（非交付標準，具體以實際建設情況及合同約定為準）
02「窗外的風景決定房子的價值」
—福斯特
擁有并近享山、海、湖、海、濕地公園、城
多維景觀x資源的SIC65「甚是壯觀」
東南西北多維度醉美天際線
傲瓴
約26米+約20米雙面山海城視野
約180度IMAX視覺View，傲然天境，坐擁深圳灣海景、前海x后海總部基地、悠然塘朗山x大南山窗景。
超大尺度會客區(qū)，盛宴20位+全球摯友亦不在話下。賞畫品景，談笑間，契機達成。
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